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L'Immobilière de Montrouge JB
(76 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par L'Immobilière de Montrouge JB 23/10/2024
(76 avis)
12
Appartement, 59 m²

379 000 € 6 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vanves (92170)

Situé dans un quartier recherché de Vanves, à deux pas du métro et des commerces, cet appartement de 59m2 allie confort et charme de l'ancien. Vous y trouverez un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition, une belle hauteur sous plafond et un parquet massif en chêne d'époque. Un bien rare à ne pas manquer. Référence agence : 186

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Aurélie Montaut - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Aurélie Montaut - iad 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(20 avis)
13
Appartement, 77 m²

370 000 € 4 805 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : Investissement locatif à Rueil-Malmaison – À SAISIR, appartement 3 pièces de 77m2 vendu loué, INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & TRÈS BONNE RENTABILITÉ ! Idéalement situé à Rueil-Malmaison, à proximité de l’hippodrome et du golf de Saint-Cloud et en limite du haut de Suresnes, cet appartement de 3 pièces traversant, au 1er étage d’une résidence bien entretenue, est une opportunité pour les investisseurs. D’une superficie de 77m², il se compose d’un spacieux salon-séjour de 24m2 donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, d’une cuisine séparée et équipée avec loggia, de deux grandes chambres de 15 et 14m2 et d’une salle de bain avec WC. L’appartement est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son exposition traversante, entièrement au calme. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’espaces verts et d’un gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Deux places de parking extérieures et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est actuellement loué avec un bail locatif en cours jusqu’en septembre 2027 avec des locataires sérieux. Loyer HC = 1260€ / mois, rentabilité = + de 4%. Contactez-moi pour en savoir plus et planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 372.33 € par mois (soit 4468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeremie MUNCH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Jeremie MUNCH - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
17
Appartement, 47 m²

244 000 € 5 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clamart (92140)

Exclusivité. Situation idéale au coeur de l'hyper centre-ville , situé à 60 mètres du parc Maison Blanche . J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant 2 pièces exposition idéale Sud-Est. Cet appartement a jamais été habité depuis sa construction. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée, séjour et d'une chambre avec placard intégré vue terrasse équipé de store le tout exposé Sud-Est et d'une salle d'eau, WC. - Une porte avec serrure blindée 5 points. - Chauffage individuel au gaz - Local à vélo - En sus une place de parking privée est disponible. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, rénové , parquet et peinture. Salle d'eau à rafraichir. Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre. Copropriété de 79 lots, 1391 euros de charge / an (Pas de procédure en cours). .......................................................................................... Le magnifique parc et ses jardins au coeur de Clamart avec une mare, des cygnes et des arbres majestueux sur 12,5 HA de verdure, des Sculptures et Carrousels ainsi que sa ferme pour les enfants . .......................................................................................... Clamart dispose de 4 collèges dont 1 privé et 1 lycée. - 1 école élémentaire à 260 Mètres et 4 minutes. - 1 école primaire Jean Monet à 260 Mètres et 4 minutes. - 1 collège maison blanche à 350 Mètres et 5 minutes. - 1 collège Saint Marie à 450 Mètres et 6 minutes. - 1 Lycée Jacques Monod à 1Km et 13 minutes. - 1 Lycée Alain Fournier à 1Km et 13 minutes. ............................................................................................. - Vous pourrez vous rendre à la mairie à 450 mètres et 6 minutes ou au théâtre à 200 mètres et en 3 minutes . - Pour vos promenades au jardin Parisien seulement 2,1 km. - Bois de Clamart à 800 mètres. - Magasin Bio à 280 Mètres et 4 minutes. - Un complexe sportif (Tennis- Volley- Gym etc..) à 500 mètres. - Piscine à 1,2 km ........................................................................................... - La gare est disponible à 1,7 km et 6 minutes - Le bus 162 - 189 à 1 minute - Vous pourrez vous rendre à Paris (3,9km) et en 17 minutes. - Le Tram T10 est présent à 2,1 Km (croix de Bernie. RER B) .......................................................................................... - Non loin de l'hôpital Béclère à 2 km ......................................................................................... A voir rapidement Prix 244 000 euros - honoraires charge vendeur DPE : E 281 kWh/m2/an GES : E 61kgCO2/m2/an Estimation des couts de consommation annuelle : entre 930 euros et 1310 euros. Année de réf des prix : 01/01/2021 ....................................................................................................... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ....................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ........................................................................................................ Cette vente est garantie 12 mois. ......................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ............................................................................................................................................. Mandat réf : 381441JMUN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1391 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

