Acheter un appartement en viager à Paris 11ème

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Abriculteurs
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Abriculteurs 26/02/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 106 m²

1 246 960 € 11 764 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

PARIS 11e - FOLIE MERICOURT- APPARTEMENT- 4 PIECES - 3 CHAMBRES- 106M2 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce magnifique appartement familial de 106m2, situé dans le quartier Faubourg du Temple, à proximité du canal Saint Martin, situé au 1er étage avec ascenseur, au fond d’une magnifique cour verdoyante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 47m2 ouvert sur une belle cuisine toute équipée. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Trois belles chambres dont une chambre parentale, donnant toutes sur cour, deux salles de bain dont une avec douche et baignoire balnéo-jacuzzi, deux WC séparés, un très grand dressing-buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux grandes caves complètent ce bien. La copropriété dispose d’espaces extérieurs sécurisés pour les vélos et les scooters. Dans le cadre de la démarche "Embellir votre quartier" la ville réaménage les espaces au profit des piétons et des cyclistes en créant une vélorue et en élargissant les trottoirs côté pair. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Goncourt (Ligne 11) avec une sortie en face du portail de la copropriété et à 450m de l’arrêt de métro République (Lignes 3,5,8,9,11) Les + du bien : - Très beau volume pour un appartement familial - Calme au cœur d’un quartier très vivant - Agencement sans perte de place - Espace pour les vélos À noter : - Taxe foncière : 1885/an - Charges courantes annuelles : 3072€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT & CAVE : Lot 54-220 quote part 189/1000, lot 222 quote part 3/ 1000 ème - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 185 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (D) Prix de vente : 1.246.960€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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Immo Conseils Paris
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Immo Conseils Paris 14/11/2024
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Appartement, 53 m²

495 000 € 9 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

NATION / IMPASSE MORLET- PARIS 11EME Au sein d'une petite impasse pavée au calme complet, dans une résidence de standing (espaces verts, gardien, ascenseur, chauffage, local vélo, salle de ping pong) et parfaitement entretenue, au 6ème étage, votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement sans perte de place . Il se compose d'une entrée, séjour (18.80m²) , cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec rangements, salle d'eau, WC séparé et une chambre (10.10m²). Le tout donnant sur un large balcon de 10m². Un agencement en 3P est facile très simplement (cf 2ème plan sur l'annonce). Une cave saine complète ce bien de qualité. Une place de parking au sous sol est également disponible (15 000€ en sus) Référence agence : 4290

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 110 m²

1 100 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 110 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Idéalement situé entre place Voltaire et place de la Bastille, ce local commercial de 110m2 Carrez prend place au deuxième étage d'une copropriété industriel au style Eiffel. Cet espace agencé en L dispose d'une luminosité omniprésente grâce à ses nombreux ouvrants et, entièrement sur cour, est au calme absolue. Ce bien complètement décloisonné permet un aménagement sur mesure. Métro : Voltaire CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 euros et 4460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 06 25 14 88 57 RSAC : 987 599 859 PARIS Copropriété de 30 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1897 euros. Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 03/10/2024
13
Appartement, 93,41 m²

845 000 € 9 046 €/m²
Appartement • 93,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Au coeur du 11ème arrondissement entre Voltaire et Charonne, prend place ce loft de 93m2 Carrez issu de la réhabilitation d'une ancienne usine reconvertie en habitation. Au calme sur cour végétalisée, cet immeuble industriel au style british donne le ton. L'entrée, au rdc surélevé, ouvre sur une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée sous une belle hauteur sous plafond, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur toute la longueur du séjour. Dans le prolongement se trouve une buanderie, un wc et un escalier menant à l'espace nuit. Au sous-sol, deux chambres de 9 et 19m2 parées d'un mur en pierres apparentes prolongées par une salle de bains avec dressing. Les matériaux en pierres , verre, briques, structures métalliques et le volume ainsi que les ouvertures généreuses confèrent un cachet industriel et contemporain à l'ensemble. Métro : Voltaire ou Charonne CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Nicolas 06 25 14 88 57 RSAC : 987 599 859 PARIS Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros. Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris.

