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LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
7
Appartement, 31 m²

110 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bezannes (51430)

A Bezannes, au sein d'une résidence de standing construite en 2020, venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commerces, de la gare TGV et du tramway. Ce studio offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande salle de douche, ainsi qu'une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé dans la résidence complète ce bien. L'appartement est actuellement loué pour 410 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028, offrant un investissement locatif stable dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr." Copropriété de 441 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

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Jessica immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Jessica immobilier 03/12/2024 - mise à jour 18/01/2025
5
Appartement, 20,5 m²

Prix en baisse 38 500 € 1 878 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Sainte-Savine (10300)

SAINTE SAVINE, studio vendu meublé, de 20,5m² dernièrement loué 400 euros Charges comprises en location meublée. L'appartement comprend une cuisine aménagée équipée, un coin nuit séparé avec placard, une salle de douches avec wc. Rendement intéressant possible de 10 % ! IDÉAL INVESTISSEUR! Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage. Parking commun dans la cour. Possibilité d'acquérir un autre studio en sus, contigu au logement. Charges courantes mensuelles de copropriété : 117 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'électricité des parties communes et privatives, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic, etc.. Taxe foncière : 440 euros DPE C - GES C Mandat n° 472 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederic VERNANCHET - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par Frederic VERNANCHET - iad 17/01/2025
(49 avis)
5
Appartement, 31 m²

60 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Dans résidence fermée et sécurisée rue de Preize , appartement T1 de 31m2 vendu meublé . Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Composé d'un séjour , d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC , plusieurs placard et une cave. Chauffage collectif avec compteur individuel. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vernanchet Frederic - EI(ID 10701) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Comptoir Champenois
(153 avis)
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Comptoir Champenois 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(153 avis)
6
Appartement, 67 m²

140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

En vente : à REIMS (51000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 67,95 m². Il est composé d'un beau salon/séjour de 44 m², d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il compte un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Une cave de 6 m² est associée à l'appartement. Le terrain de la propriété s'étend sur 490 m². Cet appartement est situé dans une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 10 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est à vendre avec une place de parking en extérieur. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (DANTON-RAUSEO) à moins de 10 minutes. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes. Cet appartement est à vendre pour la somme de 140 000 € (dont 7,69 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Comptoir Champenois pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 5845

Comptoir Champenois
(153 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Comptoir Champenois 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(153 avis)
7
Appartement, 18 m²

93 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Opportunité à ne pas manquer ..... Charmant studio lumineux et fonctionnel idéal étudiants, jeunes actifs ou rbnb. Avec sa superficie bien agencée et ses équipements modernes, il offre un espace de vie confortable et pratique ! Son emplacement central vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce studio au fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le confort et la praticité qu'il offre ! Ce studio est prêt à vous accueillir et à devenir le lieu idéal pour vous ou pour vos locataires. Référence agence : 6403

ERA AVENUE DE LAON
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par ERA AVENUE DE LAON 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
6
Appartement, 18,7 m²

Prix en baisse 76 300 € 4 080 €/m²
Appartement • 18,7 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Studio de 18.7m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence multi-services sécurisée, proche de Sciences Po. Une entrée, une pièce de vie de 10m² avec un lit, un bureau, de nombreux rangements, kitchenette équipée et une salle de douche avec WC. Accès à internet illimité dans le logement et la résidence. Kit ménage, kit vaisselle et couette fournis. Un locataire est actuellement en place. DPE C réalisé le 14/11/2024. Statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Toute la gestion se fait sur place et vous percevez vos loyers même si le logement n'est pas loué! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 265.92 euros.

Bruno BASUYAUX - eXp France
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 29/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
16
Appartement, 17 m²

38 500 € 2 265 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

EXP vous présente cet investissement locatif , un appartement dans une petite copropriété, au 1er et dernier étage , vous aurez un hall , puis pièce séjour-chambre 9,06m2, un coin cuisine séparée de 3,92m2 et une salle de douche avec wc de 2,86m2 . chauffage central collectif et eau chaude sanitaire aussi , faibles charges . loué 300 euros net plus 50 euros de prévision de charge, à voir . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 401.7€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 07/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
7
Appartement, 23,7 m²

72 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 23,7 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Troyes (10000)

Découvrez ce Studio Charmant et Entièrement Meublé à Troyes Plongez dans l'élégance et la commodité avec ce studio entièrement meublé situé au 40 Rue de la Pierre, 10000 Troyes. Niché au coeur de la ville, cet appartement de 23,70 m² est un véritable joyau pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien aménagé. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le studio, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, est en excellent état. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, vous permet de préparer des repas délicieux tout en profitant d'un espace optimisé. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation parfaite et une lumière naturelle abondante. La salle de bains et les WC sont impeccables, offrant un confort optimal. Le standing normal de l'appartement est rehaussé par des parties communes à rafraîchir, mais qui ne manquent pas de charme. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à quelques pas de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des restaurants (28 au total), des commerces d'alimentation générale (5) et un parc pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes (3) sont à proximité immédiate. Ce studio est plus qu'un simple logement; c'est une invitation à une vie urbaine dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement parfaitement équilibré entre confort et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Dylan ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949585822 RCP 31459790 2000