ERA Corentin Celton
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA Corentin Celton 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Appartement, 67,71 m²

Prix en baisse 484 000 € 7 148 €/m²
Appartement • 67,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issy-les-Moulineaux (92130)

A VENDRE ! Issy-les-Moulineaux ! Quartier Val de Seine ! à 2 minutes du T2, RER C et à 10 minutes du métro Mairie d'Issy Ligne 12, proche des écoles, des commerces, du parc Suzanne Lenglen et de l'Ile Saint-Germain. Dans une résidence sécurisée au calme, nous vous proposons un agréable appartement 3 pièces de 67.71 m² loi carrez comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé S/O, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et des WC séparés. Nombreux rangements. Un box en sous sol. Local a vélos. Appartement rénové. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Séverine Kallou - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Séverine Kallou - iad 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(14 avis)
18
Appartement, 60 m²

280 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antony (92160)

iad France - Séverine Kallou (06 65 07 92 99) vous propose : Appartement type T3 gorgé de lumière dans une résidence fermée, calme et verdoyante à quelques pas de la coulée verte... **Un peu de poésie** Ce petit bijou vous offre un balcon pour laisser vos pensées fleurir depuis le salon ou votre chambre. Oui c'est vrai, il est tout blanc... mais c'est pour mieux accueillir les fantaisies de sa nouvelle famille. **Un peu de détails** L'entrée dessert une cuisine aménagée et son cellier/buanderie, un salon lumineux avec son grand balcon. La partie nuit desservie par un couloir avec placard qui ouvre sur deux belles chambres avec un grand balcon et de grands placards 4 portes, une salle d'eau et un WC séparé pour plus d'intimité. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative au sein de la résidence **Côté pratique** Bus 196 qui vous mène en moins de 10mn à pieds de la gare RER B Antony La coulée verte à 2mn vous mène jusqu'à Paris pour les aficionados de cyclisme Ceux qui préfèrent marcher, en 15/20mn en fonction de votre rythme vous atteindrez également la gare d'Antony RER B Très belle carte scolaire : École maternelle : ANDRE CHENIER École élémentaire : EDMOND BLANGUERNON Collège : FRANCOIS FURET Lycée Descartes ou Sainte Marie de la Primaire au lycée (Privé) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 350 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou EI (ID 77241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES TOITS DE BOULOGNE
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LES TOITS DE BOULOGNE 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
17
Appartement, 41 m²

359 000 € 8 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-Billancourt (92100)

BOULOGNE SUD - A proximité du Village du Point du Jour - En attente de Promesse de vente -L'agence les Toits de Boulogne vous propose à l'achat : Un charmant 2 pièces de 41 m² au 4 ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 1930 entretenue avec espaces verts et gardien comprenant : Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une belle chambre avec penderie - Une salle d'eau - Toilettes séparées - Plan optimisé sans perte de place - Entièrement refait à neuf avec matériaux de qualité - Très calme et lumineux - Cave - Faibles charges - Idéal investissement locatif ou première acquisition - A 7 minutes à pieds du métro Marcel Sembat - Pour visiter contacter l'agence les Toits de Boulogne, 225 bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne Billancourt . (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 570 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Guy Hoquet Vanves
(219 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Vanves 28/10/2024
(219 avis)
5
Appartement, 86,23 m²

495 000 € 5 740 €/m²
Appartement • 86,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vanves (92170)

APPARTEMENT 3 /4PIÈCES AU CALME AVEC CAVE ET PARKING A 5 min du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), l'équipe Guy Hoquet vous propose cet appartement de 3/4 pièces au calme orienté SUD, sa superficie est d'environ 86 m² . Son intérieur en bon état général compte une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 14 m² et 16 m² et une cuisine d'environ 11m² (Possibilité de faire une cuisine ouverte ou d'installer une 3ème chambre). Il dispose également d'une salle d'eau et de WC séparé. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 qui ne nécessite aucun travaux car le ravalement, les parties communes ainsi que la chaudière ont été faits il y a peu. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le métro à cinq minutes. Quelques mots sur la ville de VANVES : charmante commune des Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, idéal pour ceux qui cherchent à profiter du dynamisme de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région. Elle séduit également par ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, créant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Qu'il s'agisse de classe énergie (210 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 484 euros et 2 008 euros en 2021. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence de Neuilly
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par L'Agence de Neuilly 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Appartement, 155,73 m²

