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Marie THALGOTT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Marie THALGOTT - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

142 290 € 1 270 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cravanche (90300)

APPARTEMENT T4 de 146,25 m² , 112,52 en carrez, situé à Cravanche dans une maison composée de 3 appartements. Cet appartement atypique se compose comme suit: Entrée avec rangements. Buanderie. Cuisine entièrement équipée, séjour accès balcon, 2 chambres dont 1 de plus de 18 m², WC avec lave mains. A l'étage: Grande pièce de vie, chambre avec placard, salle d'eau, wc. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Proche du centre de Cravanche. A proximité de: Ecole maternelle et primaire, transport en communs, petits commerces, Alstom, GE . IDEAL POUR UN COUPLE AVEC ENFANTS. Pas de travaux à prévoir et très faibles charges !! N'hésitez pas à me contacter pour le visiter! Consommation énergétique: C 141kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 28 kg CO/m²/an. Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1180 euros et 1640 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Budget 142290 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 396355 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 340 euros. Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - .

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Marie THALGOTT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Marie THALGOTT - Propriétés-privées.com 12/03/2025

76 590 € 1 126 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valdoie (90300)

APPARTEMENT 3 PIECES DE 68,55 M² A VALDOIE dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Cet appartement au 1er étage comprend: Entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres avec dressing, dégagement, salle d'eau rénovée, wc. Le bien dispose d'un balcon. En annexe: Buanderie, cave, un extérieur commun. Toiture refaite. La chaudière a été changée. Pas de travaux à prévoir. Facilité de stationnement. Environnement et rue très calme. Transports en communs, écoles et commerces tout à proximité. Idéal pour 1er achat ou investisseurs. Consommation énergétique : F 314 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 99 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2722 euros et 3682 euros prix de l'énergie au 01 01 2021. Logement à consommation excessive. Diagnostic réalisé le 04/ 11/ 2024, budget 76590 Euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat simple n° 396508. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 2117 euros. Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JEANNE IMMO

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par JEANNE IMMO 27/04/2024 - mise à jour 21/01/2025

204 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces

Belfort (90000)

Vous révez d'un loft ?? Situé au centre de Belfort, ancien atelier de sculpteur à aménager en loft d'une surface de 100m² au rdc et 37m² au sol à l'étage. Les travaux déjà réaliser ; - toiture - création de fenêtres de toit - baie vitrée entièrement ouvante - isolation façade sud Vous béneficier d'un extérieur d'envrion de 45m² orienté sud où vous avez le choix d'aménager une terrasse ou un parking (stationnement facile à proximité immédiate). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne BERNET - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Anne BERNET - SAFTI 06/02/2024 - mise à jour 22/02/2025

78 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Cet appartement de 59m2 est idéalement situé au calme dans une rue à sens unique et proche de toutes les commodités. La cuisine est à installer, vous pourrez donc laisser libre cours à vos besoins et souhaits. Il se compose d'un vaste salon/séjour qui vous permettra d'accueillir votre famille et de deux chambres. Un rafraichissement est à prévoir dans la salle de bains, qui vous offrira, grâce à son vaste volume, de multiples possibilités d'aménagement. Une cave, un cellier et un bûcher complètent ce bien et faciliteront votre stockage. Ce bien saura vous séduire grâce à son fort potentiel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 0665931798, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692 - SAFTI – BERNET Anne, Conseiller indépendant

THOMAS VIENNOIS - BSK Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par THOMAS VIENNOIS - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

(20 avis)

75 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Appartement F3 de 63 M2 habitables situé à Belfort sur les hauteurs Cuisine meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), avec cellier attenant 2 belles chambres Salon donnant sur une belle terrasse couverte (vue sur le parc) salle de bains carrelée, avec baignoire, vasque et meubles de rangement Toilettes séparées Fenêtres double vitrage neuves Electricité refaite à neuf par un professionnel Dalle béton à chaque niveau Chauffage commun gaz Le bien est vendu avec une cave Ce bel appartement saura aussi bien séduire de futurs propriétaires, résidents ou investisseurs. Parking pour la résidence Quartier calme, proche de toutes les commodités Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et espaces verts,... A visiter sans tarder! Cette annonce référence 250191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 394,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier GRETH - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Olivier GRETH - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