JUST'IMMO
(11 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par JUST'IMMO 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(11 avis)
8
Appartement, 29 m²

52 000 € 1 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

À Troyes, 15 minutes à pied du centre ville, dans une copropriété bien entretenue. Secteur Y SCHOOL. Idéal investisseur ou 1er achat. A vendre: un studio de 28 m2 à rénover. L'achèvement de la construction de l'immeuble remonte à 1988. Appartement au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sur 4 niveaux. Il donne accès à un espace de stockage à la cave. Cette propriété vous fait bénéficier d'un parking privatif.

MLI PATRIMOINE
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par MLI PATRIMOINE 09/09/2023 - mise à jour 15/02/2025
9
Appartement, 17,29 m²

90 950 € 5 260 €/m²
Appartement • 17,29 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

Pour investisseurs uniquement en location meublée (LMNP). Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés? Alors cet investissement est fait pour vous! Nous vous proposons d'investir à Reims, au sein de cette magnifique ancienne caserne réhabilitée en 'appart-hôtel' et exploitée par Appart City à seulement quelques pas du centre-ville de Reims et à 700 mètres de la cathédrale qui fût le lieu de sacre des rois de France. Appartement type 1 entièrement meublé d'environ 17 m² au 2ème étage exposé EST. Vendu meublé bail en cours (11 ans et 6 mois) jusqu'en fin 2026. Bénéficiez de tous les avantages du statut de la location meublée (LMNP) : Loyers versés TRIMESTRIELLEMENT même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par l'exploitant / locataire, sans frais. Loyers défiscalisés, TVA récupérable. Faibles charges de copropriété : part propriétaire environ 145 € /an. Loyer versé trimestriellement : 1165.92 €uros TTC soit 4239.72 € HT/an. (2024). Loyer revalorisé chaque année sans plafond (Indice IRL). Taxe foncière 2024 : 210 € - 34 € de taxe d'ordures ménagères. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien Chauvin - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Fabien Chauvin - efficity 08/08/2024 - mise à jour 03/02/2025
(6 avis)
11
Appartement, 25 m²

90 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Studio 1 pièce 26 m². Vendu occupé et meublé. Produit pour investisseur. Situé dans une jolie copropriété très bien entretenue au coeur de la voie des sacres à 1 minute à pied de la cathédrale, rue de Contrai, charmant studio de 26m2 en hyper centre. Ce studio se compose d'une entrée sur la pièce principale de 14 M², d'une partie nuit en mezzanine, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau. Il se trouve au 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Loyer de 435 euros mensuels dont 30 euros de charges. Chauffage individuel électrique. DPE : D Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 430€ à 630€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Abithea Troyes
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Abithea Troyes 07/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
3
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 59 500 € 2 705 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

**À Vendre : Studio à vendre dans le Bouchon de Champagne** Découvrez ce charmant studio de 23 m2, idéalement situé dans la région du Bouchon de Champagne. Récemment rafraîchi, cet appartement nécessite peu de travaux supplémentaires, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif. Détails du bien : - **Superficie :** 23 m2 - **État :** Travaux de rafraîchissement réalisés récemment - **Type :** Studio - **Emplacement :** Bouchon de Champagne Avantages : - **Idéal pour les investisseurs :** Fort potentiel locatif grâce à la demande dans la région. - **Proximité des commodités :** Accès facile aux transports, commerces et services. Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 -

IMMOcoop
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par IMMOcoop 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
4
Appartement, 18,61 m²

44 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 18,61 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS, secteur WILSON, proche commerces, moyens de transport (Bus et Tramway) et facultés. Studio au 4ème étage avec ascenseur, exposé SUD OUEST; Prévoir quelques travaux SANS FRAIS D'AGENCE Visites sur RDV avec remise de l'offre par mail avec dossier complet, priorité aux locataires d'un bailleur social pendant 1 mois. *Prix fixé selon modalités de l'art L443-11 du CCH Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours).

Lamy Reims
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Reims 15/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
7
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Reims (51100)

beau Type au calme, rénové proche fac , gare et tram dans résidence entretenueexcellent état, vendu loué

Century 21 Espace Conseil
Annonce publiée le 18/05/2024
Proposée par Century 21 Espace Conseil 18/05/2024
6
Appartement, 23,7 m²

88 638 € 3 740 €/m²
Appartement • 23,7 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS, avenue Jean Jaurès,Venez découvrir cet appartement offrant une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle de douches et un wc séparé. Cet appartement se trouve dans copropriété à faibles charges à proximité de toutes les commodités. Idéal 1er achat ou investissement. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à

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