Acheter un appartement en viager à Vanves (92170)

iad France - Franck Vandier vous propose: **Ravissant Appartement de 3 Pièces à Vanves - Idéal Investissement ou Premier Achat** Dans le paisible quartier de Vanves, venez découvrir ce charmant appartement de 59m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, datant de 1930 et entièrement rénové. Un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses offrant des volumes agréables avec leur propre espace de rangement. La cuisine séparée et équipée vous permettra de concocter de savoureux repas tout en profitant d'un espace dédié. Le salon lumineux vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. La salle d'eau et les toilettes viennent compléter l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. Le système de chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra-rapide pour rester connecté en toute circonstance. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un investissement locatif attractif ou un nid douillet pour une première acquisition, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.