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CPH Immobilier
(12 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CPH Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(12 avis)
9
Appartement, 17,34 m²

224 000 € 12 918 €/m²
Appartement • 17,34 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Très bien situé, sur l'avenue d'Italie, sur cour, au calme absolu, proche des commerces, des transports et de la Place d'Italie, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, se trouve ce charmant studio. D'une superficie de 17.34 m2, en surface Loi Carrez, il vous offre une belle pièce de vie, lumineuse et sans vis vis à vis, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Très bien optimisé, en bon état général, de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Logement a consommation énergétique excessive classe 'F', des modifications peuvent être apportées pour améliorer le DPE. Loué en meublé, anniversaire du bail: 01 septembre. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 € et 650 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF :

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FREDéLION - Butte-aux-Cailles
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par FREDéLION - Butte-aux-Cailles 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 56,5 m²

499 000 € 8 832 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous présenter ce charmant trois pièces, idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de caractère datant de 1935. Ce bien lumineux, traversant SUD/NORD, vous séduira par son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, une chambre donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement placé, à deux pas des commerces et du métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), ce studio est parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Ne tardez pas à venir le découvrir ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Maud Jourdain - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Maud Jourdain - iad 15/02/2025
(21 avis)
10
Appartement, 47 m²

370 000 € 7 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

iad France - Maud Jourdain vous propose: * Charmant appartement 2 pièces - Paris 13ème * Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces situé dans un immeuble de 1901, au coeur d'un quartier calme du 13ème arrondissement de Paris. Caractéristiques : o Superficie : 47 m² o Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un bâtiment de 3 étages o Cuisine ouverte sur le séjour o Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût o Toilettes séparés pour plus de confort o Cave incluse pour un rangement supplémentaire Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous apprécierez le marché animé tous les mardis et vendredis ou le Franprix à 2 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 357420 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 12580 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AAMTI
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par AAMTI 19/02/2025
4
Appartement, 54 m²

695 000 € 12 870 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

M° LES GOBELINS / SAINT JACQUES Quartier Croulebarbe - 75013 Proche de la place d'Italie et de l'hôpital Cochin Dans un immeuble ENTRETENU, un appartement situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une surface totale de 86m2. Il offre une entrée aménageable, un séjour TRAVERSANT de 23m2 donnant sur une TERRASSE de 32m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre à coucher avec RANGEMENTS, une salle de bains avec fenêtre, toilette séparé, une CAVE et un emplacement de PARKING. Ce potentiel RARE pourra être développé dans le cadre des TRAVAUX de remise en état. Aucune procédure dans la copropriété Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : gé.» Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil.

Stéphanie Demange - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Stéphanie Demange - iad 24/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
7
Appartement, 24 m²

229 000 € 9 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

iad France - Stéphanie Demange vous propose: ** Appartement VENDU LOUÉ** En plein coeur du quartier animé et pittoresque de la Butte aux Cailles, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 24m2 ,au deuxième étage, entre les métros Corvisart et Place d'Italie. Composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec rangements et accès à une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique individuel, faibles charges, parties communes en réfection. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par ERA AGENCE VENDO 25/02/2025
5
Appartement, 46,43 m²

430 000 € 9 261 €/m²
Appartement • 46,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Quartier Olympiade, Patay - à proximité des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste), des restaurants, des transports (métro lignes 7 et 14 et RER C à 9 min, tram T3a à 6 min) Nous vous proposons un charmant appartement de 2 pièces. Il se compose d'une entrée en étoile avec placards de rangement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un grand débarras/dressing, d'un WC indépandant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir une grande pièce de vie. L'appartement est en très bon état. Vous aimerez la belle fenêtre du séjour et le parquet ancien apportant beaucoup de charme à l'appartement. L'immeuble en brique est très bien entretenu. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par ERA AGENCE VENDO 25/02/2025
4
Appartement, 44,41 m²

