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ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

45 615 € 2 172 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 21.40m² meublé et équipé. En plus d’être renommée pour son architecture médiévale, ses ruelles pavées et ses canaux pittoresques, la ville accueille de nombreuses entreprises et universités au sein de la Technopole de l’Aube. La résidence se situe à proximité du centre-ville et de ses commodités, à 5 minutes à pied de l’Ecole Supérieure de Commerce et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF) et à 10 minutes à pied de l’école d’infirmières (IFSI) et de grands centres commerciaux comme McArthurGlen et Marque Avenue. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 509 € HT pour un prix d’achat de 45 615 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 110 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou via notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Jessica immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Jessica immobilier 10/01/2024 - mise à jour 21/09/2024

31 500 € 1 853 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Sainte-Savine (10300)

SAINTE SAVINE, à proximité de toutes commodités, au premier et dernier étage de la copropriété, studio de 17,24m² loi carrez, en excellent état, comprenant une pièce à vivre lumineuse avec petite cuisine équipée, une salle de douche avec wc. Vous disposez d'un grand parking commun dans la cour fermée de la copropriété. LOYER POSSIBLE 350 euros HC. RENTABILITÉ POSSIBLE : 10,76% IDÉAL INVESTISSEUR! D'autres surfaces disponibles. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage collectif électrique. Charges courantes mensuelles : 90 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, les honoraires du syndic, etc... Taxe foncière 350 euros DPE E - GES C Mandat n° 368 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Espace Conseil

Annonce publiée le 22/05/2024

Proposée par Century 21 Espace Conseil 22/05/2024

87 703 € 3 732 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS, Avenue Jean Jaurès / DauphinotDans une petite copropriété à faibles charges venez découvrir ce studio vendu loué offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à

CITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CITY IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

79 900 € 4 104 €/m²
Appartement • 19,47 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Découvrez ce ravissant studio situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 19m², cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée et vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Ce studio lumineux et bien agencé constitue un pied-à-terre parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio confortable et prêt à vivre dans un quartier poche de toute commodité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ou rendez-vous directement en agence au 31 Rue des Romains, 51100 Reims. Une opportunité idéale pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main ! Copropriété de : ??? lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Référence annonce : CHA38 Date de réalisation du diagnostic : ??/??/???? Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ??? euros et ??? euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NADEGE MASSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Philémon PARENT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Philémon PARENT - iad 14/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

(10 avis)

82 500 € 4 342 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Reims (51100)

iad France - Philémon Parent (06 19 25 31 15) vous propose : Studio - Idéal Investissement locatif - Quartier Courlancy Situé en plein cOEur de Reims, en face de la Comédie, ce studio de 19m² à rénover offre un potentiel d'investissement locatif intéressant. Au sein d'un immeuble de 4 étages, ce studio offre un espace polyvalent à repenser selon vos besoins. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine à réaménager selon vos goûts, et d'une salle de bain. Avec un agencement optimisé, ce studio peut devenir un petit cocon confortable pour un étudiant ou un jeune actif. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein centre-ville de Reims, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun, et des sites emblématiques de la ville. Idéal pour les personnes souhaitant profiter de la vie citadine et de ses commodités. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de parking, mais vous pourrez profiter des stationnements publics à proximité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier logement, ce studio présente un beau potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philémon Parent EI (ID 35814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840409940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GABRIEL IMMO

(427 avis)

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 03/10/2023 - mise à jour 22/10/2024

(427 avis)

77 500 € 3 581 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 1 pièce

Reims (51100)

SPECIAL INVESTISSEUR Un Investissement clé en main: Aucune gestion du bien ou des locataires un concept unique en Europe ! Loyers garantis et Défiscalisation La Particularité de cette résidence s’appuie sur un concept d’aménagement singulier et novateur. Des logements, d’une nouvelle génération aux espaces de vie visionnaires. Un cadre de vie anticonformiste et atypique qui bouleverse l’univers des logements étudiants. Venez découvrir à REIMS (51100) cet appartement 1 pièce d'environ 22m2 . Il est composé d'une kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble étudiants de trois étages avec ascenseur. Il y a tous les types d'établissements scolaires dont NEOMA , les Facultés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 01, 08, 07 et 11 du bus, la gare Franchet d'Esperey ainsi que la ligne de tramway TRAM (COMEDIE) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et des épiceries sont accessibles dans les environs. Contactez nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite . N'hésitez pas à me joindre pour une visite , Alexandra PATÉ agent commercial Redouté Immobilier by KW au 06 56 77 43 71 - ( RSAC 949232508) ou en prenant rendez-vous au 03 26 09 83 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 17/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

72 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Studio avec bail commercial en LMNP bonne rentabilité, pas ou peu d'imposition. Dans immeuble récent proximité du tram pour desservir les grandes écoles et les facultés. Proche place d'Erlon et gare Tgv 45 minutes gare de l'Est. Pas de vacance le loyer est toujours réglé par bail commercial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » FCI Immobilier - Alain DESCHAMPS - 06 27 43 28 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 811 048 115 (EI) - Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814098 Honoraires charge vendeur.

