Achat appartement en Indre-et-Loire (37)

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par ERA Touraine Immobilier 11/07/2023 - mise à jour 22/03/2025

7

80 900 € 1 759 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Tours Nord dans une résidence sécurisée offrant des services à la carte, idéal pour des seniors ou pour un investissement Appartement de 46 m2 composé d'une entrée avec grand placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée, chambre également avec balcon, salle d'eau avec toilettes, cave Locataire en place jusqu'à fin décembre 2025 Charges annuelles: 3412€ environ soit 284€/mois chauffage et eau chaude inclus DPE : D Afficher plus

Nestenn Tours Centre - La Riche

(175 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 16/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

(175 avis)

9

257 400 € 3 432 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Au sein d'un immeuble entièrement rénové (parties communes, façades, cour, sous-sol), nous vous proposons un appartement T3 au premier étage, exposé Est-Ouest et rénové de A à Z. Une belle entrée dessert une cuisine aménagée-équipée indépendante avec assez d'espace pour y créer également un coin repas, deux chambres, un beau séjour une salle de bains et des WC séparés . Parquets anciens rénovés, menuiseries Alu double-vitrage, salle de bains et cuisine neuves, etc... rien n'a été laissé au hasard : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour terminer, vous disposerez d'une cave. Possibilité d'acquérir un box ou une place de parking, en supplément. D'autres biens à vendre dans l'immeuble : n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Copropriété en cours de création. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

9

109 850 € 1 962 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amboise (37400)

Situé à Amboise, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche à pied des commerces du centre ville, d'un petit centre commercial, des arrêts de bus, du lycée et du collège, cette propriété séduit par sa facilité d'accès aux services essentiels. La ville dynamique et animée offre un environnement de vie attractif, propice à un quotidien épanoui. L'extérieur de ce bien se distingue par ses deux places de parking, dont une extérieure, et un garage fermé, offrant ainsi un stationnement sécurisé à ses résidents. Doté d'un ascenseur, l'immeuble assure un accès aisé à ce ravissant appartement situé au5 ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Cet appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre, et d'une salle de bains (ballon d'eau chaude neuf). Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace intime et bien agencé, parfait pour un confort de vie au quotidien. L'année de construction de 1983 témoigne de la qualité de cette construction, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701 - SAFTI – BES-CIEPLAK Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Nestenn Tours Centre - La Riche

(175 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 09/03/2024 - mise à jour 09/04/2025

(175 avis)

9

159 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 35,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au calme en plein coeur du quartier Cathédrale, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage et dernier étage d'une magnifique copropriété, très bien située, centrale, au calme avec ses magnifiques extérieurs en plein coeur de TOURS. Si vous aimez la tranquillité tout en étant dans l'hyper centre vous serez séduit par cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chambre donnant sur la cour intérieure. Vendu libre de tout occupant, ne tardez plus. Idéal pour un premier achat ou un investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par Human Immobilier Chinon 23/03/2024

8

218 325 € 2 183 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chinon (37500)

Appartement de type 5 idéalement situé, en plein coeur de ville de CHINON et à proximité immédiate de ses commerces. Sans charges de copropriété.

Céline CLEMOT - Winkey

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Céline CLEMOT - Winkey 02/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

6

145 500 € 1 966 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

À vendre à Tours (37200) : appartement, orienté au nord-sud de 77 m2 avec balcon au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une cave. Vue sur un espace vert. Proche bus, établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, bassin de natation, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A10 accessible à 1 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 40 lots et avec 2 680 € de charges annuelles pour ce lot. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 920 015 385, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 19/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

8

286 200 € 3 448 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37200)

Deux Lions Appartement type 4, dans une résidence récente avec piscine. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparé, salle de bains, terrasse, 2 stationnements en sol-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Odalys Invest

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Odalys Invest 01/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

4

67 920 € 3 396 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,82 %. Loyer actuel annuel de 3.277 €uros HT (soit 3.604 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours La résidence est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 1er étage composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurore FRELAT - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

8

94 500 € 1 260 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Situé à Ste-Maure-de-Touraine, cet appartement bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne et les avantages de la ville. Proche de toutes commodités, il offre un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose de trois balcons offrant des espaces extérieurs agréables. Des places de parking devant l'immeuble et un garage, assurent un stationnement pratique au quotidien. De plus, un jardin privatif est attribué à la copropriété. À l'intérieur, la surface habitable de 75m² comprend un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, et un débarras pour le rangement. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable pour une famille et l'exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Actuellement loué 565€/mois, avec des charges de copropriété d'à peine 90€/mois, cet appartement est un très bon investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

