Superimmo

LUXOR IMMO

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LUXOR IMMO 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

555 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 188,49 m² • 7 pièces • 6 chambres

Tours (37000)

A Vendre : Loft Spacieux de 188 m² ? Emplacement Idéal à Tours, Boulevard Heurteloup Situé au coeur de Tours, sur le prestigieux boulevard Heurteloup, découvrez ce loft spacieux de 188 m² entièrement rénové. Idéalement conçu pour une colocation, cet appartement combine modernité et confort, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif avec un rendement attractif. Caractéristiques de l'appartement : Superficie totale : 188 m² Espace de vie commun : plus de 73 m², lumineux et convivial Chambres : 6 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative avec WC Autres espaces : deux dégagements, un cellier et une buanderie Un Investissement Locatif Rare Actuellement, toutes les chambres sont louées, générant un revenu locatif annuel de 42 480 euros, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'un placement sécurisé dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix, alliant confort moderne et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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AFICO

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AFICO 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

372 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Vue Cher pour ce bel appartement traversant, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien. Il se compose d'une belle entrée desservant un salon avec espace bureau bibliothèque, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier. Un espace nuit avec 4 chambres, WC, salle de bains, salle d'eau /WC Chauffage et eau collectif. Cave et garage en sous-sol complète ce bien. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots Charges annuelles : 5900 euros.

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024

700 000 € 3 665 €/m²
Appartement • 191 m² • 7 pièces

Tours (37000)

Idéalement situé (bd Heurteloup), loft à usage d'habitation en colocation de 191m2, entièrement rénové, comprenant : un salon/salle à manger/cuisine, 6 chambres avec chacune salle d'eau et wc, une lingerie, un cellier et pièce de rangement. L'ensemble des chambres sont louées pour un usage d'habitation aux termes d'un bail sous seing privé en location meublée établi pour une durée d'un an jusqu'en août/septembre 2024. Le loyer mensuel charges incluses est actuellement de 590€ soit 3540€/mois). L'ensemble des travaux ont été réalisés récemment en conformité avec la mairie de Tours et avec l'accord de la copropriété. Les meubles (environ 20000€) sont vendus avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine Nasri - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Celine Nasri - iad 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(9 avis)

239 000 € 1 232 €/m²
Appartement • 194 m² • 7 pièces

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Auneau

iad France - Celine Nasri (06 50 50 65 98) vous propose : Magnifique appartement en duplex de 194 m²située dans la commune de Auneau. L'espace de vie se compose d'un salon pourvu d'une cheminée. Une cuisine semi ouverte aménagée s'ouvrant sur le balcon et la cour intérieure. Deux chambres dotées de placards, offrant un espace confortable. Une salle de bain + WC, un cellier Au second étage : Un palier spacieux dessert deux grandes chambres en parquet bois, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'un très bel espace doté de poutres apparentes pouvant servir de chambres supplémentaires. De plus, un parking est disponible pour garantir votre confort au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri EI (ID 71961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Tours

(143 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 10/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

(143 avis)

211 600 € 1 723 €/m²
Appartement • 122,79 m² • 7 pièces • 5 chambres

Tours (37200)

APPARTEMENT 7 PIÈCES LUMINEUX Venez découvrir cet appartement spacieux de 123 m², situé dans le quartier Honoré de Balzac à Tours, au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Proche de toutes commodités et à 2 minutes de l'autoroute, cet appartement comprend un double salon-séjour, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage), une cuisine entièrement aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparées, ainsi qu'un débarras. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose également de deux balcons. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété, composée de 1 403 lots dont 453 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 6 000 euros pour ce lot, comprenant toutes les prestations (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes). Prix de vente : 211 600 euros (200 000 euros net vendeur). Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11 600 euros, soit 5,8 % du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1403 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

L'Immobilière Guignard Châteauroux

(169 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 28/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

(169 avis)

434 900 € 1 716 €/m²
Appartement • 253,38 m² • 7 pièces • 4 chambres

Châteauroux (36000)

