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OC Investissements

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par OC Investissements 06/08/2024 - mise à jour 21/01/2025

629 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 109,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

OC Investissements a le plaisir de vous présenter, ce magnifique appartement situé en centre-ville d'Ajaccio, au sein de l'une des résidence les plus prisées ' l'Aiglon' - Surface : 109 m² Loi carrez - Pièces: 4 pieces - Terrasse : Spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio - Disposition : - Une entrée élégante - Une cuisine moderne équipée en inox - Un séjour lumineux avec sol en béton ciré - Un dégagement - Trois chambres avec accès balcon, dont une avec dressing - Une salle d'eau avec douche et baignoire en pierre de travertin et béton ciré - Un WC séparé - Une buanderie pratique - Prestations haut de gamme : - Climatisation - Matériaux de qualité : sol en béton ciré, cuisine en inox, salle de bain en pierre de travertin et béton ciré - Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités et des plages - Atouts supplémentaires : - Grande terrasse: Idéale pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique - Espaces généreux et lumineux - Copropriété : Parking aérien collectif disponible - Travaux de ravalement en cours payés. - Travaux: Ravalement de façade voté et payé - Une cave complete ce lot LE PLUS? Un Garage en sous-sol est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez votre conseiller OC INVESTISSEMENTS dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 857.00 et 1159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pascal JOLY - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

515 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

Dans le quartier d'Aspretto, entrée de ville à proximité des plages, des commodités et de l'aéroport. Au sein d'une résidence de prestige livrée en 2022, un grand appartement T4 modulable en T3 avec studio équipé indépendant de 25m2 . D'une superficie de 108m2 Loi Carrez, ce bien se compose d'un vaste séjour de 37m2 ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 confortables chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. A partir du hall, on rejoint un studio équipé indépendant avec kitchenette et une salle d'eau. Ce studio peut être aménagé en troisième chambre parentale. Terrasse profonde de 12m2 offrant une vue dégagée. Côté équipement : Climatisation intégrée et réversible avec système indépendant, volets roulants aluminium télécommandées, domotique dernière génération, façade avec isolation. Une place de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 02/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

515 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence l'Adresse ACI Ajaccio à le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T4 neuf de 109m2 dans le secteur prisé d'Aspretto situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Ce bien rare sur le marché propose une configuration unique avec un logement indépendant intégré avec cuisine, parfait pour un espace de travail, recevoir des invités ou pour la location. Le bien se compose comme suit : - Grand séjour lumineux avec une belle terrasse ensoleillée - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 belles chambres avec rangements intégrés - Salle de bain avec baignoire + sèche serviette Pour le studio indépendant : - Entrée indépendante - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de bain avec douche et wc + sèche serviette Les plus : + Appartement neuf + Menuiseries double vitrage + Climatisation réversible + Résidence calme et sécurisée + 2 places de parking De part sa situation privilégiée, vous disposerez aux alentours de multiples services et infrastructures : transports, commerces, activités sportives, culturelles tel que l'espace LAZARET, et la plage à 5 min à pieds. Copropriété de 150 lots Charges annuelles : 1000 euros. Anaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.

L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 17/12/2023 - mise à jour 05/02/2025

210 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence L'Adresse ACI vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement T2 en duplex avec une vue imprenable sur la mer. La résidence est nichée sur les hauteurs de la prestigieuse route des sanguinaires, au coeur de la résidence les Crêtes, dans un environnement calme et paisible, à seulement quelques pas des plus belles plages de sable fin. Entièrement rénové, cet appartement de 41m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon très lumineux. La loggia fermée, dotée de grandes baies vitrées coulissantes, offre une vue panoramique sur la mer, idéale pour se détendre et profiter de magnifiques couchers de soleil. A l'étage, une chambre mansardée avec un velux offrant une belle luminosité. L'appartement dispose également d'un parking collectif, d'une cave en sous-sol, du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. De plus, un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. Vendu meublé, cet appartement entièrement rénové, offre ainsi un espace moderne et accueillant avec une forte rentabilité locative. Ce petit cocon vous attends, ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature ! Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Christophe LE FAUCHEUR - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Christophe LE FAUCHEUR - 3G IMMO 10/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

(50 avis)

155 000 € 1 476 €/m²
Appartement • 105 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

AJACCIO (20 000) VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes ( 82 et 83 ans) pour cet appartement F3/4 de 105 m² traversant et offrant une vue mer exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio, proche de la chapelle des Grecs, du centre-ville et des plages. Le principe de l'achat en viager occupé est simple : vous bénéficiez d'un tarif très avantageux en échange de l'occupation par les vendeurs leur vie durant, les frais de notaire sont réduits, vous supporterez une partie des charges de copropriété, ainsi que la taxe foncière et les gros travaux, vous réalisez un investissement solidaire et parfaitement éthique. Le bouquet à verser à la signature est de 155 000€ HAI, la rente viagère mensuelle est de 1 266,00€, indexée tous les ans, la valeur vénale retenue est de 535 000€ HAI, soit une valeur occupée de 347 500€ HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de presque 200 000€ !!! L'appartement est situé dans une résidence de standing composée essentiellement de propriétaires occupants, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier, un grand salon faisant face à la Méditerranée, un séjour (anciennement la 3 chambres), un couloir avec placard desservant le coin nuit composé de deux chambres, dont l'une à son balcon, un WC indépendant, une salle de bains avec WC, une salle d'eau. Une cave et un box complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue, elle dispose d'un joli parc avec sa fontaine, des travaux de copropriété doivent être votés prochainement ( façade et étanchéité du toit terrasse ) mais ils seront intégralement pris en charges par les vendeurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183634CLF-1462403468