Maxime GANDRIAU - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Maxime GANDRIAU - iad 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 15 m²

162 000 € 10 800 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Maxime Gandriau (06 24 46 27 97) vous propose : Opportunité à saisir : Dans un bel immeuble haussmannien à proximité immédiate de Nation sur Paris 11ème. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un premier pied-à-terre dans la capitale. Cet appartement calme et lumineux de 15m² se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il propose un espace nuit, et un espace avec kitchenette, une salle d'eau et des WC séparés . Une cave privée et sécurisée située en sous-sol et un local vélo commun en RDC complètent ce bien. A proximité des transports en commun, des commerces et des lieux emblématiques de la ville en fait un endroit de choix pour profiter pleinement de l'effervescence parisienne. N'hésitez plus à me contacter pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau EI (ID 44441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Chorus Bastille
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Century 21 Chorus Bastille 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 6 m²

Prix en baisse 77 000 € 12 833 €/m²
Appartement • 6 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

VOLTAIRE - RUE RICHARD LENOIR Century 21 Chorus Bastille, à le plaisir de vous présenter cette studette d'une surface de 9.15 m² au sol et 6.03 m² carrez, perchée au dernier étage avec vue dégagée sur les toits de Paris orientée Sud Ouest. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre, ce bien se situe au 6ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien, sécurisé, et très bien entretenu.Ce bien comprend: Un séjour, une douche, des vrais WC, avec plusieurs possibilité d'aménagement.ATOUTS: Grace à une climatisation réversible, vous allez choisir votre température quelque soit la saison ! Très belle localisation, calme, faibles charges, vue panoramique, possibilité de réagencement, belles parties communes..A visiter sans tarder..

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 24/08/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 24/08/2024
13
Appartement, 37 m²

419 338 € 11 333 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Paris-Bastille, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 37.03 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 16783 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.12% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Vincent HULOT - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Vincent HULOT - MeilleursBiens.com 05/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
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Appartement, 59 m²

660 000 € 11 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Vincent HULOT vous propose ce bien : Je vous propose un duplex lumineux et calme sur cour à quelques mètres du métro Alexandre Dumas. Dans un immeuble de 1880 parfaitement entretenu, l'appartement d'une surface de 59 m² est au 1er et 2ème étage au calme sur et lumineux exposé EST. Il se compose d'un double séjour avec une cuisine ouverte de 30m². Depuis le séjour, un escalier mène aux 2 chambres à l'étage inférieur et à la salle de bains avec wc. Ce duplex est en excellent état. Une cave et un débarras de 4 m² sur le palier complètent le bien. Un appartement mitoyen de 30m² au 1er étage est disponible également à la vente. Charges trimestrielles de 246€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET C. BAUDRIER
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CABINET C. BAUDRIER 26/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 120 m²

Prix en baisse 990 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 11ème (75011)

Appartement 5/6 pièces rue Oberkampf Rue Oberkampf - Littéralement à 1 minute du métro Ménilmontant (L2) et 5 minutes de rue St Maur (L3) Dans une résidence familiale et sécurisée, calme et bien entretenue, avec gardien, parking et espaces arborés, au cinquième étage avec ascenseur. Un appartement triple expo Est-Sud-Ouest d'une superficie de 120m² environ, composé d'une entrée desservant un double espace séjour/salle à manger de 30m² donnant sur un bel espace extérieur en angle (double expo) de 15m². Une cuisine attenante pouvant être ouverte, quatre chambres au calme, dont une belle suite parentale de 17.5m² et trois autres entre 11 et 12m², une salle de bains, une salle de douche, une cuisine, deux WC séparés. Un emplacement de parking au premier sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Travaux, notamment de mise aux normes électriques, à prévoir mais très gros potentiel. Chauffage collectif inclus dans les charges. DPE correct. Nombreux rangements intégrés. Accès PMR OK. Tous commerces à proximité. Exclusivité. Première mise sur le marché. Contactez Charles Baudrier - 07 61 37 31 89

