Acheter un appartement à Viry-Châtillon (91170)

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IMMO WURTZ
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par IMMO WURTZ 11/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 39 m²

145 500 € 3 731 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Viry-Châtillon Niché au coeur de Viry-Châtillon, cet appartement T2 de 39 m² est une véritable perle rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne. Construit en 2015, cet appartement au premier étage d'un immeuble de 7 étages offre un confort optimal grâce à son ascenseur et son stationnement intérieur sécurisé. Imaginez-vous entrer dans votre nouvel espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et son double vitrage. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix après une longue journée. Le balcon, quant à lui, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une température idéale en toute saison. Le sous-sol est un atout supplémentaire pour le rangement. Viry-Châtillon est une ville où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour savourer des moments gourmands. Les commodités ne manquent pas : écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, et même un hôpital à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature pourront se rendre dans l'un des 16 parcs et jardins à proximité. La connexion internet haut débit et la fibre sont éligibles, garantissant une vie connectée sans interruption. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Morgan LANGLOIS - iad
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Morgan LANGLOIS - iad 09/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
9
Appartement, 71 m²

167 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Situé à Viry-Châtillon, appartement de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 71.28m². Dès votre entrée dans ce bien, vous découvrez son espace de vie spacieux. La cuisine séparée, équipée est un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, parfaitement aménagées, offrent des espaces privés confortables et propices au repos. La salle d'eau est un véritable atout pour le quotidien des occupants. Ce bien est situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel et une distribution par le sol vous garantit un confort thermique optimal. Pour votre tranquillité, l'appartement est raccordé à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité moderne. L'appartement est prêt à emménager, aucuns travaux ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.16€ par mois (soit 2713.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Langlois Morgan - EI(ID 8929) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 03/12/2023 - mise à jour 28/09/2024
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Appartement, 58 m²

184 625 € 3 183 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry-Châtillon (91170)

Lex Immo vous propose à la vente un appartement T3 d'une surface de 58m2 situé à Vitry-Châtillon. Cet appartement récemment rénové, se compose d'une entrée desservant un salon lumineux de 21m2, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain et WC. Ce bien dispose également d'une cave privative. Place de parking . Pour toute demande de renseignement, veuillez contacter Karine LE FRAPPER au 06.47.07.61.89 ou par mail (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1893 euros. Afficher plus

Arthurimmo.com Nevers
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Nevers 01/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 32,16 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 887 €/m²
Appartement • 32,16 m² • 2 pièces

Viry-Châtillon (91170)

Viry chatillon centre. bel appartement de 32m2 avec chambre séparée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc séparé. très bien situe, proche de la mairie, au pied de tout commerces, marché central de viry, banques, supermarché et écoles. gare à 900m.lac de viry à 400m. cave -

IMMO WURTZ
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par IMMO WURTZ 05/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 43,3 m²

149 900 € 3 462 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

Découvrez votre nouveau cocon à Viry-Châtillon ! Niché au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, cet appartement T2 de 43 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Construit en 1980, cet appartement a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation récente qui lui confère un standing normal. Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, il vous garantit un confort optimal au quotidien. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Les grandes baies vitrées en double vitrage PVC laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. La chambre, spacieuse et calme, est le lieu idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les parties communes, en bon état, témoignent d'une gestion rigoureuse de la copropriété. Vous apprécierez également la présence d'une place de stationnement intérieure, un atout précieux pour les habitants de la région. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Cet appartement est également parfaitement situé pour profiter des commodités environnantes. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une crèche, idéal pour les jeunes familles. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à plusieurs lignes de tramway, ainsi qu'à des écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les amateurs de sorties ne seront pas en reste avec des restaurants à 5 minutes à pied et des parcs à 5 minutes en voiture. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en 5 et 10 minutes respectivement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JONATHAN OUGOUROUSSIVA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JONATHAN OUGOUROUSSIVA - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 44 m²

160 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viry-Châtillon (91170)

Appartement T2 en rez-de-jardin dans une résidence récente. Découvrez ce magnifique F2 situé dans une résidence sous garantie décennale , offrant confort et modernité. Points forts : Emplacement privilégié : en rez-de-jardin pour profiter d’un espace extérieur verdoyant. Chambre spacieuse : 14 m² pour un maximum de confort. Aménagement pratique : WC séparé et salle d'eau moderne, spacieuse et adaptée pour personnes à mobilité réduite (PMR). Cuisine moderne : aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec jardin, tout en restant proche des commodités. 2 places de parking privées (extérieur et en sous sol) viennent accompagner cet appartement. Proximité des chemins de fer : Situé à proximité d'un passage de chemin de fer sans vue direct sur celui-ci, cela n'altère en rien la qualité de vie qu'offre cet appartement grâce à une isolation phonique efficace et à la tranquillité de la résidence. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce référence 253566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN OUGOUROUSSIVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79796492100010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2019 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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