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Julie WAUTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie WAUTHIER - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

159 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Appartement T2 - 59 m² - Secteur Clairmarais Découvrez ce bel appartement de 59 m², situé au premier étage d'une copropriété sécurisée dans le quartier prisé de Clairmarais, à deux pas du centre-ville de Reims. Entrée : 6 m² Salon/séjour : 28 m², offrant un bel espace de vie lumineux Chambre : 13 m² Cuisine : 7 m², fonctionnelle et bien agencée Salle de bain/WC : 5 m², équipée d'une baignoire Des travaux récents ont été effectués afin d'améliorer le confort de l'habitat, avec l'installation de volets électriques dans toutes les pièces pour une praticité et un confort optimal. L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée, un atout rare dans ce quartier. La résidence est calme et idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julie [Nom], Conseillère immobilier SAFTI ? 07 86 63 59 23 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WAUTHIER, Tél. : 0786635923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 929946135 - SAFTI – WAUTHIER Julie, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/01/2024 - mise à jour 02/10/2024

79 000 € 1 427 €/m²
Appartement • 55,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

En exclusivité ! Bel appartement traversant situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et idéalement placée à Ste Savine. Ce bien est doté d'une vaste entrée desservant une cuisine ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. Vous trouverez également une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un beau balcon permet de profiter d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Stéphane Plaza Immobilier Troyes 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2932 euros.

INITIAL IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par INITIAL IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(48 avis)

66 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-les-Villas (10800)

Situé dans la paisible commune de Saint-Julien-les-Villas. Idéalement agencé et doté de toutes les commodités nécessaires, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Caractéristiques principales : Pièce de vie : Lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités Chambre : Confortable et intime, offrant un espace de repos agréable Salle d'eau : Fonctionnelle, pour votre confort quotidien Coin cuisine : Prêt à accueillir vos talents culinaires Jardin : Espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours et moments de détente Chauffage : Individuel, assurant confort et économies ? Localisation : Situé dans la charmante commune de Saint-Julien-les-Villas, vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Ce Type 2 vous séduira par son agencement pratique et son confort. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. #AppartementÀVendre #SaintJulienLesVillas #Type2 #Immobilier #JardinPrivé #OpportunitéUnique

Actif Immobilier

(338 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Actif Immobilier 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(338 avis)

69 500 € 1 103 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 2 chambres

Vitry-le-François (51300)

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE À vendre : découvrez à VITRY LE FRANCOIS (51300) cet appartement de 3 pièces de 63 m². Il s'organise comme suit : deux chambres avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains, des toilettes et un dégagement avec placard. Le chauffage est individuel au gaz de ville, chaudière récente. Une cave de 9,7 m² vient aussi compléter les 3 pièces de cet appartement. Il est équipé de volets en aluminium et de fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble datant de 1948 de trois étages et avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Vitry-le-François à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N44 à 1 km. Le cinéma d'essai Pierre Brasseur vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. 2 marchés animent les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 75 000 €. C'est un appartement en copropriété. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 233 kWh/m²/an et 50 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 020 € et 1 430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VITRY LE FRANCOIS. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. tel:07.88.58.98.61 Référence agence : 2169

Guy Hoquet Sezanne

(306 avis)

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Sezanne 25/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

(306 avis)

50 000 € 1 021 €/m²
Appartement • 48,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sézanne (51120)

Appartement à rafraichir dans une copropriété de 36 lots situé au 2ème étage avec ascenseur offrant entrée avec placards, cuisine, salon-salle à manger avec balcon, chambre, salle de bains avec wc. Cave et place de parking. Charges annuelles (ALUR) 668 euros Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

CABINET C.B.I.

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CABINET C.B.I. 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

127 200 € 2 395 €/m²
Appartement • 53,11 m² • 2 pièces

Reims (51100)

Appartement, 53,11 m²

Eric TERRILLON - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Eric TERRILLON - iad 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

73 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Eric Terrillon (06 60 07 83 26) vous propose : Au centre ville de Troyes, Appartement de 37 m² de type 2 situé dans une résidence sécurisée en plein coeur du centre, proximités, commodités sans prendre son véhicule. Au 2 ème étage avec ascenceur. Composée: Une entrée offrant deux belles pièces très lumineuses, Wc séparé et un grand cellier ou on peut aménagé une salle de bain. TRAVAUX à prévoir une cuisine équipée et une salle d'eau. Une CAVE et local à vélo de 3 m² au rez de chaussez. Cet appartement peut convenir soit une profession libérale ou bien air bnb, résidence principale et investisseurs. Bon environnement, facilité d'accès et prioritaire pour un abonnement en souterrain pour un véhicule. Venez découvrir cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.67 € par mois (soit 1976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Terrillon EI (ID 15497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 811479765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA 3 S Invest 08/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

