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Fenix Immo Marcel
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Fenix Immo Marcel 22/11/2024
Appartement, 102 m²

710 000 € 6 961 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Superbe appartement de 102 m2 en rez-de-chaussée, situé en 1ère ligne de la Baie Orientale avec un accès direct à la plage. Composé d'une grande pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse-jardin de 37 m2 ayant un aperçu mer 2 chambres (11 et 16 m2) et 2 sdb. La résidence possède une très belle piscine au milieu des jardins avec un accès privé et sécurisé. Une place de parking est réservée pour cet appartement. Vous êtes au coeur de la Baie Orientale, un des secteurs les plus recherchés de SXM ; à 2 mn à pied des nombreux restaurants de la place et des commerces... Entièrement rénové, très joliment décoré et vendu meublé. Libre d'occupant. Excellent investissement locatif saisonnier. Prix de vente : 710 000 € HAI Charges annuelles : 3 480 € Taxes foncières : 1 900 € Aucune procédure en cours VISITE VIRTUELLE 3D complète à votre disposition, sur demande. Pour plus d'information, contactez Karine Rizio par téléphone ou Whatsapp au +590 690 47 88 78 IMMO FENIX MARCEL immatriculée sous le numéro 948518303 RSAC Basse Terre Guadeloupe. +590 690 47 88 78

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IMMO-DOM
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par IMMO-DOM 01/11/2024
8
Appartement, 40,52 m²

182 500 € 4 504 €/m²
Appartement • 40,52 m² • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Venez découvrir cet appartement une chambre avec une vue exceptionnelle sur le lagon d'Oyster Pond. Calme absolu...quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais l'endroit vous ravira. Contact/ Dominique 0690547431 Tel/Whatsapp. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

My Net Immo Saint-Martin
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 42 m²

240 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Dans le cadre privilégié de l'ANSE MARCEL, en bord de mer, résidence avec studios en cours de rénovation. Face à la mer, entourés d'un vaste jardin luxuriant, les studios font l'objet d'une rénovation complète de façon à optimiser l'espace avec un équipement sur-mesure comprenant un espace chambre, bureau salon avec cuisine équipée. Ces appartements seront livrés clefs en main au plus tard en novembre 2025. Les surfaces sont les suivantes : Une entrée de 2,34 m2, Une pièce principale de 24,84 m2, une salle d'eau de 3,46 m2, un WC indépendant de 1,28 m2, une laverie de 0,73 m2 et une terrasse couverte entre 8 et 16 m2 selon les appartements. Résidence avec ascenceurs. Les prix diffèrent selon la vue et la surface et se situent entre 240 000 euros et 305 000 euros. Le paiement s'effectue par tranche d'avancement des travaux et 10 000 euros seront demandés à la réservation. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier au + 590 690 51 62 88 sur whatsapp ou par email . APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

Francois RIBAUT - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 43 m²

265 000 € 6 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier très prisé d'Anse Marcel. Offrant un environnement calme et apaisant, cette résidence est dotée de 3 piscines et d'un jardin tropical, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre. De plus, sa proximité avec la plage en fait un lieu de villégiature authentique pour profiter pleinement du soleil et de la mer des Caraïbes. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, un avantage non négligeable. La terrasse, véritable atout de cet appartement, offre un espace convivial et lumineux pour profiter des belles journées en plein air. Intégré dans un cadre verdoyant, ce bien est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité. À l'intérieur, ce charmant appartement de 2 pièces se compose d'une surface habitable de 43 m² entièrement rénovée du sol au plafond, offrant ainsi un lieu de vie moderne et soigné. Les nombreux rangements disponibles permettent une organisation optimale de l'espace. Vendu meublé et équipé, cet appartement est idéal pour la location saisonnière. Avec ses équipements modernes et sa disposition fonctionnelle, ce bien saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort à seulement quelques pas de la plage. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par OCEANO HOMES 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
10
Appartement, 84 m²

398 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Appartement 2 chambres - Anse Marcel Votre Agence OCEANO-Christie's vous propose à la vente cet agréable appartement duplex de 2 chambres situé en rez-de -chaussée avec terrasse et jardin au sein d'une belle résidence à deux pas de la plage d'Anse Marcel. Ce bien, d’une superficie totale de 101 m2, dont 84 m2 carrez, se compose comme suit : - un grand espace de vie ouvert cuisine/séjour d'environ 40 m2 comprenant également un cellier/ buanderie et un WC séparé ; le tout donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 11 m2 et un large espace jardin à jouissance privative. - A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards d'environ 14 m2 chacune ainsi que deux salles de bain et un WC séparé. L'une des deux chambres dispose une terrasse couverte d'environ 7 m2. Environnement paisible avec toutes les commodités à distance de marche : plage, restaurants, galerie marchande des ACACIAS, tabac presse, supérette et la Marina de Anse Marcel. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative et l'accès aux trois piscines communes de la résidence. Taxe foncière : 1 800 € par an Charges de copropriété : 350 € par mois Nombre de lot dans la copropriété : 211 (Pas de procédure en cours) Pour plus de détails, contactez Isabelle au +33 6 85 94 06 91 ou par mail *Honoraires à la charge du vendeur

