4
459 000 €
10 255 €/m²
Appartement • 44,76 m² • 2 pièces
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
240 000 €
10 435 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
DPE D - N'hésitez pas à regarder notre vidéo - Rue de Picpus - Métro Michel Bizot - HAAS vous propose à la vente un studio de 22.56 m² qui se compose d'une entrée, un séjour avec coin nuit et placards avec fenêtre sur cour arborée, cuisine et une salle d'eau avec WC. Charges : 75 €/mois. Taxe foncière : 584 €/an. Double vitrage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 440.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.
5
230 000 €
8 963 €/m²
Appartement • 25,66 m² • 1 pièce
APPARTEMENT - UNE PIÈCE - 25 M² - PARIS 12ÈME Au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien tenue avec gardienne, venez découvrir ce F1 sur cour comprenant entrée, cuisine, séjour, salle d'eau + wc. Station de métro et de tramway à 50 mètres. Une cave.
10
240 000 €
10 667 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce • 1 chambre
Rue de Picpus - Métro Daumesnil, Picpus, ou Michel Bizot, proche de toutes commodités, de la coulée verte et du bois de Vincennes. Un studio LUMINEUX, CALME, sur cours arborée, exposé SUD-OUEST avec une VUE CIEL et sans AUCUNE PERTE DE PLACE. Il est composé d'une entrée, d'une pièces de vie dont le coin nuit (avec rangements) et séparé du coin séjour (possibilité de faire 2 pièces), une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC.
5
360 000 €
9 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier du Marché d'Aligre, Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage sur cour d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un cave complète cet appartement. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Vous serez séduits par la localisation idéale de cet appartement, par sa luminosité (exposition Ouest) et par son potentiel. Métro Ledru-Rollin à 3min à pieds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant
7
1 350 000 €
10 887 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres
Gare de Lyon, rue Parrot, dans un très bel immeuble en pierre de taille, à vendre très bel appartement de 5 pièces sur 123,92 m² CarrezCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une entrée Un séjour et une salle à manger sur rue Une grande cuisine ouverte et aménagée Une petite chambre ou bureau Une chambre Une suite parentale avec salle d'eau et wc Une salle de bains Un sanitaire avec lave mains Parquet, moulures, cheminées Chauffage ind.gaz Gardienne, digicode et interphone Lumineux CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 1 350 000 € HD Honoraires de commercialisation : 3 % TTC du prix de vente soit 40 000 € TTC en sus à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 1 390 000 € HD Disponibilité : Immédiate
16
650 000 €
7 727 €/m²
Appartement • 84,12 m² • 4 pièces • 3 chambres
Métro Daumesnil ou Michel Bizot, proche de toutes commodités, de la coulée verte et du bois de Vincennes. Dans une copropriété très bien entretenue avec GARDIEN, accès PMR et ascenseur, un appartement TRAVERSANT (est-ouest), LUMINEUX, de 4 pièces principales comprenant une entrée, un double séjour (+ de 30 m2, troisième chambre possible) prolongé par un BALCON, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouverture possible sur le salon), deux chambres AU CALME sur cours, une salle d'eau et des WC séparés. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Parking en sus. Local vélos.