39 000 € 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Olivier Greth votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose à la vente exclusive cet appartement à rénover de 72m² situé sur Belfort. il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, le séjour, une pièce de rangement et une chambre du coté droit et de la salle de bain, toilette et une deuxième chambre équipé d'un grand placard mural du coté gauche. Le séjour donne accès à un grand balcon. Un espace semi ouvert est également accessible depuis le séjour pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou autre. Le bien est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété calme. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le déménagement est en cours. divers : DPE : E GES : E / Electricité à remettre aux normes / Fenêtre et volet à remplacer / Bien à rafraîchir / taxe foncière : environ 1000 Euros / charge de copropriétés : 1200 Euros / an Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GRETH, Tél. : 0613292110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 791 166 614 - SAFTI – GRETH Olivier, Conseiller indépendant

IMPAKT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

128 000 € 1 476 €/m²
Appartement • 86,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belfort (90000)

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose à Belfort, cet appartement T4 lumineux et agréable à vivre en plein centre ville, une cave et un boxe sousterrain pour votre véhicule. Appartement loué pour le moment. DESCRIPTIF : Appartement T4 traversant avec une cave et un boxe dans le parking sousterrain de l'immeuble. Situé au 5 ème et dernier étage avec assenceur vous bénéficiez d'une vue dégagée sur Belfort, lumineux et bon état, habitable de suite. L'entrée donne sur un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, le couloir avec 3 placard distribuant une salle de bains, un WC, un cellier et 3 chambres. Une cave de 6 m2 et une place de parking souterrain. L'EXTÉRIEUR : En plein centre ville, accès direct rue piètonne. CÔTÉ TECHNIQUE : Toit bac acier isolée en 2022. Chauffage au sol électrique collectif + 2 radiateurs individuels si besoin. Chauffe eau 150L éléctrique. Les fenêtres en double vitrage PVC et volets éléctriques. Charges 200 € par mois comprenant : Eau chaude et froide, chauffage, frais de syndic, assurance et EDF des communs et femme de ménage. LES PLUS : L'intérieur est agréable à vivre, lumineux et sa vue dégagée. Plein centre ville, place de parking privée rare en centre ville. Habitable de suite. Appartement si pour investisseur a touojours été loué sans souci 700 € + 120 € de charge par mois. Conso. Energétique : 210 KWh/m2.an (D) Emission GES : 6 kgCO/m2.an (B) Estimation du coût annuel d'énergie : 1 162 à 1 572 € Montant du bien 128 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT

(13 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(13 avis)

238 582 € 3 728 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Une vue dégagée et imprenable sur Le Lion, une vie de proximité : chaque appartement dispose de son espace extérieur privatif, un véritable prolongement de la pièce à vivre côté parc.Prestations de qualité exceptionnelle, confort, lumière et plaisir de profiter d'un parc joliment arboré à deux pas du centre ville et de ses services. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 34.(gedeon_89710_28926998)

Fabien Immo

(22 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Fabien Immo 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(22 avis)

60 000 € 1 323 €/m²
Appartement • 45,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

A Belfort Rue Sellier, Cet appartement est au quatrième étage sur 5. Il a été construit en 1970. Chaudière gaz individuelle neuve. L'intérieur mesure 45.36m2 et comporte une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 13.47m2. Le bien donne accès à une cave. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Le prix s'élève à environ 1389 euros par mètre carré (63 000 €). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 € et 1127 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : E, GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Fabien Immo. Fabien BESIN, Numéro RSAC : 828 066 084

Square Habitat Belfort

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Square Habitat Belfort 03/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

78 000 € 465 €/m²
Appartement • 167,67 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cravanche (90300)

SQUARE HABITAT vous présente un appartement à rénover, situé au centre de CRAVANCHE. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (pas de voisin au dessus), ses 105.67m² loi carrez + 62m² de surface bonus, vous proposent : séjour avec cheminée bois insert opérationnelle, cuisine, salle de bains, 4 pièces dont une majorité avec point d'eau existant. La surface "bonus" de 60m² est située au niveau supérieur, sous les combles, accessible par un escalier existant. Une cave privative complète ce bien. Stationnement au pied de l'immeuble. Charges de copropriété mensuelles : 57 euros fixes + 35 euros d'eau (variable selon consommation personnelle). Chauffage mixte. Contactez notre conseillère pour plus d'informations et/ou une visite.