Anova

Annonce publiée le 07/09/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Anova 07/09/2021 - mise à jour 09/09/2024

58 000 € 1 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 1 pièce

Givet (08600)

Dans le quartier résidentiel de Givet, à proximité du centre commercial, magnifique et grand studio de 55 m² pouvant être transformé en deux pièces. Entrée avec placard, grand séjour avec deux fenêtres, cuisine indépendante, salle de bains, wc, cellier avec fenêtre. Garage. Fen^tres double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Pour visiter contacter Henri Brandière au : 06 80 94 05 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 23-09-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Lamy Reims

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Reims 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

102 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Reims (51100)

beau Type au calme, rénové proche fac , gare et tram dans résidence entretenueexcellent état, vendu loué

Bellaigues Lucie - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Bellaigues Lucie - Dr House Immo 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

57 500 € 2 944 €/m²
Appartement • 19,53 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Je vous propose ce STUDIO de 19.52 m2 dans une résidence CITY & PARK à 5 mn du centre-ville de Troyes. Quartier très recherché. Gestion par bail commercial, loyers assurés toute l’année (entretien et nettoyage compris) Au 4ème étage avec ascenseur le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique avec accueil, avec boites aux lettres pour les résidents. Cet appartement est composé d’une entrée, desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine équipée, une salle d’eau spacieuse et un WC. Le tout entièrement meublé d’une valeur de 2500€ (non soumis aux frais de notariale). Aucun travaux Etat impeccable, fenêtres doubles vitrages, volets roulants PVC. Les charges de copropriété sont de 300€ / an pour les charges des parties communes et la partie à charges propriétaires, ne comprenant pas la consommation d’eau, l’électricité individuelle puisque le gestionnaire met directement à la charge du locataire. CLE EN MAIN pour un premier investissement. Contactez-moi au 06 25 87 92 76 Lucie BELLAIGUES DR HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venteoulocation Reims

(152 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Venteoulocation Reims 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(152 avis)

77 500 € 4 559 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Nouveauté en exclusivité chez Orpi ! Studio au premier étage d'une petite copropriété avec terrasse sans vis-à-vis. Composé d'une kitchenette avec séjour et d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur ! Studio vendu loué. Autorisation du syndic pour installer une pompe à chaleur monobloc afin d'améliorer le DPE. Coût à prévoir de 3 000€. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 et 696 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 367

Alexandra Cablat Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

34 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 17,78 m² • 1 pièce

Charleville-Mézières (08000)

NOUVEAUTE : Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble situé en centre ville de CHARLEVILLE-MEZIERES. Cet appartement comprend : Cuisine semi équipée (réfrigérateur plaque, évier), salon-séjour (dressing, canapé meuble TV), une salle d'eau (WC, douche, simple vasque). Anciennement loué 290 euros +15 euros de charges (entretien) Appel de charges : 40 euros par trimestre Taxe Foncière : 290 euros Chauffage : Electrique Salle de bains refaite à neuve (ballon d'eau chaude 100L neuf) Contact pour visite: 06. 83.91 37 45 - Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043 (11.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anova

Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Anova 24/03/2022 - mise à jour 09/09/2024

55 000 € 1 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Givet (08600)

Au troisième étage d'un immeuble qui en compte trois avec une vue dégagée, grand studio pouvant aisément être transformé en deux pièces. Entrée avec placard, grande pièce principale double exposition, cuisine attenente, cellier avec fenêtre,salle de bains, wc séparé. Fenêtres double vitrage PVC Chauffage et eau chaude individuels électrique. Visite sur RdV: Henri Brandière 06 80 94 05 69 DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Comptoir Champenois

(145 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Comptoir Champenois 10/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(145 avis)

75 800 € 5 414 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Studio entièrement refait en 2020... Dans une résidence sécurisée de très bon standing, venez découvrir ce ravissant studio composé d'une cuisine équipée, une pièce principale/chambre et une salle de douche avec WC. Volet électrique et fibre internet installée. Logement vendu entièrement meublé . Idéal étudiant ou rbnb ( revenu mensuel de 1000 euros !). Les charges annuelles de cette copropriété sont de 480 euros chauffage compris. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 6382

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