1 805 000 € 11 591 €/m²
Appartement • 155,73 m² • 6 pièces • 3 chambres

Neuilly-sur-Seine (92200)

NEUILLY PROCHE LONGCHAMP: EXCLUSIVITE BEAU 5/6 PIECES DE 156M² + BALCONS Dans bel immeuble 1975 de très bon standing avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 140m² comprenant: entrée avec vestiaire d'invités, belle double réception (avec cheminée) ouvrant sur salle à manger, office + cusine indépendante, 3 chambres, nombreux placards, salle de bains, salle de douche et 2 toilettes. Une studette (avec salle de douche)de 17m² est annexée à l'appartement avec accès par escalier intérieur. UNE CAVE ET UN BOX COMPLETENT CE BIEN - APPARTEMENT FAMILIAL TRES BIEN AGENCE ET TRES ENSOLEILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT BENEFICIANT DE BALCONS EXPOSES SUD-OUEST ET NORD-EST AVEC BELLE VUE VERDURE - TRES CALME ET SITUE PROCHE DU BOIS DE BOULOGNE ET DES COMMERCES DE BAGATELLE Contact: Valérie Guillon

Adrian DUMINICA - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Adrian DUMINICA - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 93 m²

272 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Meudon
Meudon-la-Forêt (92360)

Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie recherché à Meudon la Foret, proche des écoles, commerces et des transports en commun (bus, tramway à 50m). La ville dynamique propose un environnement agréable, idéal pour les familles. L'immeuble sécurisé avec ascenseur, gardien, interphone et digicode offre un cadre de vie serein, enrichi par la fibre pour un confort moderne. L'appartement de 93 m² au 6ème étage présente un balcon offrant une double exposition Sud/Nord avec une vue sur les jardins. La présence d'une cave et d'une place de parking extérieure complète les aménagements extérieurs, accompagnés d'une façade en pierre de taille, renforçant le cachet de la résidence. À l'intérieur, ce bien comprend une entrée donnant sur un séjour avec loggia, une cuisine avec séchoir/cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser les simples vitrages, mais l'espace de vie bénéficie d'une surface généreuse et bien agencée, offrant un cadre idéal pour une famille en quête d'un appartement spacieux et lumineux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 502 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535 - SAFTI – DUMINICA Adrian, Conseiller indépendant

Caroline FREALLE - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Caroline FREALLE - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(3 avis)
11
Appartement, 68 m²

499 000 € 7 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issy-les-Moulineaux (92130)

EXCLUSIVITE : situé au coeur du quartier de "La Ferme" et à proximité de tous les commerces, des écoles, collège et lycée, et des transports (moins de 10 minutes à pied du T2 'Les Moulineaux', et du RER C "Issy") Au 3ème étage d'une résidence de 1996 avec gardien, appartement en parfait état de 68,75 m2 composé ainsi: - belle entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine US tout équipée, le tout donnant sur un balcon de près de 6m2, exposition Ouest - coin nuit avec dégagement et placard, comprenant deux belles chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés Appartement décoré avec soin, traversant Une place de stationnement et une cave complètent le bien. Prix de vente : 499 000 euros; honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES B - Chauffage électrique individuel, Ballon ECS neuf. Montant estimé des dépenses d'énergie entre 1150 et 1610 euros par an (prix indexé au 01/01/2024). Copropriété: 62 lots d'habitation, charges annuelles 2354 euros; pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 164 lots (). Charges annuelles : 2354 euros. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

Appartements & Maisons
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Appartements & Maisons 01/11/2024
10
Appartement, 84 m²

595 000 € 7 083 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sèvres (92310)

Dans une résidence de standing Cogedim de 2009, bel appartement de 84m² offrant une entrée, un vaste séjour à la double exposition ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse plein sud de plus de 15m², une cuisine équipée semi ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie. L'espace nuit propose une grande chambre parentale avec salle de bains et wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Les 2 chambres donnent par des portes fenêtres sur le jardin privatif de 80m². 1 cave et 1 parking en sous-sol complètent l'ensemble. Appartement en excellent état, il ne reste qu'à poser ses valises (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2465.76 euros.