Annie BIETRY - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par Annie BIETRY - Propriétés-privées.com 20/01/2025

(3 avis)

95 000 € 1 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Delle (90100)

Idéal primo accédants ou seniors, sympathique appartement en rez de jardin situé à proximité des commodités dont je vous propose la visite en exclusivité. Entrée indépendante et sécurisée par un visiophone sur un dégagement distribuant l'accès à une salle de bain, une salle d'eau avec un toilette, une cuisine ouverte et équipée avec accès sur une vaste terrasse sans vis à vis orientée sud-est, deux chambres, une petite pièce à usage de dressing , chambre d'enfant ou bureau et une cave. Huisseries bois et PVC, chaudière à condensation et production d'eau chaude gaz de ville très récente. Endroit calme et stationnement aisé. Petite copropriété, pas de syndic. Prix de vente 95000 euros, honoraires de négociation charge vendeur. Mandat de vente N° 390071 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie BIETRY, au 0677291932 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 839682648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat de vente N° 382495. Copropriété de 7 lots (). Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 839682648 - .

Olivier GRETH - SAFTI

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Olivier GRETH - SAFTI 25/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

84 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Belfort (90000)

Olivier Greth, votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose à la vente cet appartement T3 situé dans la belle ville de Belfort, connue pour son riche patrimoine historique. En effet, cette cité dynamique se distingue par la beauté de son centre-ville, avec ses rues pavées et ses bâtiments historiques. De plus, Belfort dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des établissements scolaires réputés, des infrastructures sportives et des espaces verts. Ce bien immobilier de 53 m² saura vous satisfaire. L'espace de vie y est bien agencé, un grand séjour joliment décoré et particulièrement lumineux, un beau salon, une belle chambre, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec toilettes, tout est propre et très bien entretenu. Le bien est situé au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, le voisinage est calme et la vie y est confortable. Une cave vient compléter ce bien. Divers : chauffage gaz / pas de travaux / DPE E Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GRETH, Tél. : 0613292110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 791 166 614 - SAFTI – GRETH Olivier, Conseiller indépendant

Alain Coureau - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Alain Coureau - efficity 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

120 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bavilliers (90800)

90800, Bavillers, appartement de 70 m2 situé au centre du village, proche des écoles et commerce de proximité. cette appartement composé d'une belle cuisine équipée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilette séparé. Celui-ci est chauffé par une chaudière au gaz avec un thermostat d'ambiance, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Vous profitez d'une belle terrasse de 20 m2 sans aucun vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Coureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°402640726. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMPAKT IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

60 000 € 1 669 €/m²
Appartement • 35,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Belfort (90000)

Appartement T2 coup de coeur situé au dernier étage et entièrement rénové. Votre nouvelle agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose en exclusivité ce très bel apppartement T2 (35m2 carrez, 52m2 au sol). Il comprend une entrée, une cuisine équipée, bien agencée et est ouverte sur le lumineux salon/séjour. La salle de bains offre une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette et un toilette. La chambre de plus de 12m2 (20m2 au sol) est vaste et dispose d'un bel espace dressing Vous serez séduits par la décoration actuelle de ce bien, par sa pièce de vie, son volume, ses mansardes, ses poutres, sa vue... Actuellement vide de locataire. Loyer habituellement pratiqué de 450€ dont 50€ de charges Côté technique : Chauffage électrique; Eau chaude sanitaire par ballon électrique récent; Copropriété de 19 lots principaux répartis sur 2 entrées; Syndic Lion Immobilier; Charges de copropriété 50€ mensuels Côté environnement : Ligne OPTYMO 1 à proximité immédiate; Stationnement facile; Proche tous commerces et écoles Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827585688 RCP Abeille assurance

ICON Invest Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ICON Invest Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

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Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Sous compromis : Appartement avec balcon / 73 m² / rénové en 2022 ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 18e et dernier étage ce qui donne une vue panoramique. Situé le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier vivant et dynamique en complet renouveau. À quelques minutes de toutes les commodités : Écoles Commerces de proximité à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare Transports en commun au pied de l'immeuble Accès en 5 min à l'autoroute A36 Ce bien rénové récemment se compose comme suit : Un salon-séjour spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon/loggia qui offre une vue incomparable sur toute la cité du lion Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux chambres Une salle d'eau moderne avec vasque et douche Un WC indépendant Un espace de rangement En annexe pour compléter ce bien Une cave Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire Aspects techniques : Chauffage collectif au gaz Fenêtres en PVC double vitrage Syndic de copropriété : Nexity Charges mensuelles : environ 195 € Taxe foncière : 1 125 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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