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648 000 €
5 735 €/m²
Appartement • 113 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres
MONTROUGE .~loft atypique de 130m2 habitable, un séjour de 60 m2 avec cuisine américaine, 3 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, ~avec de trés belles prestations~****A VISITER RAPIDEMENT****
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495 000 €
8 201 €/m²
Appartement • 60,36 m² • 3 pièces • 1 chambre
Montrouge - Rue Edgar Quinet, à quelques pas de la mairie, des commerces et de la station de métro M4, dans un immeuble des années 1920, au 5ème et 6ème étage sans ascenseur , l'agence Montrouge Immobilier vous propose ce beau duplex de 60.36m² carrez et 97.77m² au sol. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc au premier niveau. Le deuxième niveau se compose d'une grande chambre avec des rangements sous les combles. Au calme et atypique, cet appartement est un coup de coeur assuré pour les personnes cherchant le charme de l'ancien. A voir rapidement! (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros.
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615 000 €
6 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Anne ANTOINE (06 61 45 35 43) vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce superbe loft de 90m² situé à Montrouge, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 1999. Ce loft offre 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. Au sein d'une résidence sécurisée calme et proche de toutes commodités (écoles, centre ville, commerces, métro ligne 4 station Barbara et RER B et bus), l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. Il est composé comme suit : une entrée avec de grands placards de rangements, un salon séjour exposé plein sud de plus de 30 m 2, une cuisine ouverte de presque 6 m2, 3 chambres, une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Avec une place de parking, vous n'aurez plus de souci pour stationner. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour vivre dans ce superbe espace atypique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.67 € par mois (soit 2504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE EI (ID 43139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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480 000 €
8 276 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Baptiste CARBONNAUX (06 77 80 81 80) vous propose : ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Situé au calme rue Louis Rolland au sein d'une cour pavée, cet appartement de 67m² environ (58m² environ Loi Carrez) se compose de 2 niveaux en duplex. Il propose un rez-de-chaussée d'environ 35m², comprenant une grande cuisine ouverte aménagée, un séjour et une salle à manger. Le premier étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC et Velux automatique. La première chambre présente un grand placard de rangements avec penderie. La seconde chambre dispose également d'un placard de rangement, ainsi que d'une mezzanine avec son espace lit. Une cave / buanderie accessible par la salle à manger en sous-sol complète ce bien L'appartement se situe à moins de 5 minutes à pied (environ 400m) de la ligne 4 Mairie de Montrouge et de différents modes de transport (bus, stations Vélib, etc). LES PLUS : - Appartement de charme au caractère atypique et aux caractéristiques d'une maison de ville, au sein d'une petite copropriété - Quartier calme et agréable - Rez-de-chaussée entièrement refait (mise en place de cloisons, installation de nouveaux escaliers pour accéder à l'étage, accès à la cave / buanderie) il y a moins de 10 ans - Peintures refaites en 2022 - Toiture refaite en 2020 et surélévation des Velux en 2022 - Hauteur sous plafond à l'étage allant jusque 3,25m - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Volets roulants électriques dans le séjour (volets manuels sur la cuisine et la salle à manger) - Fibre optique - Chauffage au gaz individuel (maîtrise de la consommation - chaudière changée en 2021) - Rangements intégrés dans la chambre parentale (placards / dressing) - Proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied (restaurants, crèches, écoles, commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur...) Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.82 € par mois (soit 1113.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste CARBONNAUX EI (ID 50666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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