Hugo TALTAVULL - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par Hugo TALTAVULL - iad 03/11/2024
(32 avis)
10
Appartement, 62 m²

345 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

iad France - Hugo Taltavull (06 11 72 16 84) vous propose : À Montrouge, Quartier Haut-Mesnil, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, sécurisée et avec gardien, appartement 4 pièces de 62m2 environ est localisé dans un environnement calme. Proche des crèches, maternelles, écoles élémentaires collège et lycée. À proximité des transports en commun (à 3 minutes à pied de la station Chatillon-Montrouge métro 13 et du tram T6) et accès rapide à l'autoroute A6 et du périphérique parisien. Cet appartement comprend : un grand séjour très lumineux. Cuisine séparée aménagée et équipée. Un espace nuit distribuant 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC séparé. Double vitrage, fibre optique. 1 cave. Chauffage individuel électrique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull EI (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas ARMINGAUD - OPTIMHOME
(32 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nicolas ARMINGAUD - OPTIMHOME 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(32 avis)
9
Appartement, 84 m²

350 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antony (92160)

À 550 m du RER B, dans une résidence de 2008, appartement de 4 pièces et 84 m² comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC séparés. Places de parking et cave. Nombre de lots de la copropriété: 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas ARMINGAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 316 836 Greffe de EVRY) 06 49 88 14 36 (réf. 572916 )

Farah MEDJATI - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Farah MEDJATI - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 55 m²

280 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nanterre (92000)

Situé à Nanterre dans un quartier dynamique, cet appartement offre un cadre de vie attractif grâce à sa proximité avec La Défense, ses commodités accessibles à pied, et l'arrivée prochaine du prolongement du Tramway T1. La RÉSIDENCE SE1CURISÉE, CONSTRUITE en 2016, bénéficie d'un accès aisé aux autoroutes A86 et A14, idéal pour les déplacements. De plus, la présence d'écoles et de crèches à proximité en fait un quartier idéal pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une TERRASSE de 6m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de PARKING couverte offrant praticité et sécurité. L'ASCENSEUR, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone, le digicode, et la connexion fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Ce bien d'une superficie de 55m² situé au cinquième et dernier étage comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un water-closet, et une terrasse. La disposition des trois pièces principales crée des espaces de vie fonctionnels et agréables. La LUMINOSITÉ naturelle et la MODERNITÉ des installations font de cet appartement un lieu de vie confortable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633 - SAFTI – MEDJATI Farah, Conseiller indépendant

STONEO
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par STONEO 07/11/2024
6
Appartement, 49 m²

420 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

BOULOGNE CENTRE - LES PASSAGES : L’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant de 49m² situé dans le quartier recherché du centre de Boulogne, à proximité immédiate du centre commercial Les Passages. Cet appartement à l’agencement optimisé se compose d'une pièce de vie de 22m² comprenant un séjour et une cuisine fonctionnelle. Cet espace convivial et agréable bénéficie d’une belle luminosité grâce à l’exposition est/ouest et aux nombreuses ouvertures. Il dispose également de deux chambres spacieuses,d'une salle de bain et d’un wc. Ce bien profite d’un aménagement confortable et sans perte d’espace. Une cave en rez-de-chaussée le complète. Il est situé dans une copropriété à taille humaine, bien tenue et sécurisée (digicode). Le quartier du centre ville est apprécié pour sa proximité avec le centre commercial Les Passages, les commerces, cinéma et restaurants à 5 minutes à pied, les établissements scolaires (Belle-Feuille, Maître Jacques, Saint Alexandre, Saint François d’Assise), les squares (Square des Frères Farman, Square Leon Blum) et les transports en commun : 7 minutes à pied du métro Billancourt (Ligne 9) et 10 minutes à pied du métro Pont de St Cloud (ligne 10). Charges courantes de copropriété : 235€ / mois Taxe foncière : 350 € / an. Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Rabih Farrane se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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