AXESSION FRANCE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AXESSION FRANCE 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 7,4 m²

Prix en baisse 76 000 € 10 270 €/m²
Appartement • 7,4 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

EN EXCLUSIVITE ; au 6ème et dernier étage avec ascenseur , chambre de 7,4 m² , droit à l'usage d'un wc commun, parties communes et immeuble très bien entretenus par gardien. Aux pieds des commerces, Métro et Gare. Prévoir travaux, devis disponible à la demande. Le prix affiché est Net vendeur, les honoraires de l'agence sont de 6 000 ¤ à la charge de l'acheteur. Les diagnostics techniques disponibles Contactez katy ZARGHAMI 06 20 88 55 40

Sandrine PEREZ - iad
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sandrine PEREZ - iad 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 44 m²

400 000 € 9 091 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Sandrine Perez (06 87 81 25 39) vous propose : Métro Goncourt, dans une résidence bien entretenue 1973, en étage élevée vue avec ascenseur, appartement de 2 pièces composé d’une entrée, séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, Wc indépendant, dressing. Cave en sous sol. Quartier recherché, calme et Lumineux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 184 € par mois (soit 2208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Perez EI (ID 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KINGSMAN PROPERTY
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par KINGSMAN PROPERTY 26/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 49 m²

444 000 € 9 061 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

KINGSMAN PROPERTY vous propose à la vente ce nouveau 2 pièces de 49 m² entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et idéalement situé avenue Philippe Auguste à proximité de la place de la Nation. Il se compose : d'un séjour disposant de grandes fenêtres avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, lui conférant un plan idéal répondant aux dernières normes. Parfaitement situé dans un secteur très agréable du XIème, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier (à proximité de la rue Charonne). Il se situe à 3 min à pied de la station Philippe Auguste (L2) et à moins de 8 min à pied de la station Père Lachaise (L2, L3) et Charonne (L9), il est aussi bien desservi par le réseau de bus. Le système de chauffage est collectif. La taxe foncière est de 770 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois (gardien, local vélo, eau chaude et chauffage collectifs). Appartement clé en main, très lumineux et disposant d'un plan idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DE LA MAIRIE
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCE DE LA MAIRIE 05/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Appartement, 45,4 m²

Prix en baisse 470 000 € 10 352 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Rare - Rue de la Roquette et à une minute du Métro Bastille, nous vous proposons un appartement d'environ 46 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. A conserver en l'état et à utiliser en 3 pièces avec 2 chambres ou à transformer en un beau 2 pièces avec un grand salon et une chambre, ce logement restera dans un environnement plein de charme, au calme sur une belle cour pavée, lumineux (expo Sud) et idéalement situé dans un quartier vivant de Paris. Idéal investisseur ou premier achat. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 189 lots (). Charges annuelles : 1920 euros.

Katia Le Moal - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Katia Le Moal - iad 21/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Appartement, 114 m²

830 000 € 7 281 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

iad France - Katia Le Moal (06 15 91 84 57) vous propose : A découvrir, appartement en souplex de caractère, avec deux petites cours, dans une charmante copropriété. La proximité des principaux points d'intérêt de la capitale en fait un lieu de résidence idéal pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Composés d'espaces de vie généreux et bien agencés , d'une belle cuisine en verrière donnant sur Séjour, et salle à manger, Trois chambres dont une en souplex ainsi qu'un bureau (ou autre destination : salle de jeux, de sport, coin télé, ou encore possibilité de salle de musique...), une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc, et d'un petit coin buanderie. Avec de très belles finitions, sol en partie en parquet bambou, et carreaux de ciment. Façade extérieur en double vitrage anti-infraction. Possibilité de création d'un studio indépendant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement souplex au cOEur de la ville lumière. Profitez d'un bien d'exception alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Paris. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 273 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Le Moal EI (ID 66746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 840074413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.