Superimmo

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 13/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

595 000 € 8 112 €/m²
Appartement • 73,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

Appartement Rue de Romainville, proche rue Belleville, à deux pas de toutes les commodités, appartement traversant lumineux de 73,35 m² (Loi Carrez), offrant une entrée avec rangements, un salon-salle à manger donnant accès à une terrasse de 23,10 m² tout comme la cuisine indépendante, deux chambres donnant sur un balcon filant de 5,62 m², une salle de bains et des wc séparés. Vendu avec une cave et une place de stationnement. Gardien, chauffage et eau chaude collectifs. Vendu occupé (bail société – échéance 30/11/26). Ce bien vous est proposé au prix de 595 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490 euros et 2070 euros, prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

WELMO

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par WELMO 21/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

230 000 € 7 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PARIS 75019 - BASSIN DE LA VILLETTE - T2 - 28 M2 - CHEMINÉE - MÉTRO (L7) CRIMÉE - LOCAL VÉLO - GARDIEN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BklIkK9kEp Situé dans le quartier BASSIN DE LA VILLETTE, à 2 minutes du MÉTRO L7 CRIMÉE et DES COMMERCES (MONOPRIX, CASINO,BOULANGERIE,LABORATOIRE....), à 10 minutes du PARC DE LA VILLETTE, WELMO vous présente un appartement de 2 PIÈCES de 27,09 m2 CARREZ situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble ART DÉCO avec DIGICODE et GARDIEN. L'appartement se compose d'une entrée avec coin SALLE Á MANGER et d'une CUISINE, d'un SALON, d'une CHAMBRE avec de grands PLACARDS et d'une SALLE D'EAU avec WC. Vous serez séduit par la HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 m et la CHEMINÉE en MARBRE AVEC SON GRAND MIROIR D'EPOQUE. Local a vélo Possibilité d'acheter une cave en SUS À visiter sans attendre ! Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Yael Temstet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894793496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc ZANA - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Marc ZANA - Meilleur Conseil Immo 02/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

598 000 € 7 781 €/m²
Appartement • 76,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Paris 19ème Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 situé au coeur du 19ème arrondissement de Paris. Niché au 5 rue de la Moselle, ce bien de 76.85 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme d'antan. Construit en 1966, il a su conserver tout son caractère tout en offrant des prestations de standing. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son grand séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle. Idéal pour recevoir vos proches, cet espace de vie est le coeur battant de l'appartement. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille, tandis que la cuisine équipée et indépendante invite à la convivialité et à la gourmandise. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout indéniable pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas la cave de 4.74 m², un véritable atout pour optimiser l'espace de rangement. Imaginez-vous déjà installer vos affaires personnelles et profiter de chaque recoin de cet appartement plein de charme. Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine épanouie. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs et jardins, tandis que les familles seront ravis de la présence de nombreuses écoles à quelques pas de chez eux. Les gourmets pourront se régaler dans les nombreux restaurants à proximité, et les courses quotidiennes seront un jeu d'enfant grâce aux nombreux commerces d'alimentation générale. En cas de besoin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et stable pour tous vos besoins numériques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marc ZANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535404743 RCP CNACIM

Patricia MANI - OPTIMHOME

(25 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Patricia MANI - OPTIMHOME 12/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(25 avis)

1 339 000 € 9 564 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 19ème (75019)

Village Jourdain - Rue Clavel, à deux pas de tous les commerces de la rue de Belleville et à cinq minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont, venez découvrir ce très beau triplex de 140 m2 Carrez et 172 m2 au sol, avec jouissance exclusive d'une belle terrasse. Situé dans un ancien atelier artisanal, entièrement sur cour et jardin, au calme absolu, ce triplex "comme une maison" offre à l'étage de réception un vaste séjour de 37 m2 en double hauteur et ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, une grande cuisine, deux chambres avec chacune leur mezzanine, un WC séparé et un espace buanderie. A l'étage supérieur, vous trouverez une mezzanine lumineuse de plus de 16 m2 qui peut servir de bureau ou d'espace de détente, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un grand débarras. Le rez-de-chaussée quant à lui est constitué d'une très belle chambre avec sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un spacieux dressing. L'espace du rez-de-chaussée bénéficie également d'une entrée indépendante. Possibilité d'exercer une profession libérale dans la copropriété. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 573105 )

Axel Colin - iad

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Axel Colin - iad 21/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

206 000 € 8 240 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

iad France - Axel Colin (07 83 42 26 45) vous propose : Une copropriété moderne Ce studio se situe au rez-de-chaussée sur jardin. Il est de ce fait très calme et lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Quelques travaux dans la cuisine et la salle de bain permettront d'en faire un parfait pied à terre pour votre locataire. L'appartement appartient à une copropriété moderne de 1991. Sécurisée, avec un grand jardin intérieur, cette copropriété est propre et bien tenue, une des meilleures de ce quartier. A côté du cours Florent À 400 mètres de la station Crimée, le bien se situe dans le quartier de La Villette en pleine mutation. Il est à 10 minutes à pied du Bassin de La Villette, la nouvelle promenade parisienne avec ses bars et de ses restaurants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Colin EI (ID 79820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 980438519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com 25/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(11 avis)