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214 000 €
7 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Oscar à le plaisir de vous proposer à seulement 5 minutes des métros Picpus et Porte de Vincennes un deux pièces en rez de jardin. Prévoir une rénovation partielle (électricité aux normes, double vitrage). Accès à un magnifique jardin partagé au calme absolu qui change complètement la dimension de cet appartement. Rare sur le secteur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
8
180 000 €
9 474 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces
En EXCLUSIVITÉ Studio Traversant Rue de la Gare de Reuilly, Paris 12ème - Vendu loué - Situé au 1er étage d'un immeuble calme, ce charmant studio de 19,05 m² est un véritable cocon lumineux. Idéalement placé dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités, il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement locatif. *Cuisine équipée à l'entrée : Un espace bien agencé pour une utilisation pratique au quotidien. *Toilettes séparées : Un atout rare dans un studio, apportant confort et intimité et avec branchement pour machine à laver. *Salle d'eau optimisée : Compacte mais fonctionnelle, avec douche et lavabo. *Pièce principale lumineuse : Bénéficie d'une belle lumière naturelle. *Chauffage individuel électrique. Conditions de location : *Vendu loué avec bail non meublé jusqu'au 30 novembre 2026, ou avant si départ anticipé du locataire. *Loyer actuel : 730 € charges comprises (50 € de charges mensuelles). Emplacement idéal : Accès facile aux lignes de métro 6 et 8 (station Daumesnil). Vie de quartier dynamique : Proche des commerces, restaurants et espaces verts pour un cadre de vie agréable. Avec son bail actuel et un loyer stable, ce studio offre un bon rendement locatif dans un secteur en pleine évolution. Une opportunité à ne pas manquer pour sécuriser un investissement à Paris ! Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, merci de me contacter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1517€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877982)
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448 000 €
10 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Linda Djouadi vous invite à venir visiter ce bel appartement de 43 m² environ, au 2 ème étage avec ascenseur, très bien entretenue, décoré avec goût. Il se situe rue Picpus à 5 mn à pieds du métro ligne 8, 6 et à 10 mn de Nation. Vous serez séduit par sa localisation. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m² environ avec cuisine toute équipée, deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Aucuns travaux à prévoir . Idéal pour investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783 - SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant
4
300 000 €
11 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
75012 PARIS Entre Daumesnil et Bel-Air. Rue de Picpus. Studio 27m2 en étage élevé sans vis-à-vis avec terrasse. Bel immeuble entretenu avec gardien, au 5ème étage par ascenseur joli studio parfaitement agencé. Petite entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine US, le tout donnant sur une belle terrasse arborée pouvant accueillir facilement un espace dînatoire. Une cave bétonnée avec rangements complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! La copropriété inclut 66 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1912€
8
448 000 €
10 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique 3 pièces - Quartier Nation Picpus À quelques pas de la place de la Nation et de la place Daumesnil, les agences City Life vous présentent ce superbe appartement, entièrement rénové avec soin et une attention particulière portée à l'optimisation de chaque espace. Située au 2e étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cette propriété se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'un espace buanderie, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec toilettes. Dans un quartier prisé, cet appartement séduira sans aucun doute par la qualité de sa rénovation soignée et son goût raffiné. Un véritable coup de cœur !
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1 180 000 €
11 346 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres
Paris 12ème, Secteur prisé à proximité de la place Daumesnil, dans une rue calme, belle résidence de standing (NORMES PMR) très calme, bien entretenue et aux parties communes votées, EN DERNIER ETAGE accessible via un grand ascenseur et seul sur le palier. Bel appartement 4/5 pièces 104m2, lumineux, en bon état général, il se compose d'une entrée avec porte blindée, un beau double séjour de 32m2 donnant sur une véranda de 17m2 + terrasse plein ciel de 33m2, une cuisine séparée équipée, 3 chambres (4 possible), une salle de bain, wc séparés. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking et un box de 20m2 compris dans le prix .Local vélo dans l'immeuble. A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!
17
780 000 €
9 562 €/m²
Appartement • 81,57 m² • 4 pièces • 2 chambres
REF. MANDAT No APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Dans très bel immeuble haussmannien, bien entretenu, avec ascenseur, CPH IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement 4 pièces avec parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous-plafond, lumineux, au coeur même du quartier DUGOMMIER, proche des commerces et des transports, à deux pas du Parc de BERCY. Comprenant : une entrée, wc séparé, un double living avec cuisine ouverte aménagée-équipée avec îlot central (4 fenêtres), 2 chambres dont une suite parentale avec douche italienne avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre. + une grande cave d'environ 10 m2 en sous-sol complète ce bien. Montant estimé des dépenses entre 1.027 € et 1.389 € année de référence 2021. Logement à consommation énergétique : classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ASSURE ! N'HESITEZ PAS A VENIR LE VISITER RAPIDEMENT ! *(Certaines photos ne sont pas représentatives)
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209 000 €
7 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
iad France - Axèle Rey (06 03 79 25 07) vous propose : Situé entre les stations Daumesnil ( Ligne 6 et 8 ) et Cour Saint-Emilion ( Ligne 14 ). Découvrez ce grand studio rafraîchit, comprenant un espace cuisine aménagée spacieux, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.67 € par mois (soit 1028.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axèle Rey EI (ID 46450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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