Superimmo

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 04/07/2024 - mise à jour 16/01/2025

7

94 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 41,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

ROUEN SAINT SEVER Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose dans un petit immeuble au pied des commerces, écoles, transports (bus et métro), venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 42m² carrez en très bon état. POSSIBILITE D'ACHETER UN DEUXIEME APPARTEMENT DANS LE MEME IMMEUBLE - T1 de 34m² - 81 000 euros fai PRECISIONS: faibles charges - chauffage individuel NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son bon état, sa proximité avec les transports, écoles et commerces

IMOP

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par IMOP 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

7

434 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

RARE - DUPLEX D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE ROUEN Vous rêvez d'un bien d'exception mêlant charme de l'ancien et emplacement privilégié ? Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 160 m² au sol - 129m2 carrez ,offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de Rouen et l'église Saint-Maclou . Ce bien lumineux est unique et séduit par son cachet authentique : parquet massif, moulures d'époque, cheminées en marbre dont une en état de fonctionnement. Agencement spacieux et fonctionnel Au premier niveau : Un vaste salon lumineux , Une élégante salle à manger , Un coin bureau aménagé, Un deuxième salon (pouvant être utilisé comme une 5eme chambre) Une cuisine aménagée et équipée , Un vestiaire et WC séparés . À l'étage : Une suite parentale spacieuse avec sa salle de bain, Trois grandes chambres, Une salle de douche, Un large palier, Une lingerie. Un parking couvert dans le quartier peut être vendu séparément. Un deuxième WC. Contactez-nous pour une visite !

ERA Vieux Marche

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par ERA Vieux Marche 10/01/2025

11

225 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

EXCLUSIVITE ERA VIEUX MARCHE Hyper centre, place du Vieux Marché. Duplex de 65 mètres carrés en hyper centre. Il se compose d'un double séjour sous verrière, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger avec cheminée avec insert. A l'étage, une suite parentale avec ces pierres de tailles apparentes ,son dressing et une salle de douche. Une cave et un garage complète cet ensemble. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Nicolas au 0683198417 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Thillard et Duhamel

(21 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Thillard et Duhamel 26/11/2024

(21 avis)

7

164 500 € 3 451 €/m²
Appartement • 47,67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN, Place Cauchoise, appartement duplex 3 pièces en parfait état de 47.67 m² (41.17m² carrez), comprenant : entrée, chambre, séjour avec cuisine équipée, SDD avec WC, bureau (ou petite chambre) à l'étage. Chauffage individuel électrique - Petite copropriété. DPE : D (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 10/03/2022 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 10/03/2022 - mise à jour 24/01/2025

6

69 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

ROUEN JARDIN DES PLANTES Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose un duplex de 41m² composé de la façon suivante : - Au rez de chaussée :un espace cuisine pouvant servir de salle à manger et un salon. - A l'étage : un coin nuit avec WC séparé, un espace dressing et une salle d'eau. PRECISIONS : chauffage électrique individuel, taxe foncière 536 euros, fenêtres en double vitrage PVC et bois. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa proximité immédiate de la station de métro EUROPE et de toutes les commodités. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Id Immo

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Id Immo 15/01/2025

15

323 900 € 3 950 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Magnifique appartement 3 pièces style loft en duplex et avec une belle terrasse de 20 m2. On est entre une maison et un appartement car il n'y a aucune habitation au dessus de l'appartement. Entièrement refait à neuf, au style moderne, cet appartement vous offre une magnifique luminosité. Il est composé en rez de chaussée d'une grande entrée, un vestiaire, un WC et une buanderie. A l'étage nous retrouvons un beau séjour donnant sur la terrasse orienté sud avec cuisine ouverte l'ensemble faisant 30 m2, deux grandes chambres de 14 m2 et 15 m2 avec une salle de bains. Une place de parking couverte, un cellier et une cave viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, à visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Anna REBAUD - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(27 avis)

10

215 250 € 3 588 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Bel appartement situé à proximité immédiate de la gare. Dans une copropriété de 4 lots au syndic bénévole, bien entretenue. Cet appartement en duplex se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte toute équipée (four, plaques, hottes, lave vaisselle, frigo, micro onde) donnant sur une terrasse d'environ 15m2, d'une jolie pièce à vivre, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage nous trouvons une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre. Cet appartement dispose d'une terrasse de 15m2 ainsi que d'une cave éclairée fermant à clé. Visite vidéo disponible. La façade de l'immeuble a été refaite lors de l'été 2024. Les charges de copropriété sont de 37,5 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. Chauffage électrique individuel (environ 1600 euros par an d'électricité pour l'appartement). Taxe foncière 2024: 1069 euros. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 450 € soit 37.5 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197657AR-1462413365

Mon Saint André

(35 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Mon Saint André 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(35 avis)