580 000 € 5 979 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

EXCLUSIVITE - PARIS 19EME - CRIMEE - RUE ARCHEREAU - Dans une résidence très bien tenue et sécurisée, appartement de 4 pièces de 90,79m² loi Carrez composé d'une entrée, d'un séjour, deux chambres, une cuisine séparée que l'on peu ouvrir entièrement sur le séjour, une salle de bains, une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre. Une cave et un emplacement de parking complètent le tout. Idéal pour une famille nombreuse. Situé au 4ème étage avec ascenseur, et bénéficiant de 3 balcons pour une surface totale de 19.83m². Prix: 580 000 euros honoraires d'agence de 2.65% à la charge de l'acquéreur (soit 565 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 6 000 euros. Nombre de lots: 94 dont 78 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: D 196 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 33 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 250 euros et 1 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

620 000 € 5 636 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Astero vous propose à la vente ce beau duplex de 4 pièces et d’une surface de 106,12 m2 carrez et 30,24 m2 d’extérieurs. Situé au rez-de-jardin et premier étage d’un immeuble bien entretenu au sein d’une résidence privée, sécurisée par digicode, interphone et gardien, ce duplex modulable présente : Au rez-de-jardin : - Une grande et belle pièce de vie qui offre diverses possibilités d’aménagement, ouverte sur une première terrasse de 17,75 m2 et sur une seconde de 4,30 m2 ; - Une cuisine avec son comptoir donnant sur la pièce de vie ; - Une salle d’eau ; - Des toilettes indépendantes. À l’étage : - Deux chambres avec possibilité d’une troisième, donnant sur une loggia de 8,19 m2; - Une petite pièce pouvant constituer un bureau, donnant sur une loggia de 2,75 m2 ; - Une salle de bain ; - Des W.-C. indépendants. Ce duplex présente de nombreux rangements, dressings et étagères faits sur mesure. Porte blindée, volets électriques programmés. Une cave complète ce bien. Les + : - Localisation favorable à proximité, des établissements scolaires, des transports et des commerces, dans un quartier vivant - Modularité des espaces - 30,12 m2 d’extérieurs avec autorisation pour aménager une véranda - DPE C VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande. Le système de chauffage et d’eau chaude est individuel (pompe à chaleur). Les charges de copropriété s'élèvent à 442 € par mois. La taxe foncière est de 1 690 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. PARKING EN SUS. L’appartement est situé à 5 min de la station Crimée (ligne 7), à quelques mètres des lignes de bus et à proximité de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

hosman

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par hosman 29/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

715 000 € 7 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 88.89 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités. Au 3 ème étage (sur 7), avec ascenseur dans un immeuble de 2015, bien entretenu. L'appartement au calme donnant entièrement sur cour dispose de 3 expositions (Sud, Ouest et Est) et se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux avec double exposition (Sud et Ouest) - D'une cuisine ouverte - D'une grande terrasse de 14 m2 accessible depuis la cuisine et le séjour - D'une 1ère chambre spacieuse avec accès à sa salle d'eau avec douche - D'une deuxième et troisième chambres au calme sur jardin avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC - De nombreux espaces rangements - De WC séparés Une grande place de parking située au sous sol est également disponible (en sus). Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports, à deux pas du métro (ligne 5 et ligne 7), aussi du tramway (arrêt en bas de l'immeuble) et de la nouvelle station RER E Rosa Park. À proximité directe du parc de la Villette et de la Cité des Sciences, le bien dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, et de culture. Les charges de copropriété sont de 900 € du trimestre comprenant le chauffage. La taxe foncière est de 1 814 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ERA FLANDRE CRIMEE

(167 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par ERA FLANDRE CRIMEE 03/10/2024

(167 avis)

730 400 € 8 512 €/m²
Appartement • 85,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

ERA FLANDRE CRIMÉE - Entre le Métro Riquet (L7) et le canal de l'Ourcq. ERA FLANDRE vous propose à la vente cet appartement moderne et spacieux de 86 m² situé dans un immeuble récent de la rue Riquet ! Situé au 4ème étage, ce bien traversant et lumineux, vous offre une entrée avec rangement, un séjour exposé Sud-Ouest avec son balcon attenant, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains. un WC séparé et du rangement dans le dégagement. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente. Possibilité de faire une cuisine ouverte sur le salon. A 1 min du Canal de l'Ourcq, et 2 min du métro, ce bien est très bien situé et vous charmera par son calme et sa luminosité. Une cave et un parking complètent cet ensemble. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 5242 euros.

NOHIL Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par NOHIL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

(27 avis)

270 000 € 8 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Métro Crimée, L'agence NOHIL vous propose à la vente au sein d'un immeuble récent, un appartement 2 piéces au 2ème etage avec ascenseur composé d'un séjour avec coin cuisine a prévoir, une chambre et une salle de bains avec WC.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Pyrénées Belleville

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Pyrénées Belleville 05/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

225 000 € 9 184 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

Stéphane Plaza Pyrénées Belleville vous propose, Au coeur du Village Jourdain, Rue de la Villette, Dans un immeuble récent bien entretenu, au 6ème étage avec ascenseur, Un studio à rénover, très calme et lumineux, exposition sud ouest, vue dégagée sans vis à vis , comprenant : entrée, salle de bains avec wc, cuisine, pièce de vie, A visiter rapidement Vidéo disponible sur demande (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros. anthony Vaillant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82854666300018 - Paris.