Groupe MAX IMMOBILIER

(587 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

(587 avis)

490 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 112,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Max Immobilier vous propose la vente de ce magnifique appartement F4 de 112,70 m², idéalement situé au 1er étage de l'immeuble les Grenadines sur la route des Sanguinaires à Ajaccio. Cet appartement en pignon offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des superbes plages et des commerces de la résidence des Iles. Vous serez également à quelques minutes des écoles et des transports en commun. Cet appartement T4, sans travaux, se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse d'environ 45 m², ainsi que d'un balcon et une loggia idéals pour profiter des beaux jours. Avec de nombreux rangements, La résidence sécurisée offre un environnement paisible et bien entretenu, avec de beaux espaces verts et des parties communes impeccables. Le grand parking collectif est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement dans un cadre idyllique, proche des plus belles plages d'Ajaccio et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier à Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah GIOCANTI - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sarah GIOCANTI - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

257 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20167)

Ce T2 lumineux, entièrement meublé avec goût, offre un cadre de vie contemporain. Il comprend un séjour spacieux avec baies vitrées, une cuisine ouverte équipée haut de gamme, une chambre cosy avec dressing intégré, une salle d’eau moderne, et une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin de 200 m², idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking sécurisées et un système de vidéosurveillance garantissent tranquillité et sécurité. Situé à proximité des écoles, crèches et transports et de l'hôpital, cet appartement allie confort, sérénité et potentiel d’extension. Idéal pour jeunes actifs, couples ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère en immobilier Sarah Giocanti au 06.16.36.41.36, visites du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GIOCANTI, Tél. : 0616364136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 909 512 253 - SAFTI – GIOCANTI Sarah, Conseiller indépendant

Sarah GIOCANTI - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Sarah GIOCANTI - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

440 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Situé à Ajaccio, cet appartement magnifique de type F3, idéalement situé, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun tels que les bus, il séduit par sa localisation pratique. Possibilité d'acheter un garage en complément de l'appartement. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux balcons offrant une vue agréable, ainsi qu'un accès sécurisé avec ascenseur, digicode et interphone. Son exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. De plus, la proximité de la mer garantit un cadre de vie paisible et rafraîchissant. L'appartement de 70 m² , vendu meublé, comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée lumineux, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC. Il offre des caractéristiques telles que la climatisation, un accès handicapé et la fibre, garantissant un confort optimal. A visiter sans tarder! Contactez votre conseillère en immobilier Sarah Giocanti au 06.16.36.41.36, visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GIOCANTI, Tél. : 0616364136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 909 512 253 - SAFTI – GIOCANTI Sarah, Conseiller indépendant

ABRICORSE

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ABRICORSE 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

180 000 € 4 489 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence Abricorse vous propose en exclusivité, un T2 de 40.10 m2 avec un balcon de 17 m2, idealement situé proche de la rocade. Situé au 3eme étage avec ascensseur. Place de parking Il se compose, d'une entrée avec rangement, qui distribue, un séjour donnant sur un balcon fermé, une cuisine séparée avec loggia fermée, une chambre avec accés balcon fermé, une salle de bains et un Wc. Caractéristiques: Climatisation, rangement, loggia fermée, balcon fermé. Travaux à prévoir. Pour de plus amples renseignements, n'hesitez pas à me contacter au 07.96.1712.61 Mlle COSTES Marina

L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 05/02/2025

265 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 59,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence L'Adresse ACI d'Ajaccio vous propose à la vente un charmant appartement T2 de 59 m² situé au coeur du quartier des Étrangers à Ajaccio, au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Détails de l'appartement : - Type : T2 - 59 m² - Étage : 3ème étage L'appartement se compose : - Entrée accueillante - Cuisine équipée avec balcon - Très grande chambre avec cheminée, offrant un cachet authentique - Séjour lumineux, également doté d'une cheminée - Dressing aménagé pour un rangement pratique - Salle d'eau avec WC Prestations : - Double vitrage - Climatisation Emplacement : Situé à proximité immédiate de la plage du Trottel, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, calme et recherché. Vous trouverez également des écoles et des commerces à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur prisé d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente : 265000 euros Charges de copropriété : 471 euros / an Foncière : 306 euros Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 471 euros.

