Acheter un appartement 2 pièces à Paris 18ème

iad France - Matthieu Robert (06 42 13 29 54) vous propose : *** EXCLUSIVITE *** A 3 min de JULES JOFFRIN *** A quelques pas des métros ligne 4 et 12, venez découvrir cet appartement de caractère typiquement Parisien de 2 pièces de 30,07m2 environ au 6ème et dernier étage avec ascenseur de cette copropriété sécurisée de 1890, proche des commerces et de toutes commodités. L'appartement dispose d'une entrée avec kitchenette, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre sur cour et d'une salle de douche avec WC sanibroyeurs et espace machine à laver. Exposition traversante EST-OUEST Double vitrage, chauffage électrique individuel. Digicode. Interphone. Pas de gardien, ni de local à vélo. Eventuels rafraîchissements cuisine à prévoir. Je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et planifier la visite de votre prochain coup de coeur. Visite virtuelle à disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.48 € par mois (soit 1301.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Robert EI (ID 27846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834818841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY MÔQUET / RUE LEIBNIZ Situé dans un quartier animé et commerçant, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. A quelques pas de la station de métro Guy Môquet (ligne 13) et des nombreux commerces de l'avenue de Saint-Ouen. L'appartement se situe au 6ème et DERNIER ETAGE d'une copropriété ancienne avec jolie façade et gardienne. D'une surface de 46m² (dont 43,946m² Loi Carrez). Cet appartement TRAVERSANT, exposé PLEIN SUD, est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une VUE DEGAGEE . Dès l'entrée, vous accédez à un séjour SPACIEUX agrémenté d'une cuisine semi-ouverte ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Un dégagement mène ensuite à une chambre confortable ainsi qu'à une salle de bains / WC. Une cave complète ce bien. Ce bien est vendu avec un bail de location "vide" en cours depuis le 12/09/2020. Le loyer mensuel est de 1 227,63 euros hors charges et 90 euros de charges récupérables. Rentabilité brut = 4,09% Idéal pour placement !!! A VISITER SANS TARDER (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AT00288 - Paris.