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113 400 €
3 780 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Venez visiter ce bel appartement T1 bis de 29m2 au centre ville de Tours composé d'un salon séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un jardin, une cave et un garage à vélo complètent ce bien! Demander Claire Delacôte - Consultante en immobilier
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88 000 €
3 034 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
PLACE BEAUJARDIN, au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T1 meublé très lumineux avec cuisine équipée et balcon. Locataire en place (loyer 510 € cc). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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110 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Easy Capital vous propose à la vente cet appartement meublé de 21.94 m² en parfait état situé à TOURS CENTRE dans une résidence sécurisée. Situé à proximité directe des différentes facultés, commerces mais aussi transports en commun, vous retrouverez le triptyque idéal pour un bon investissement locatif, proximité avec les écoles, les commerces et les transports ! Depuis l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche la salle d'eau entièrement refaite avec douche et vasque sur meuble, l'espace est assez grand pour y installer d'éventuels meubles de rangements complémentaires. En poursuivant votre visite, vous remarquerez la luminosité de la pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose d'ores et déjà d'un placard. Vous aurez la possibilité d'ouvrir entièrement la fenêtre qui donne sur une rambarde pour profiter des beaux jours, aucun vis à vis. En complément de ces prestations, vous disposerez d'une place de parking privative numérotée au sein de la résidence. Nombre de lots de copropriété : 62. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 692 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 100000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 110000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
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299 500 €
4 103 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Prestations haut de gamme pour cet appartement lumineux de 73 m2 au calme et tout proche de la Gare de Tours, entièrement rénové en 2023. Au rez-de-chaussée d'un immeuble Art Nouveau, il se compose d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie de 35 m2, une buanderie, une première chambre et une salle d'eau. Une deuxième chambre en souplex et un espace pouvant être aménagé en dressing ou rangement. Place de parking. Hyper centre de Tours: commerces, écoles, train, tramway et bus à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882227)
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120 000 €
1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : TOURS BEAUJARDIN - DERNIER ÉTAGE - VUE DEGAGÉE - POSS. 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - PARFAIT ETAT - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkx7TM2j1yg Welmo vous présente ce bel appartement de 64,77 m² Carrez au 4eme et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové et agencé sans perte de place, il comprend : Un grand double séjour très lumineux et sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée attenante, 2 chambres avec penderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave au sous-sol. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre (initialement c'était un T4), parfait pour une colocation par exemple... Double vitrage PVC et volets roulants. Proche toutes commodités et transports, à 3 min à pied du jardin Bouzignac. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 € Welmo, commission de 6 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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390 000 €
2 532 €/m²
Appartement • 154 m² • 4 pièces • 1 chambre
TOURS/JOLIVET Superbe appartement/loft de 154m² avec belle cour, garage, 2 chambres (possibilité d’une troisième) TOURS/JOLIVET Superbe appartement de 154m² avec belle cour, garage, 2 chambres (possibilité d’une troisième) Exclusivité Cimm Immobilier Visite virtuelle disponible ici Vous avez envie d’espace et de centre ville, d’un bel extérieur cosy au calme, cet appartement à mi chemin entre maison et loft vous ravira pour son confort de vie. Vous profiterez d’un beau séjour de 50m² environ. Un séjour baigné de lumière avec sol en pierre, verrière et baie vitrée. Il dessert deux espaces nuits de part et d’autre du logement. L’un est doté d’une chambre de 21 m², une salle d’eau et un espace WC, l’autre se compose d’une chambre côté jardin de 16m², d’une grande salle de bain (+ douche et wc) de 9m² et d’un dressing. La cuisine : Prolongée par une grande salle à manger joliment décorée dans laquelle vous pourriez faire une 3ème chambre, la cuisine reflète l’art de vivre de cet appartement . Elle nous plonge à l’extérieur; vous y êtes comme dans une bulle spacieuse et conviviale. En complément : Vous disposerez d’une buanderie fonctionnelle, d’une cave en sous-sol permettant le stockage, et d’un garage de 20m² donnant sur rue et possédant un accès intérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz Double vitrage Volets roulants 2WC 2 salles d’eau dont une avec baignoire 1 buanderie Un débarras Cave Un garage Cuisine aménagée et équipée Transports à proximité Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au cœur de la ville : • Arrêt Jean Jaurès : lignes 2, 3, 5 • Arrêt Anatole France : lignes 5, 10 • Arrêt Nationale : lignes 3, 4, 15 Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 388 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