Dany WALLE - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
(13 avis)
20
Appartement, 54 m²

184 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Si vous recherchez un petit pied-à-terre au calme avec une magnifique vue mer ou un bien pour faire de la location à l'année, nul doute que cet appartement de 54m2 va immédiatement vous séduire. Ce T2 en mezzanine est un investissement idéal sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond, et une opportunité à saisir très rapidement! Récemment rénové il se trouve dans une résidence calme et sécurisée qui bénéficie d'une très jolie piscine avec deck et de places de parking en extérieur. Dès l'entrée, vous êtes dans un havre de paix avec une pièce de vie lumineuse depuis laquelle vous contemplez l'océan à perte de vue et la marina d'Oyster Bay. La cuisine, bien équipée, est d'un style moderne et son ouverture sur le salon vous permet de profiter de la vue. Depuis le salon vous accédez à la terrasse qui sera votre endroit privilégié pour prendre vos repas avec la mer pour décor. La chambre se trouve en mezzanine et est climatisée. Enfin, en rez-de-chaussée, vous avez une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. De part son prix, très attractif pour un bien refait à neuf avec vue mer, cet appartement va vite trouver preneur. Ne tardez pas à le visiter! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864212)

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par OCEANO HOMES 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
22
Appartement, 63 m²

310 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

BEAU T3 LUMINEUX BELLEVUE EXCLUSIVITE 96 M2 Utile (63 M2 LOI CARREZ) (Ouverte à l'inter-agence) BELLEVUE Résidence entière sécurisée. Cet appartement de 96 m2 utiles ( 63m² loi carrez mais il convient de rajouter 15 m² sous toit mansardé et 18 m² de terrasse couverte (dont la moitié fermée). Il est situé à 2mn de la partie hollandaise dans un quartier d'affaire et près d'un centre commercial, Il a été entièrement rénové, meublé et équipé en 2021, très lumineux exposition sud-est : Il est composé :- D'une cuisine avec éléments en bois rouge, équipée avec lave-linge, lave vaisselle, sèche linge, frigo, congélateur, four, micro-onde.., vaisselle, ustensiles et plus.- Deux 2 chambres avec salles de bains attenantes ouvertes sur les chambres, douches italiennes et colonnes- D'un salon équipé d'un canapé 3 places d'angle, table opium, meuble bas bois rouge avec canapé et TV 65",- D'une grande terrasse de 18m², avec longue table, banc, jardinière, une plancha à gaz, 2 citernes de 300 litres. Types d'investissements : Résidence principale, location à l'année ou courte durée, résidence secondaire, le secteur permet d'exploiter au choix ces différentes solutions d'investissements. Egalement en colocation pour une optimisation de votre placement. En copropriété de 182 lots d'habitation Charges annuelles 1680 € (140 €/mois) Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Christophe CASSAR Agent Immobilier 06 90 73 65 35

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par OCEANO HOMES 14/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Appartement

Prix en baisse 315 000 €
Appartement • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

OCEANO - EXCLUSIVITE RAMBAUD - Appartement DUPLEX 3 chambres + 1 bureau Votre agence OCEANO vous propose de découvrir en exclusivité votre futur logement dans le secteur prisé de Rambaud. Ce superbe duplex offre une vue dégagée sur la mer et la nature environnante, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau ou dressing, et deux salles d'eau, cet appartement est parfaitement adapté à votre vie de famille. Profitez également d'un espace de rangement offrant la possibilité d'agrandissement avec l'installation de Velux. vous serez séduit par cette petite copropriété avec jardin commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou Taxe foncière : 900,00 € Charges : 540 par trimestre Nombre de lots : En cours Procédure en cours : NON Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par OCEANO HOMES 15/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
3
Appartement, 87,44 m²

