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Groupe MAX IMMOBILIER

(588 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(588 avis)

370 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 86,9 m² • 4 pièces

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous présente un charmant appartement F4 de 86.90 m² avec une terrasse de 20 m² et un balcon de 7 m² , idéalement situé dans la résidence Althéa à Ajaccio. Moderne et sécurisée, la résidence Althéa offre un cadre de vie agréable avec des prestations de standing. L'appartement situé au 6eme étage et dernier étage est composé d'un espace séjour/cuisine donnant sur la terrasse, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol qui vous garantira un stationnement facile et sécurisé. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, cette résidence est un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable tout en restant à proximité du centre-ville d'Ajaccio. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans la résidence l'Althea à Ajaccio ! Contactez dès maintenant les agences du Groupe MAX IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe MAX IMMOBILIER

(588 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 18/02/2025

(588 avis)

195 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 49,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement T2, idéalement situé en plein centre-ville d'Ajaccio, dans le quartier du tribunal. Ce bien, en bon état général, se trouve à quelques pas du Palais de Justice et du cours Napoléon, avec la proximité du lycée Laetitia, un atout supplémentaire. Bien que l'appartement soit déjà en bon état, des travaux d'amélioration sont possibles pour l'adapter à vos goûts personnels. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il offre une superficie de 49,96 m². Il se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de près de 3,10 mètres. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un balcon, accessible depuis l'espace de vie, offre une vue sur la rue du Comte Bacciochi. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre. Il allie les avantages d'un emplacement central à la tranquillité d'un quartier calme et dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2023 - mise à jour 03/03/2025

152 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Ajaccio (20090)

Fiche Id-SUP137654 : Studio en plein cœur du centre ville au début de la rue Fesch situé 1ème étage. Ce bien est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, avec une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué. - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - Classe Energie E : 319 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sarah GIOCANTI - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sarah GIOCANTI - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Situé dans la charmante ville d'Ajaccio (20090), ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Doté d'un environnement urbain dynamique, il bénéficie de la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéal pour les familles. De plus, les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services sont facilement accessibles, assurant un quotidien confortable et fonctionnel. À l'extérieur, ce bien moderne dispose d'un balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse, permettant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse ajoute un espace de vie extérieur supplémentaire, parfait pour les moments de convivialité. Construit en 2023, ce bien bénéficie d'installations modernes telles qu'un ascenseur, la climatisation, un accès pour handicapés, un interphone, un digicode et la fibre, assurant un confort et une sécurité au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage. Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages. À voir sans plus tarder. Contactez votre conseillère en immobilier Sarah Giocanti au 06.16.36.41.36, visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GIOCANTI, Tél. : 0616364136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 909 512 253 - SAFTI – GIOCANTI Sarah, Conseiller indépendant

Groupe MAX IMMOBILIER

(588 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

(588 avis)

252 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 108,82 m² • 4 pièces

Ajaccio (20000)

Max Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement F4 de 108 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé par digicode avec ascenseur, au Boulevard Maglioli à Ajaccio. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la gare, du lycée Laetitia et du tribunal, ce bien est idéal pour un projet de rénovation. Anciennement utilisé comme bureaux, cet appartement en pignon offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce spacieux appartement, vendu avec deux caves pratiques pour le rangement, représente une véritable page blanche pour un projet à votre image. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif, vous aurez l'opportunité de créer un espace de vie unique et sur-mesure au coeur d'Ajaccio. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223.00 et 1223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Immobiliere Du Trottel

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immobiliere Du Trottel 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

460 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 112,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 4 d'une superficie de 112 m2 avec vue dégagée sur la mer et la ville. Il se compose d'un grand hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 33 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, un couloir de distrituion avec placards, trois belles chambres, deux salles d'eau avec chacune un WC et éclairées par des fenêtres, une cuisine séparée. Les pièces offrent de belles surfaces et une luminosité. Le stationnement est libre dans cette résidence qui est fermée. Il est situé à quelques minutes à pied du cours Napoléon, du marché, des deux ports et de nombreux commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir mais cet appartement offre un grand potentiel.

KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 05/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

358 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 84 m², situé cours Général Leclerc, secteur très recherché d'Ajaccio. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, ce qui vous apportera confort et praticité au quotidien. L'appartement est spacieux et lumineux, avec de beaux volumes qui lui confèrent une atmosphère agréable. La disposition des pièces est idéale pour une vie familiale ou pour un couple recherchant de l'espace. Vous trouverez un salon, une cuisine séparée, ainsi que deux grandes chambres confortables. Ce qui rend cet appartement encore plus attractif, c'est la présence d'un grenier de 23 m², qui peut servir de stockage supplémentaire. Et ce n’est pas tout ! À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de la plage du Trottel, un véritable atout pour ceux qui aiment se détendre au bord de l’eau ou faire une petite baignade après le travail. Ce mélange de commodités et de proximité avec la mer en fait un bien très recherché, combinant confort de vie et cadre agréable. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Il n’attend plus que vous ! Contactez Sandra PERALDI au 06.11.09.93.01 ou l'agence Kallisté Conseil au 04.95.10.88.60 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLOMBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par COLOMBA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

585 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence Colomba Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, un très bel appartement de type 4 , idéalement situé à deux pas des plus belles plages des Sanguinaires. Ce bien de 99m2, moderne et en parfait état bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue mer. Il se compose d'une belle et grande cuisine équipée avec loggia fermée(cellier, buanderie), d'un joli salon qui s'ouvre sur une terrasse de 18m2, de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bain , d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une cave complète ce lot. Ses plus: porte blindée, alarme,béton ciré au sol,climatisation,chaudière neuve , bache terrasse neuve, départ chemin des cretes au pied de l'immeuble. Possibilité place de parking en sus. A visiter sans tarder Pour plus de renseignements 0687334266 agent commercial RSAC 919996413