6

197 025 € 3 284 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

A TOURS, venez poser vos valises dans ce grand T2. Résidence récente de 2022. Composé d'un grand séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine A/E. 1 grande chambre de 14m², cellier et salle d'eau. Une grande terrasse et un parking complètent ce bien. Bus au pied de la résidence et commerces à proximités. Faible charges. Afficher plus

Thomas LAFON - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Thomas LAFON - 3G IMMO 17/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(7 avis)

6

168 950 € 2 249 €/m²
Appartement • 75,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chinon (37500)

À vendre CHINON centre ville : Duplex au 2ème étage Ce charmant duplex, situé au 2ème étage sans travaux, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel comprenant: Entrée - un bureau - une salle d'eau - une chambre confortable - Salon/Séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux . À l'étage : Mezzanine servant de chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace intime et pratique. Points forts : Aucun travaux à prévoir : Ravalement de la façade de l'immeuble en 2023, peinture des communs et tableau électrique refait : Assurant une excellente apparence extérieure et l'entretien de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et modernité ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 5.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas LAFON Inscrit au RSAC de TOURS 828 602 938 , Tel : 06 98 42 38 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196403TL-1462412471 Afficher plus

LUCILIA B. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

5

398 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 92,03 m² • 3 pièces

Tours (37000)

TOURS PRÉBENDES - Appartement TOURS PREBENDES - Superbe appartement type 3 de 92,63 m² (LC) dans petite copropriété de caractère (6 lots) avec cave. Belle pièce de réception de 21,50 m² avec cheminée et vue sur le jardin des Prébendes, cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres, salle de bains, mezzanine / bureau. Une cave. Charges annuelles d'environ 2 400 € avec chauffage. Garage en location. Un appartement de belle facture, bénéficiant de beaux volumes, dans un site d'exception. Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1 350 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 398 000 € FAI dont 3,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 383 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Afficher plus

WEEZHOME

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par WEEZHOME 22/08/2024 - mise à jour 03/01/2025

9

445 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 135,66 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

Tours - Bel appartement familial de 7 pièces au 4ème étage d'une résidence avec une vue époustouflante sur la ville de Tours et ses plus beaux bâtiments, et la jouissance d'un parc arboré privé et commun à la résidence. L'appartement est composé de : - une grande entrée, - une triple réception en enfilade orientées Sud et ouvrant sur la terrasse de près de 20 m2 qui permet de prendre ses repas avec la vue sur Tours et ses principaux bâtiments (la Cathédrale St Gatien, la Basilique St Martin, la Tour Charlemagne). - 4 chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une seconde aménagée actuellement en dressing, et une troisième avec sa salle d'eau dispose d'une entrée indépendante, - une salle de bains, - une salle de douche, - une cuisine aménagée et équipée. Une cave en sous-sol et 2 places de parking complètent ce bien. Accès sécurisé à la résidence (avec vidéo-surveillance), et au bâtiment. Prix : 445 000 euros Honoraires : 3.49% TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires DPE : (D) 220 kWh/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.697 et 2.295 euros par an GES : (D) 44 kgCO2/m2/an Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697.00 et 2295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

7

96 220 € 3 911 €/m²
Appartement • 24,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chinon (37500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,49%. Loyer annuel actuel de 5.281 €uros HT (soit 5.809 €uros TTC) en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 168 À 50 km de Tours, la ville médiévale de Chinon, Ville d’Art et d’Histoire, doit sa renommée à son imposante Forteresse Royale età ses ruelles pavées. Au carrefour de trois régions, la Touraine, le Poitou et l’Anjou, c’est aussi un point de départ idéal pour partirdécouvrir les châteaux et jardins du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial par l’Unesco. A VENDRE : Appartement 2 pièces située en 3ème étage de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine, de une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

7

95 088 € 3 397 €/m²
Appartement • 27,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chinon (37500)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,55%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.281 €uros HT (soit 5.809 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, en l'absence de dénonciation du bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 168 À 50 km de Tours, la ville médiévale de Chinon, Ville d’Art et d’Histoire, doit sa renommée à son imposante Forteresse Royale età ses ruelles pavées. Au carrefour de trois régions, la Touraine, le Poitou et l’Anjou, c’est aussi un point de départ idéal pour partirdécouvrir les châteaux et jardins du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial par l’Unesco. A VENDRE : Appartement 2 pièces située dans une résidence-services au 1er étage composé d'un séjour, d'une cuisine, de une chambre,d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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