Acheter un appartement 3 pièces à Tours (37)

iad France - Julien LECOMTE vous propose: Appartement Moderne avec Jardin, Parking et Résidence Sécurisée à Tours Découvrez ce charmant appartement de type T3 baigné de lumière, situé dans une résidence sécurisée de standing à Tours Nord. Construit en 2018, ce bien offre un cadre de vie contemporain et confortable. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel. Les deux chambres dont une avec placard offrent un bel espace de repos et de confort. La salle d'eau apporte une touche de modernité avec sa douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un parking sécurisé est mis à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec un accès contrôlé par digicode et interphone, une porte blindée assurant une tranquillité d'esprit à ses occupants. Le chauffage individuel au gaz et la distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa bonne condition générale et ses équipements modernes en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, du cinéma, des transports en commun ( Tramway ) et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à ses résidents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.1€ par mois (soit 1081.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.