Casalume Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Casalume Immobilier 01/02/2025

209 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Ajaccio (20000)

F3 74 m² proche du centre-ville d’Ajaccio L’agence immobilière Casalume a le plaisir de vous présenter ce beau F3 de 73m² habitables situé proche du centre-ville d’Ajaccio, vous aimerez sa tranquillité au cœur de la ville, sa terrasse longeant le salon et une des deux chambres, qui permet de se poser au calme à tout moment de la journée. L’appartement est composé d’un grand salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bain et deux wc. L’ensemble est en bon état : parquet en bambou, salle de bain et salle d’eau actuelles et une cuisine très conviviale. Un bien à découvrir, très chaleureux. DPE : D 199 GES : D 43 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15 Charges de copropriété : 85 € / mois Taxe foncière : 1122 € Prix HAI : 209 000 € charge vendeur Agence Immobilière CASALUME

Agence du Golfe

(34 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024

Proposée par Agence du Golfe 05/03/2024

(34 avis)

273 000 € 6 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Ajaccio (20090)

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité à la vente un appartement située à l'entrée de la ville d'Ajaccio, sur un site exceptionnel. Au sein d'un immeuble édifié sur la plage d' Aspretto, ce studio offrant une surface de 40 m² est un produit incomparable. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia fermée. Le bonus : une remise attenante à l'appartement. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose de deux parking fermés et d'un accès direct à la plage. En ouvrant la porte de ce studio vous aurez l'impression de vous trouver sur le pont d'un navire et tomberez sous le charme de cette vue magnifique et imprenable. Référence agence : 4007

LPT IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par LPT IMMOBILIER 13/09/2023 - mise à jour 21/12/2024

237 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 60,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

EXCLUSIVITE T3 AJACCIO Notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 60m² situé résidence l'Orée du bois proche des commerces et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilette. L'appartement est totalement refait à neuf. Une cave et une place de parking complètent ce lot.

Christophe LE FAUCHEUR - 3G IMMO

(51 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Christophe LE FAUCHEUR - 3G IMMO 18/03/2024 - mise à jour 13/03/2025

(51 avis)

182 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 98 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

AJACCIO (20 000) APPARTEMENT F4 proposé en VIAGER OCCUPÉ par une Dame de 76 ans, il est traversant, offre une jolie vue mer et une surface habitable de 98 m², situé secteur bois des Anglais. Le principe de l'achat en viager occupé est simple : vous bénéficiez d'un tarif très avantageux puisque le bien reste occupé par le vendeur sa vie durant, et vous bénéficiez des frais de notaire réduits, vous supporterez une partie des charges de copropriété, ainsi que la taxe foncière et les gros travaux, vous réalisez un investissement solidaire et parfaitement éthique. Le bouquet à verser à la signature est de 182 000€ HAI, la rente viagère mensuelle est de 391,00€, indexée tous les ans, la valeur vénale retenue est de 432 000€ HAI, soit une valeur occupée de 255 073€ HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 180 000€ !!! L'appartement est situé dans une résidence de standing et bien entretenue, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec sa loggia fermée et d'un accès au jardin de la copropriété, d'un séjour salon avec vue mer et accès à la terrasse de 20m2 environ, un couloir avec placard et WC indépendant, desservant le coin nuit composé de 3 chambres, dont l'une à son balcon privatif, et une avec son accès à la terrasse principale et sa vue mer, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Une cave et une place de parking couverte et privative complètent ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 64 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185788CLF-1462404997

Groupe MAX IMMOBILIER

(588 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 24/12/2024

(588 avis)

459 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 101,25 m² • 3 pièces

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose ce grand appartement F3 traversant d'environ 101m², situé au 7ème et dernier étage de l'immeuble Lemnos, sur la route des Sanguinaires à Ajaccio. Cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il se compose d'une entrée , d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse avec vue mer et la loggia offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien immobilier à Ajaccio est en bon état général, mais une rénovation pourrait le mettre au goût du jour selon vos préférences. Son agencement permet également une transformation en F4, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, dispose d'un grand parking collectif. Idéalement situé à proximité des commerces et de la mer, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché ajaccien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2723.00 et 3683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Groupe MAX IMMOBILIER

(588 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 28/09/2024

(588 avis)

269 000 € 6 315 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement F2 de 42,60 m², situé dans la résidence Les Terrasses de Torretta à Ajaccio, secteur Salario. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur la mer. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement est en excellent état. À seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence offre une place de stationnement privative ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en supplément, au prix de 40 000 €. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadège LAVENTURIER - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

259 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement deux pièces de 62m², tout rénové et climatisé, situé sur la route des Sanguinaires à Ajaccio. Située à proximité de toutes les commodités et de la plage, ce spacieux appartement T2 sans travaux se trouve à la résidence des îles, au premier étage avec ascenseur. Ce beau deux pièces dispose de belles prestations et est composé d’une confortable pièce à vivre ouverte sur une cuisine à aménager; une belle chambre avec placard donnant sur une loggia . Enfin, une salle d’eau moderne avec son wc suspendu, sa spacieuse douche et son meuble vasque. Vous apprécierez son exposition et sa vue dégagée dont une petite vue mer. Pas de vis à vis. Le parking de cette résidence vous permettra de stationner vos véhicules aisément. Visites du lundi au dimanche. Tel: 06.86.65.88.98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

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