9

370 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

EXCLUSIVITE = DARNETAL limite ROUEN (au pied de l'école d'Architecture) = 5 min du CHU APPARTEMENT ATYPIQUE COUP DE CŒUR CHARME ET VOLUMES EXCEPTIONNELS. Dans une petite copropriété de 7 logements. Vaste entrée avec grands rangements. Très grande pièce à vivre traversante d'environ 65m2, avec de beau parquet massif, une cheminée, et 8 grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec comptoir entièrement équipée + Arrière cuisine/Lingerie, Terrasse bois suspendue récemment rénovée (26 m2 sans aucun vis-à-vis) Dans un espace nuit : 2 belles chambres lumineuses avec de nombreux rangements, une petite chambre (enfant ou bureau), Salle de bain (2 lavabos - douche - baignoire rangements). Wc indépendant. Chaudière gaz à condensation récente. DPE de qualité, élement très important pour un immeuble ancien. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est un coup de coeur assuré, calme, duplex, espace de vie gigantesque, terrasse sans vis à vis, tous les élements sont dans ce logement pour vous séduire. RARE A LA VENTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller MSA IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Laurent PROTEAU inscrit au RCS de ROUEN - O6 14 75 73 OO MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Guy Hoquet ELBEUF

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Guy Hoquet ELBEUF 23/11/2023 - mise à jour 04/12/2024

12

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Exclusivité GUY HOQUET Normand'Immo pour cet appartement en duplex au 1er étage, (de 51,89m² loi carrez) en très bon état situé à proximité de la place Saint Marc, des commerces et du TEOR 1/2/3, comprenant : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que toilette séparé; A l'étage: une chambre, un bureau et une salle de bains. Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un ballon, les fenêtres sont en alu double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Charges de copropriété 1056 euros/an. Copropriété de 15 lots ().

Laurent DUTOT - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 14/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

(16 avis)

4

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

A proximité immédiate de Saint-Hilaire et du CHU, Duplex de 58 m² (48 Carrez),situé au 2e et 3e étage d'une petite copropriété de 2 lots. En intérieur, il offre un Séjour de 20 m², une chambre avec cheminée et parquet d'époque, ainsi qu'une salle de bains - WC. Autres atouts : Cave de rangement, DV PVC, toiture et essentage refaits à neuf, charges de copro modestes (50 €), parking facile et toutes commodités à proximité immédiate! A saisir rapidement, rafraichissement à prévoir ... Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 560434 )

La Résidence ROUEN RIVE DROITE

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par La Résidence ROUEN RIVE DROITE 09/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

9

370 000 € 3 274 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Deux places de parking - Emplacement de choix - Bonne isolation thermique - Nombreux rangements - Ascenseur - Dernier étage. . ROUEN SAINT MARC, proche de toutes les commodités. Vaste DUPLEX (138m² de surface au sol) situé au dernier étage d'une résidence avec ASCENSEUR, vous offrant : une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, trois chambres, un palier/bureau, deux salles de douches, deux WC, un dressing et de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une cave, d'un GARAGE (électrifié) et d'une PLACE DE PARKING en sous-sol. Belle vue sur Rouen depuis l'étage ! .

Thillard et Duhamel

(21 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 28/01/2025

(21 avis)

6

95 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN Mairie, appartement en duplex situé au rez-de-chaussée de 32 m² carrez (44 m² au sol), comprenant : entrée, salon avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, chambre en mezzanine et salle de douche rénovée. Loué 454 euros HC jusqu'au 28/04/2028 DPE : F (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

IMMO de France - Rouen

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMO de France - Rouen 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

134 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Exclusivité - Pour Investisseurs : Duplex T3 au 2ème niveau 69.90 m² au sol, au pied de la Faculté de Droit de Rouen Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé à deux pas de la Faculté de Droit de Rouen, ce duplex lumineux de type T3, situé au 2ème niveau, offre une surface de 69,90 m² au sol (43 m² Carrez) et bénéficie d'un bail meublé en cours depuis le 19 août 2021. Caractéristiques : Loyer actuel : 786 euros hors charges (881 euros charges comprises) Rendement brut attractif : 7 % Disposition : 1er niveau : Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30 m² au sol (24 m² Carrez), une chambre avec placard et WC. 2ème niveau : Palier, chambre mansardée, salle de bains. Appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une location étudiante ou jeune actif. Cet appartement est une valeur sûre pour votre patrimoine, avec une situation géographique recherchée et un bail en place assurant une rentabilité immédiate. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement, contactez-nous pour plus d'informations ! (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736 euros.

Arthurimmo.com Rouen

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Rouen 04/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

7

159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces

Rouen (76)

Maison de ville en copropriété votre agence rouen-arthurimmo vous propose ce charmant duplex dans un environnement recherché proche des commerces et bus. au rez-de-chaussée il dispose d'un salon, d'une cuisine équipée avec accès sur une terrasse. a l'étage, couloir, une chambre, un grand bureau, salle de douche. le plus place de parking. plus d'informations avec le service transaction. -

VIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par VIP IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

4

132 500 € 3 100 €/m²
Appartement • 42,74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Appartement duplex rénové dans petite copropriété offrant: Entrée, Séjour avec Kitchenette AE , salle de douches, WC; A l'étage mezzanine bureau, 1 Chambre. Belle Hauteur sous-plafond Charges : eau froide, commun Frais d'agence acquéreur 6.15 %. Prix hors honoraires : 130.000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 400 euros.

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