WIP Immo

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par WIP Immo 03/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

530 000 € 6 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Paris 19ème (75019)

Rue Archereau / Métro Crimée Dans une tour de 29 étage, au 3ème, nous vous proposons un appartement familial. Cet appartement dispose d'une entrée ouverte sur le séjour avec balcon, Cuisine séparée et cellier, WC séparé, salle de bain, dressing et 3 chambres.

ERA FLANDRE CRIMEE

(167 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ERA FLANDRE CRIMEE 20/01/2024 - mise à jour 13/12/2024

(167 avis)

499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 19ème (75019)

Rare appartement duplex de 104 mètres carrés situé au 12ème et dernier étage de la résidence des Eiders, dans le 19ème arrondissement de Paris. Cette copropriété des années 70 a bénéficié récemment d'une rénovation complète de ses parties communes, offrant ainsi un cadre moderne et attrayant aux résidents. Description : Cet appartement duplex exceptionnel propose un agencement astucieux sur deux niveaux, offrant une distribution optimale des espaces de vie. Au premier niveau, vous serez accueilli par un séjour spacieux. L'espace avec la cuisine indépendant peut être totalement repensé car il existe de nombreuse possibilité d'aménagement A l'étage supérieur, vous découvrirez les chambres et bureaux, assurant une intimité et un confort maximal pour tous les membres de la famille. Deux des chambres donnent accès au balcon, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue. Emplacement : La résidence des Eiders est idéalement située dans le 19ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et recherché. Vous profiterez d'un accès facile aux parcs, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant votre vie quotidienne. Informations complémentaires : ?Rénovation récente des parties communes ?Système de chauffage efficace ?Nombreux rangements intégrés ?Ascenseur dans la copropriété ?Stationnement sécurisé disponible (en option) Cette opportunité rare d'acquérir un appartement duplex de prestige au dernier étage de la résidence des Eiders ne se présente pas souvent. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de vivre dans un cadre élégant au coeur du 19ème arrondissement de Paris. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4326 euros.

AVL IMMOBILIER Laumière

(60 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par AVL IMMOBILIER Laumière 06/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

(60 avis)

230 000 € 7 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

PARIS XIX | RER E Rosa Parks ou Crimée | 2P - 30.76m² avec ascenseur à rénover Immeuble Pierre de Taille avec ascenseur, parties communes rénovées, au cinquième étage avec ascenseur, appartement 2P de 30.76m² à rénover. Entrée, salle de bains, WC, séjour avec cuisine indépendante attenante et chambre le tout donnant sur rue en étage élevé avec une belle exposition OUEST sans vis à vis. Cave en sous-sol Chauffage et eau chaude individuels électriques (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

UbiHome

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par UbiHome 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

399 000 € 8 427 €/m²
Appartement • 47,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Le cabinet UBIHOME vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très beau 2 pièces lumineux au 8ème étage d'une charmante résidence, en plein 19ème arrondissement de Paris. Au coeur du quartier du Pont de Flandre, à deux pas du parc de la Villette, à proximité immédiate du métro Crimée et Corentin Cariou (ligne 7), de nombreux arrêts de bus (lignes 45, 54, 60, 71, N42, 239, et N140), de toutes les commodités de quartier et de nombreux commerces, vous serez idéalement placé. Au sein d'une résidence très bien tenue et sécurisée par un double digicode, interphone et gardien, vous prendrez l'un des deux ascenseurs pour vous rendre au 8ème étage et découvrirez des parties communes bien entretenues. À noter que le ravalement de l'immeuble récent (2019) vous permet d'échapper à cette lourde dépense durant de très nombreuses années. Une fois dans l'appartement, vous pénétrerez dans une vaste entrée avec placard intégré. Vous constaterez que le logement a été entièrement rénové. Vous entrerez dans le salon donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 11 m2, et à un balcon supplémentaire permettant une double exposition. La terrasse communique également avec la chambre, qui est elle aussi munie d'un placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque neuf et d'un espace pour lave-linge. Elle a sa propre fenêtre pour une meilleure aération ce qui est un réel plus dans une pièce d'eau. La cuisine est à aménager selon votre goût. Un meuble évier neuf est à votre disposition. À noter que la cuisine comme la salle de bain est également équipée d'une fenêtre pour une meilleure aération lorsque vous cuisinez. Les WC sont indépendants pour votre plus grand confort. Enfin, une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Nous vous invitons à faire la visite virtuelle disponible sur notre site ou sur les sites de diffusion. Taxe foncière : 783 € Charges de copropriété : 234 € / mois chauffage compris, gardien, ascenseurs, entretien des espaces verts et des communs Nombre de lots d'habitation : 87 Surface Carrez : 47,35 m2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 818.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.