92 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Cet appartement de 51 m² environ représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour la location courte durée ou pour une première acquisition pour les amoureux de la vie urbaine. Situé en plein coeur du centre-ville de Troyes, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile à toutes les commodités et commerces de la ville. L'appartement est niché dans une copropriété sans syndic, ce qui signifie qu'il n'y a pas de charges de copropriété à prévoir. Ce cadre unique assure une gestion simplifiée et une réduction des coûts pour l'investisseur. Le chauffage individuel électrique est un atout supplémentaire pour maîtriser les dépenses énergétiques. L'architecture authentique de l'immeuble, associée à un environnement calme et chargé d'histoire, confère à cet appartement un charme indéniable. Ses atouts en font une opportunité exclusive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité, sans les contraintes habituelles. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans le dynamique marché immobilier de Troyes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SEBASTIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SEBASTIEN IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

86 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 28,67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Proche de tous les départs de bus, au 3e étage : appartement F2 entièrement meublé en DUPLEX style LOFT de 36,20 m² au sol (28,67 m² Carrez) à Troyes (10000), exposé au nord-ouest. Il propose un agréable séjour Cathédrale, une chambre en mezzanine, un coin cuisine aménagée équipée et une salle de bains, chauffage collectif pompe à chaleur récente, Coup de coeur ! Actuellement loué 523 € HC + 55 € de provision pour charges (chauffage inclus), libre prochainement. IDEAL INVESTISSEUR ! À dix minutes : gare (Troyes), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, conservatoire, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Marché Place du marché hebdomadaire. Accès autoroutes A26 et A5 et nationale N77 à 8 km. La copropriété compte 13 lots. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 835,50 €/an. Procédure en cours : suite dégât des eaux mur côté cour du 44, ce mur est à reprendre suite infiltrations à cause d'une gouttière bouchée, une partie des pans de bois est pourri, une procédure est en cours également avec les immeubles voisins arrières qui déversent leurs eaux dans cet immeuble.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Thierry VOGEL - iad

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Thierry VOGEL - iad 22/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

85 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Thierry Vogel (06 14 55 57 12) vous propose : Cet appartement meublé en rez de chaussée dans une petite copropriété de 4 logements. Au fond d'un couloir , vous rentrez dans cet appartement avec une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. L’électroménager et un coin repas en mange debout avec tabourets sont présents. Une salle d'eau avec douche , une vasque et un WC. Une chambre de belle taille avec son coin dressing et un puit de lumière. Une place de parking dans une cour fermée et sécurisé par un portail électrique. Faible charge de 30 /mois. A 10 minutes à pieds du centre ville. Écoles , ESC Troyes à 5 minutes , différents commerces sont également à proximité.. Je reste à votre disposition pour votre visite.. Ne tardez pas !!!!!A bientôt !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

74 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Situé à REIMS, à proximité du Parc des Expositions, dans une résidence de services de 2012, investissez dans ce T2 de 34m2 situé au 1er étage avec emplacement de parking privatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien génère un loyer garanti de 5.773€ HT par an (peu importe que le bien soit occupé ou non et peu importe que le locataire paye ou non son loyer). Rentabilité brute de 7,80%. Statut LMNP avec amortissement possible, ce qui vous permettra de ne pas payer d'impôts sur les revenus de votre location meublée. Ce bien sera parfait pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenus retraite garanti. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 217030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

155 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 45,39 m² • 2 pièces

Reims (51100)

En exclusivité à REIMS, Centre Ville, Secteur Cathédrale, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, joli T2 entièrement rénové comprenant : Entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau. Une cave accessible depuis l'appartement complète ce bien.Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude ballon électrique 200 L.Charges annuelles de copropriété : 383,25 € soit 32 €/mois. Idéal investisseur ou primo accédant. Location courte durée non autorisée par le règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SNG Extensia

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SNG Extensia 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

44 800 € 1 095 €/m²
Appartement • 40,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Résidence Hélène copropriété de construction récente, grand appartement T1 de 41m² avec coin cuisine équipée, il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,60% (Loyer HC 321 €/mois) Il dispose d'une place de parking privative. Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

SEBASTIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SEBASTIEN IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

89 000 € 2 233 €/m²
Appartement • 39,85 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Savine (10300)

Proche Hôtel de Ville - À découvrir à Sainte-Savine (10300) au 1er étage : appartement de 40 m² vendu meublé, et occupé, loué 530 € hors charges, au pied de l'Hôtel de Ville. Il offre un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Vue sur cour et rue. Intérieur en excellent état. Il dispose d'un chauffage électrique individuel 'caloporteur' Coup de coeur ! À dix minutes : gare (Troyes), établissements scolaires, restaurants, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, supérette et boucheries-charcuteries. Autoroutes A5 et A26 et nationale N77 accessibles à 10 km. Troyes à 4 km. La copropriété s'organise en 9 lots principaux et implique une participation annuelle de 1 237 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 237 €/an. Procédure en cours : suite dégât des eaux de 2 salles de bains, un plafond à refaire et solives à changer (rapport d'expertise rendu, sera pris en charge par l'assurance). Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Murs et Pierres

(164 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Murs et Pierres 22/10/2024

(164 avis)

145 800 € 2 859 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

REIMS proche BEZANNES: dans une résidence récente , au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle de bains. Produit rare sur le marché Les plus : TERRASSE et POSSIBILITE DE GARAGE Référence agence : 1444

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