CHATEAUROUX - HYPER CENTRE - Superbe appartement en duplex de 253m² avec magnifique terrasse (106m²), composé au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, dégagement, superbe cuisine aménagée et équipée de 20m² avec coin repas, salon/ salle à manger avec cheminée et sortie terrasse de 54m², dégagement, une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative, toilettes indépendants. Au 1er : palier, trois grandes chambres (21, 21 et 19m²), bureau et salle de bains avec toilettes. chaufferie/buanderie et la possibilité de faire une 5ème chambre. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une immense cave !!!! Charges courantes annuelles 685 euros (assurance)

Sonia CHARRON - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Sonia CHARRON - iad 08/11/2024

(24 avis)

598 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 244 m² • 7 pièces • 4 chambres

Chartres (28000)

iad France - Sonia Charron (06 12 90 47 97) vous propose : Découvrez ce magnifique triplex de 244 m², idéalement situé face à l’Hôtel de Ville de Chartres, ce dernier offre un séjour/Salon spacieux de 44 m²avec une vue imprenable Quatre chambres :dont une de 50 m², une cuisine aménagée, bureau, dressing Salle de bains , wc, Sous-sol total aménagé :, un garage possibilité d'acquérir en plus les murs d'un local commercial à proximité Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Charron EI (ID 10724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kjazimi Suljo - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Kjazimi Suljo - DR HOUSE IMMO 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

424 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres

Châteauroux (36000)

Duplex d’exception en cœur de Châteauroux ! Je vous propose ce magnifique duplex de 250m², idéalement situé en hyper centre. Profitez de la vie citadine tout en savourant le confort d'un espace spacieux et lumineux. RDC : - Entrée élégante avec débarras pour vos besoins de rangement. - Salon baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une vaste terrasse entièrement clôturée de 105m², parfaite pour vos moments de détente. - Salle à manger au parquet en bois chaleureux, agrémentée d'une cheminée. - Cuisine entièrement équipée de marque SCHMIDT. - Suite parentale ( Salle d'eau moderne avec 2 vasques et douche à l'italienne ) avec accès à une terrasse. - Une pièce dressing sépare la chambre de la salle d’eau. - Wc séparé. ÉTAGE : - Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec un point d’eau. - Bureau idéal pour le télétravail ou la créativité. - Salle de bain avec double vasque, placard intégré et un wc séparé. - La possibilité de transformer la chaufferie/buanderie en 5ème chambre. SOUS SOL : - Une grande cave - Une place de parking - 3 entrées dont 2 avec accès ascenseur Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, faibles charges et classe énergétique C. Ce bien rare se trouve dans une copropriété bien entretenue avec une tranquillité résidentielle assurée. Ne laissez pas passer cette opportunité, votre futur commence ici ! Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 15/11/2024

372 500 € 2 507 €/m²
Appartement • 148,61 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Charmant appartement à Tours Quartier des Rives du Cher, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1968, bien entretenu, charmant appartement lumineux avec vue panoramique sur le Cher offrant sur 148.61 m² (loi Carrez): une grande entrée desservant un grand séjour (28 m²) orienté sud avec accès à un balcon terrasse avec vue sur le Cher, un salon avec accès au balcon terrasse, une cuisine dînatoire, équipée avec un espace lingerie, une seconde entrée avec un wc, une salle à manger ou bureau, un couloir desservant trois chambres avec chacune accès un balcon, un bureau ou 4 ème chambre, une salle d'eau, un wc, une salle de bains, un dressing. Cet appartement à la distribution optimisée dispose de deux grands balcons, d'une cave et d'un garage (stationnement aisé). En bordure du Cher avec voie pédestre. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare et du centre en tram ou en bus. Environnement calme et agréable. Bien soumis au statut de la copropriété. 266 lots, une procédure en cours, charges 1475 euros/trimestre. DPE réalisé le 4/11/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des année 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1880 euros et Montant haut 2600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions

(103 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

780 000 € 5 166 €/m²
Appartement • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 151 m2 (loi Carrez) 169 m2 (au sol), niché en plein cœur de l'hyper centre-ville. Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien d'exception offre un confort de vie optimal avec deux places de parking privées et une cave, des atouts rares dans ce quartier prisé. UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'HÉSITEZ PAS. Vous serez séduit par le charme et l'espace de cet appartement. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 54 m2 accueille un beau séjour et une cuisine moderne, équipée avec soin pour les passionnés de gastronomie. Ce bel espace est idéal pour recevoir vos convives et partager des moments inoubliables. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres généreuses, une salle d'eau et des WC séparés, offrant ainsi une intimité appréciable pour les occupants et les invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois autres chambres, dont une suite parentale avec son dressing intégré, créant un véritable havre de paix pour se détendre après une journée bien remplie. Une seconde salle d'eau et des WC complètent ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Chaque chambre, ainsi que le séjour, sont équipés d'un système de climatisation réversible, vous assurant une température idéale en toute saison. La cerise sur le gâteau, une terrasse majestueuse de 13,4 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un bain de soleil ou partager des moments conviviaux en plein air. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur de l'hyper centre-ville. Toutes les commodités sont à portée de main : gare, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout est à quelques pas seulement. Taxe foncière : 2 595 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € et 1 600 € UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'HÉSITEZ PAS. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 ou par mail pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CABINET CENTRAL

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CABINET CENTRAL 25/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

239 600 € 1 958 €/m²
Appartement • 122,4 m² • 7 pièces • 5 chambres

Blois (41000)

A deux pas du centre-ville, découvrez ce duplex situé dans une petite copropriété avec ascenseur, offrant tout le confort nécessaire. Idéal pour une famille, cet appartement spacieux se compose au premier niveau d'une cuisine moderne et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau, qui peut également servir de chambre. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'un garage, d'une place de parking et de deux caves, des éléments très recherchés dans ce quartier prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

CVI AM - Paris

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CVI AM - Paris 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

650 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chartres (28000)

CVI-AM CHARTRES vous propose à la vente ce très rare et récent, appartement de 7 pièces en duplex avec poutres apparentes dans résidence de très grand standing. Magnifique appartement composé d'une entrée et circulation desservant : une grande chambre de 18,34 m² avec salle de douche à l'italienne de 4,23 m², une buanderie de 6,74 m², un WC de 2,21 m² ainsi qu'une pièce de réception de 51,62 m² avec cuisine de 9,54 m² ouverte, et aménagée. Dans le prolongement, un sas de 3,34 m² desservant une salle de bain de 5,49 m² ainsi qu'une chambre-bureau de 18,65 m². Depuis l'entrée, un escalier vous emmène à une mezzanine de 22,75 m² composé d'un bureau ouvert sur la pièce de réception et d'une chambre. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Contact : Tél : O6 72 57 50 22 Visite virtuelle sur demande Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Anne GONZALEZ - Capifrance

(92 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 04/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

780 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844336)

David GAILLARD - LMD Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David GAILLARD - LMD Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

127 000 € 713 €/m²
Appartement • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres

Couëtron-au-Perche (41170)

MAISON DE VILLAGE - CALME - PROCHE MONDOUBLEAU Située à Couëtron-au-Perche, cette maison de village de 178 m² est proposée par David Gaillard . Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses sept pièces, dont trois chambres spacieuses, ce qui en fait le bien idéal pour une famille à la recherche de calme. Le salon, avec ses poutres apparentes et son imposante cheminée, invite à la détente. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine rustique est entièrement équipée et ouvre directement sur le jardin verdoyant, offrant un espace paisible pour se ressourcer. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arboré et fleuri. Un car port est également disponible pour protéger votre véhicule. Le charme de cette maison réside dans son caractère d'époque, allié à son confort moderne, pour un quotidien des plus agréables. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David GAILLARD au +33632976059

PASS'IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PASS'IMMO 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

199 900 € 1 081 €/m²
Appartement • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chartres (28000)

Votre agence immobilière Pass'Immo vous présente ce grand appartement de 185m2 en duplex, situé dans l'hyper centre de Chartres. Il vous offre : - un séjour bénéficiant d'une cheminée et d'un beau parquet, - 5 chambres, - un bureau, - 1 salle d'eau, - 2 WC. Le charme de l'ancien vous séduira, vous pouvez également le diviser en 3/4 appartements très facilement si vous souhaitez investir , quelques travaux sont à prévoir à cet effet. Bien idéal pour une famille ou pour un investisseur. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Corinne GASSE : 06 78 25 83 34

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