STG Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par STG Immobilier 14/02/2025

180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement situé chemin de Biancarello, secteur Loretto, dans une résidence sécurisée par une barrière, à proximité du centre ville d’Ajaccio. L’appartement est traversant et se situe au 2ème étage sans ascenseur, il jouit d’une exposition sud. D’une superficie carrez de 68 m2, il se compose comme suit: -Un hall d’entrée avec placard, un séjour de 15 m2 avec balcon d’environ 6 m2, un bureau attenant de 11,70 m2 pouvant faire office de chambre ou d’extension du séjour (possibilité d’ouvrir la cloison), une cuisine indépendante de 8,81 m2 avec balcon de 2,50 m2, deux chambres de 11 m2 et 11,84 m2, une salle de bains de 3 m2 et un WC indépendant. -Une cave au sous-sol complète ce lot ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’optimiser son potentiel. Prestations du bien : climatisation réversible et chauffage gaz ; chaudière ; granitos ; menuiseries PVC double vitrage ; persiennes bois. Charges de copropriété : 250€/trimestre. Nombre de lots au sein de la copropriété : 41 à usage d’habitation. Taxe foncière : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter ? Contactez Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58.

IIMMOO Alliance

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par IIMMOO Alliance 21/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

499 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 85,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Situé dans un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio, la Résidence du Parc Impérial se trouve sur la route des Sanguinaires, proche des plages et du centre ville et ses commodités. L'immeuble est récente (construite en 2019) et dispose d'installations d'équipements dernière génération et de qualité. Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 86m2, est situé au deuxième étage et dispose d'une terrasse couverte spacieuse (25m2) exposé Sud avec une vue partielle sur la mer. L'entrée donne sur un très spacieux séjour avec sa belle cuisine ouverte entièrement équipée. La surface séjour-cuisine mesure près de 40m2 et ses baies vitrées à galandage donnent accès à la terrasse couverte. La cuisine dispose également d'un espace cellier/buanderie indépendant avec possibilité de rangements. L'espace nuit propose deux chambres très spacieuses (env 15m2 chacune) avec les rangements intégrés et une salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc indépendant. D'autres atouts de ce bien: climatisation DAIKIN reversible (tri-split) dans toutes les pièces Volets roulants électriques dans toutes les pièces Menuiseries récentes double vitrage en aluminum Chauffe-au thermodynamique & VMC dans les pieces Stationnement: Possibilité d'acquisition d'un emplacement de parking extérieur privatif devant l'immeuble avec un supplément. Possibilité d'acquisition d'un garage box fermé en sous sol avec un supplément. (Profondeur: 6m90 x largeur: 3m65 x hauteur: 2m70) Bien soumis à la copropriété (72 lots habitation). Charges mensuelles : env. 120 € Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un quartier très recherché, situé à 5 minutes du centre d'Ajaccio et à peine à 25 minutes de l'aéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte, Campo Dell Oro. Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Mandat: « publicité et diffusion ». Prix affiché incluant 1% TTC honoraires. Publications et diffusion de l'annonce effectué par IIMMOO Alliance S.A.S pour le compte du propriétaire/vendeur. Les propriétaires présentent eux-mêmes leur bien lors d'une visite sur place avec les acquéreurs sélectionnés par nos soins. IImmoo Alliance assiste et accompagne les clients pendant toute la procédure d'acquisition et/ou vente du bien (info: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 288.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Scit

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par ERA Agence Scit 26/11/2024

519 750 € 5 096 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Découvrez cet appartement de type 4 situé sur Ajaccio,offrant une vue imprenable sur la mer! Avec 102 m2 de superficie, ce spacieux 4 pièces, construit en 1949, a été soigneusement entretenu et bénéficie d'un éclairage naturel abondant grace a son exposition sud. il comprend 3 chambres une salle d'eau et une cuisine indépendante aménagée et équipée

LPT IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par LPT IMMOBILIER 13/09/2023 - mise à jour 21/12/2024

237 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 60,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

EXCLUSIVITE T3 AJACCIO Notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 60m² situé résidence l'Orée du bois proche des commerces et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilette. L'appartement est totalement refait à neuf. Une cave et une place de parking complètent ce lot.

Nadège LAVENTURIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

235 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

À Vendre en Exclusivité : Appartement T3 Bis – Résidence Les Jardins de l’Empereur, Ajaccio Emplacement idéal : Situé au cœur d’Ajaccio, à proximité du lycée Laetitia, des commerces et commodités. Cet ancien T4 de 75 m² Loi Carrez, actuellement configuré en T3 bis, est modulable selon vos envies et se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Points forts : vue mer , pas de vis à vis , cuisine équipée avec coin buanderie, salon et salle à manger lumineux et climatisés. 2 belles chambres avec placards , salle d’eau, WC indépendant. Placard à l’entrée et dans le couloir pour rangement supplémentaire. Une cave privative et parking dans la résidence. Performances énergétiques :DPE : B et GES : A Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un quartier recherché et en pleine expansion . Contactez-moi : 06 86 65 88 98 - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

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