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230 000 €
3 192 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis : Grand Appartement Type 3 en plein coeur de Tours Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², niché dans un écrin de verdure à deux pas du parc des Prébendes. Construit en 1970 et rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'entrée avec vestiaire s'ouvre sur un vaste séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage. Les deux chambres spacieuses offrent un cocon douillet et intimiste. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de partage et de convivialité, celle ci pourra être repensée mais propose déjà un espace fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures en aluminium offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. L'exposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave en sous sol et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez nous pour visiter ce bien sans tarder! Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478
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149 800 €
3 484 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Tours Nord, à proximité immédiate du Tram, et des commerces, agréable appartement avec cuisine ouverte sur le salon, balcon de 11m² orienté Ouest, avec vue sur un parc. Une grande chambre, une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
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102 000 €
3 600 €/m²
Appartement • 28,33 m² • 1 pièce
Au pied de l'église Notre-Dame-la-Riche, dans son ancienne maison canoniale, nous vous présentons un appartement atypique qui comblera votre envie d'investir dans la pierre à 2mn à pied des Halles de Tours. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est accessible via une coursive intérieure arborée et fleurie où vous disposerez d'une terrasse et d'un jardinet privé. L'intérieur est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte. Le coin nuit a été surélevé par rapport au séjour afin de créer du rangements. Il dispose d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec sèche-serviettes. Pour terminer la visite, vous trouverez plusieurs espaces de stockage type "buanderie" au fond de la terrasse et une cave en sous-sol. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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121 900 €
2 077 €/m²
Appartement • 58,69 m² • 3 pièces • 2 chambres
VENDU LOUÉ T3 - BALCON - BOX - RUE EDOUARD VAILLANT - 6ème étage avec ascenseur Découvrez cet appartement trois pièces de 59 m2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. La luminosité et les rangements de cet appartements sont les atouts majeurs de cet espace de vie. La belle pièce à vivre bénéficie d'une abondante lumière naturelle qui s'ouvrent sur un balcon. La cuisine est partiellement ouverte sur le séjour et son balcon. Le plus : une place de de parking en box. Loyer actuel : 690e/mois CC - 611e/mois HC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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354 000 €
1 966 €/m²
Appartement • 180,03 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres
Une exclusivité Viager Éthique « VENTE À TERME LIBRE » LOFT situé à 350 mètres de la Gare de TOURS Situation et environnement : TOURS métropole régionale (300.000 habitants) est une des plus belles villes du bord de Loire où il fait bon vivre et travailler. Elle est facile d'accès tant de PARIS que de toutes les grandes villes de France soit par autoroute (A10 et A85), nombreux trains et même TGV pour PARIS ou BORDEAUX. Ce loft indépendant se situe dans le centre de Tours, Rue Bernard PALISSY, accessible par le porche d'un immeuble bâti au milieu du 19ème siècle, à 350 mètres à pied de la gare de TOURS, à 170 mètres du Palais des Congrès de TOURS et à proximité immédiate de toutes les commodités d'une grande ville. La copropriété est composée de 34 lots principaux et de 9 lots secondaires. Descriptif sommaire du loft : Cet ancien studio photo a été transformé en duplex grâce à un permis de construire obtenu en 2003. Ce loft parfaitement indépendant de la copropriété et en fond de parcelle, développe une surface Carrez de 180,03 m2, au sol de 201 m2 et bénéficie d'un terrain clos de 340 m2 environ en pleine ville. Il est composé : Rez-de-chaussée : Entrée (19,15 m2), séjour (27,50 m2), salon (21,35 m2), chambre 1 (13,30 m2), cuisine (27,75 m2), pièce (18,6 m2), dressing (8,00 m2), salle de bains (9,35 m2), salle d'eau + WC (2,56m2), placard (1,65 m2) 1er