420 000 € 9 457 €/m²
Appartement • 44,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Entre le quartier de la Butte-aux-Cailles et des Peupliers - à proximité immédiate de nombreux commerces (restaurants, boulangeries, pharmacies, librairies, supermarchés ?), du centre commercial Italie 2, des transports (métro ligne 7 à 6 min, lignes 5 et 6 à 9 min) Nous vous proposons un appartement de 44,41 m2 carrez au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée en étoile avec placard de rangement, séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par le cachet de l'appartement : parquet d'origine, cheminée en marbre, corniches. Appartement au calme. Il est lumineux et traversant : exposition SUD-OUEST dans le séjour et la chambre et NORD-EST dans les pièces d'eau. Immeuble des années 1930 en pierre de Paris et briques. Faibles charges incluant le chauffage et l'ascenseur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles
(195 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
(195 avis)
6
Appartement, 85 m²

490 000 € 5 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Belle opportunité! Idéalement situé, à deux pas de la PLACE D'ITALIE- FONCIA BUTTE AUX CAILLES vous propose un appartement familial traversant de 4 pièces (85 m2) au 18ème étage avec ascenseur comprenant: entrée, séjour(ouest/sud), 3 chambres, cuisine, office, salle de bains, wc, débarras, placards. Ensoleillé. Gardien.

GoodLink Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par GoodLink Immobilier 13/03/2025
9
Appartement, 76,19 m²

599 000 € 7 862 €/m²
Appartement • 76,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Entre le métro Olympiades et le marché Jeanne d'Arc, proche de ses commerces de proximité. Venez découvrir ce grand 2 pièces de 76 m2 au DERNIER ÉTAGE au CALME ABSOLU avec ASCENSEUR. Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec sa gardienne. L'appartement se compose d'une entrée distribuant le salon, la cuisine séparée et l'espace nuit. L'exposition IDÉALE SUD-OUEST du salon et sa vue DÉGAGÉE font de cette pièce, un havre de paix, baigné de soleil. L'entrée, le salon et la cuisine peuvent être réunis pouvant offrir une pièce à vivre de plus de 38 m2. L'espace nuit se compose d'une chambre avec son exposition SUD-EST et ses nombreux RANGEMENTS, une buanderie, un bureau, sa salle d'eau et ses WC séparés. RAVALEMENT DE FAÇADE EN COURS DE RÉALISATION VOTÉ /PAYÉ EXCELLENT DPE C Ce bien se complète par un local vélo et un box fermé en sus. A VISITER SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 646 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882202278 RCP MMA n°150014J

FREDéLION Immobilier - Saint Charles
(352 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par FREDéLION Immobilier - Saint Charles 13/03/2025
(352 avis)
13
Appartement, 105 m²

1 199 500 € 11 424 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

L'agence FREDeLION Saint-Charles vous propose en exclusivité un appartement au sein d'un immeuble récent de 2004 bien entretenu, un grand duplex de 105 m2 carrez avec terrasse de 18m2 et balcon de 7m2 situé au 5ème et 6ème étage par ascenseur en recul de la rue à proximité des commerces et transports du quartier commerçant de la Buttes aux Cailles. Il se compose au 1er niveau: d'une entrée, une cuisine ouverte, une pièce d'eau avec WC, d'un séjour de bonne taille donnant accès à la terrasse de 18 m2 et d'un balcon de 7 m2 A l'étage, 3 chambres et un bureau (possiblité 4 chambres), une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un double emplacement de parking pour 48 500 euros en sus. Dpe D A voir coup de coeur. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025
7
Appartement, 49 m²

566 000 € 11 551 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Fiche Id-SUP167910 : Appartement au coeur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Ce 2P de 49 m2 - idéal couple ou investissement locatif - comprend : Un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct sur un balcon de plus de 9m2. Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle de bain. 1 WC. 1 buanderie. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 566000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maria CAVALLO - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Maria CAVALLO - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 33 m²