208 650 € 2 386 €/m²
Appartement • 87,44 m² • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE T3 BIS HAUT D'AGREMENT VUE MER SUNSET Venez découvrir cet appartement en DUPLEX, d'une surface de 87m2 (loi carrez) il bénéficie d'un très belle vue mer et coucher de soleil sur la baie de Marigot. La grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte offre un espace très convivial. Côté nuit il bénéficie de deux chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Un troisième espace en mezzanine couverte et surplombant le salon pourrait être aménagé en 3 ème chambre ou grand bureau. Travaux à prévoir, la charpente est neuve. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un potentiel de valorisation intéressant. La copropriété bénéficiait d'une piscine qui doit être reconstruite suite à IRMA. Copropriété : oui Nombre de lots : 20 Charges annuelles 2208 euros/184 euros par mois Taxe foncière : 1 000 euros

Bechara KHAWAM - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 39 m²

147 550 € 3 783 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce grand studio situé dans un cadre de vie paisible et agréable, typique des Antilles françaises. La plage de sable blanc et les activités nautiques à quelques pas offrent un cadre de vie idyllique aux résidents en quête de tranquillité et d'évasion. Construit en 1989, ce grand studio est idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte pratique, d'un lumineux séjour avec coin nuit intégré, et d'une salle d'eau moderne. L'aménagement ingénieux de ce logement garantit confort et praticité au quotidien, dans un cadre exotique et ensoleillé propice à la détente et au bien-être. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant

My Net Immo Saint-Martin
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Appartement, 42 m²

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Studios situés dans le cadre privilégié de l'Anse Marcel. Face à la mer et à quelques pas de la plage, ces studios en rdc font l'objet d'une rénovation complète de façon à optimiser l'espace avec un équipement sur mesure comprenant un espace chambre, salon avec cuisine équipée, terrasse. Les surfaces sont les suivantes : Une entrée de 2,27 m2. Une pièce principale de 24.88 m2. Une salle d'eau de 3,50 m2; Un WC indépendant de 1,28 m2. Une laverie de 0,73 m2. La surface en loi Carrez est de 32.76 M2. Terrasse donnant sur le jardin de 10 m2. Le paiement s'échelonne suivant l'avancée des travaux. Les appartements seront livrés au plus tard le 15 novembre 2025. Contactez votre agent immobilier sur whatsapp au + 590 690 51 62 88 pour de plus amples informations. Ou par email : APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

Bechara KHAWAM - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 03/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Appartement, 50 m²

206 900 € 4 138 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin : Anse Margot - Baie Nettlé, Bechara Khawam vous propose dans une magnifique résidence possédant deux piscines en bordure du lagon, un T2 au calme entouré d'un espace fleuri et verdoyant. Entre mer et lagon, il est à proximité de nombreux commerces. La résidence entièrement rénovée et sécurisée, vous procurera tranquillité et zénitude. La plage privative de sable blanc se trouve à quelques pas de votre terrasse. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, une chambre climatisée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine ouverte sur la terrasse équipée de baie vitrée et volets anticycloniques. Excellent investissement locatif ou en tant que résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 11/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 185 m²

Prix en baisse 321 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 185 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

3 appartements en 1! A Cupecoy, dans une résidence sécurisée, une maison mitoyenne sur 2 niveaux divisée en 3 appartements, 3 terrasses, 1 patio; Emplacement idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Université américaine de médecine, plage et golf à proximité Superficie totale 185m2, parking, piscine collective. Prévoir travaux. A noter l'absence de taxe foncière, de plus value et de droits de succession en partie hollandaise Frais de notaire: 6,50% environ. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 USD et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 321 000 USD HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ken SEYMOUR - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ken SEYMOUR - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(8 avis)
12
Appartement, 50 m²

247 000 € 4 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce beau T2 en duplex sans travaux à prévoir dans le secteur de la Baie Nettle. Au sein d'une résidence rénovée et sécurisée avec piscine, à moins de 5 minutes en voiture de la plage de Baie Rouge. Ce bel appartement doté d'un espace de vie lumineux et traversant offre une ventilation naturel et un confort de vie au quotidien inégalable. Dans le prolongement de la lumineuse pièce principale une terrasse en angle avec une cuisiné intégrée ainsi qu'une vue plongeante sur les jardins de la résidence. A l'étage, le bien offre une belle chambre cosy avec son espace dressing et une salle d'eau . Produit rare, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381146. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 803411172 - .

David Wahnich - Dr House Immo SXM
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par David Wahnich - Dr House Immo SXM 04/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 70 m²

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce splendide appartement de trois pièces de 70 m² situé dans le secteur de cul de sac. Niché au cœur d'une résidence sécurisée, dans un environnement paisible, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Amateurs de tranquillité, ce bien est fait pour vous. Entièrement rénové, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine aménagée. Avec ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et actuelle, chaque espace est optimisé pour votre plus grand confort. Bénéficiez également d'un parking. Proposé à 299 000 euros, saisissez l'opportunité de vous installer dans un cadre de vie superbe, au contact de la nature tout en étant à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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