étage : Palier (10,60 m2), chambre 2 (14,00 m2) Il bénéficie d'un patio clos de murs (22 m2), de 3 places de parking et d'un jardinet clos. Il est raccordé au tout à l'égout et chauffé par un chauffage électrique par radiateur rayonnant au plafond, convecteurs électriques dans tous les pièces et une clim dans le salon et cuisine. DPE : D/249 – GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.700 € et 3.720 € Provision sur charges de copropriéété 2023 : 153 €/mois Les informations sur les risques et pollutions sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions financières de la vente : Vente à terme libre sur une durée de 20 ans et sans intérêt bancaire Prix de vente : 1.014.000 € agence comprise Paiement comptant : 354.000 € Honoraires d'agence compris Mensualité : 2.750 €/mois indexée sur l'I.R.L. (Indice de révision des loyers d'habitation) Remboursement anticipé : Possibilité d'effectuer un remboursement anticipé total sans pénalité Durée : 20 ans Frais de notaire : 71.700 € calculés sur le prix de vente de 1.014.000 € Impôt foncier 2023 : 2.088 € Valeur du bien 1 014 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
305 950 €
3 642 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
ENTRE LES HALLES ET BRETONNEAU - ASCENSEUR - GARAGE - BALCON Dans une rue calme et au sein d'une résidence récente, nous vous présentons un appartement qui bénéficie de toutes les prestations nécessaires au confort de vie que vous souhaitez. Au premier étage, avec ascenseur, l'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2017 et est composé comme suit : Une large entrée avec rangements et WC séparés, une cuisine équipée semi-ouverte sur un beau séjour. Depuis ces espaces, vous trouverez deux accès au balcon où l'on peut aisément y déjeuner. Côté nuit, au calme, l'appartement dispose de trois chambres dont l'une avec un balcon privatif. Une buanderie et une grande salle d'eau complètent cet espace. Un garage fermé dans la copropriété est inclus dans le prix de vente. Une place de parking aérienne peut également être cédée, en sus. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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89 950 €
4 734 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
37000 - TOURS - HYPER CENTRE COURTELINE - STUDIO - 20M² Efficity par l'intermédiaire de Margot Dehureaux vous propose ce studio de 19.82 m² (loi carrez) situé en plein cœur de Tours. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété dans le quartier de la courteline. La pièce principale dispose d'une mezzanine pour le coin nuit, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc complète ce bien. Actuellement l'appartement est libre de toute occupation. Les atouts: dernier étage, double vitrage, plein cœur de Tours. Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06.37.24.10.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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175 000 €
3 571 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOURS HYPER CENTRE, à 2 pas des Halles, de la place du Monstre et Plumereau et pourtant au calme en coeur de ville ! Devenez l'un des 3 co-propriétaires de cet immeuble d'époque avec cour intérieure et cave. Appartement sous combles doté d'une chambre, d'une spacieuse salle d'eau, d'un WC séparé. Optimisez les espaces, créez d'intelligents rangements et profitez d'un véritable cocon agréable à vivre ou à louer. Cumulez les atouts : emplacement, charme de l'ancien, petite-copro. VISITE VIRTUELLE DISPO SUR DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ass. bât+eau froide+élect communs) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel 06 13 78 02 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878711)
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225 000 €
3 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : ** Rue Marceau, à 2 pas des commerces, du centre ville et de des bords de Loire ** Situé à proximité de la célèbre Place Plumereau, à seulement 300m, cet appartement vous permet de profiter pleinement des charmes de la ville de Tours. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Venez découvrir cet appartement au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un salon baigné de lumière avec sa cheminée et son magnifique parquet donnant sur un balcon, une cuisine séparé repeinte il y a 2 mois avec vue sur la Basilique St Martin et ses 2 placards de rangement, 2 chambres de 12,60m2 et 9,6m2 dont une avec balcon côté rue et l'autre côté cour, une salle de bain et un WC. Une cave et un droit de stationnement complètent le bien. Les parties communes ont été rénovées récemment et la façade va être nettoyée et payé par le propriétaire actuel. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement offre un potentiel rare dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et décorer un espace à votre image, pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. N'attendez plus pour le visiter et profiter pleinement de la vie en centre ville... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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