344 500 € 10 439 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND, RUE DE TOLBIAC, PARIS 13EME Nous vous proposons un 2 pièces de 33 m2 sans aucune perte de place situé au cinquième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de 1890. Ce bien bénéficie d'un balcon filant exposé sud - est et se compose d'une pièce de vie, d'une grande chambre, d'une cuisine semi - ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état et présente le charme de l'ancien avec son beau parquet, ses moulures et sa belle cheminée. Il se trouve dans un quartier particulièrement vivant, commerçant et très bien desservi par les transports en commun. En bas de l'immeuble vous aurez des restaurants, des brasseries et toute sorte de commerces de bouche et de magasins. Vous serez à environ 400 mètres à pied de l'arrêt Bibliothèque François Mitterrand des lignes 14 du métro et C du RER, à 20 mètres des arrêts de bus 27, 62, 64, 132, et à seulement environ 20 minutes en métro de l'aéroport d'Orly. L'appartement ne nécessite pas de travaux et est vendu avec une cave. Ce bien représente l'achat idéal pour un primo accédant ou les personnes souhaitant avoir un pied à terre à Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 0612945165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925 - SAFTI – CAVALLO Maria, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Paris 13
(60 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Paris 13 15/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
(60 avis)
5
Appartement, 13,2 m²

136 990 € 10 378 €/m²
Appartement • 13,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

SOUS OFFRE - Côté Particuliers Paris 13 vous invite à découvrir dans le charmant quartier des peupliers à deux pas de la butte aux cailles , un appartement T1 d'environ 13,20 m² optimisé sans perte de place dans un immeuble ancien. Ce bien au 6eme et dernier étage sans ascenseur, dispose d'une pièce de vie LUMINEUSE exposé Est avec une cuisine équipée et ouverte, une salle d'eau avec douche et un WC sur palier . Proche de toutes les commodités, commerces , écoles ,transports (métro Ligne 7 Tolbiac , et plusieurs lignes de bus) . Idéal pour un pied à terre, un premier achat , ou un investissement locatif. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

ELIOTT'S
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ELIOTT'S 28/10/2022 - mise à jour 13/03/2025
20
Appartement, 105 m²

1 080 000 € 10 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Paris 13ème (75013)

PARIS XIII - PIED BUTTE AUX CAILLES - 5 PIECES - TERRASSES RARE A LA VENTE Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne année 1991 de très bon standing, nous vous proposons un agréable appartement de 5 PIECES de 105,25 m² avec balcons. Doté d'une parfaite distribution, il reste néanmoins modulable et il comprend : une entrée avec rangements, un vaste séjour double avec sa cuisine américaine, trois chambres (possibilité 4 chambres), une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés (possibilité 2 WC) et l'ensemble de l'appartement ouvrent sur deux larges balcons (possibilité d'installer des tables pour manger). Calme, ensoleillé et en double exposition, il dispose de nombreuses ouvertures donnant entièrement sur des jardins arborés. Cette ambiance bucolique rare, suscitera un coup de cœur immédiat. La copropriété est très bien gérée et de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés (Ravalement 10 ans, Parties communes 2 ans, ascenseur 6 mois). Cave en sous-sol. Possibilité de parking en sous-sol de l'immeuble (en location en sus). Appartement idéal pour une famille. Prix : 1 080 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du Vendeur Charges mensuelles: 180 €

Gaël Brossaud - efficity
(141 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Gaël Brossaud - efficity 14/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
(141 avis)
9
Appartement, 31 m²

360 000 € 11 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

75013 - PARIS – APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – QUARTIER CROULEBARBE – PROXIMITÉ MARCHÉ MOUFFETARD ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – ******Logement libre de toute occupation pour la vente****** Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent au cœur du quartier de Croulebarbe et à proximité du marché Mouffetard, cet appartement au second étage de type T2 de 33 m² de surface habitable. Ce DEUX PIÈCES entièrement rénové possède une cuisine ouverte et une salle d’eau. Cave. L’appartement se compose ainsi : - Séjour (18 m²) ouvert sur la cuisine aménagée (placard de rangement) - Exposition sud - Chambre (11 m²) avec placard - Exposition ouest. - Une salle d’eau (2,3 m²). - Une cave en sous-sol (3 m²). Informations complémentaires : - Chaudière à gaz individuelle - Fenêtres en double vitrage - Résidence sécurisée via un digicode. ******Logement libre de toute occupation pour la vente****** Idéalement situé dans le quartier CROULEBARBE. À visiter rapidement. Contactez Gaël Brossaud 0611497690 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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