Superimmo

AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCE DUMARAIS 30/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

10

410 000 € 13 927 €/m²
Appartement • 29,44 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - 2 PIECES + MEZZANINE - COEUR DU MARAIS - Nous vous proposons cet appartement en EXCLUSIVITÉ de 41 m2 (29.29m2 carrez). Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, divers rangemetns, une belle mezzanine avec rangement pour votre espace nuit, une salle de bains avec toilettes. Ce bien nécessite une touche de decoratuion à votre gout. il dispose d'un réel potentiel de réamenagement global. Très belle hauteur sous plafond, belle copropriété végétalisée, belle adresse. Idéal Premier achat ou investissement locatif.

AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCE DUMARAIS 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

15

850 000 € 16 212 €/m²
Appartement • 52,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - 2 PIECES GRAND STANDING - Dans le cœur historique du Marais, nous vous proposons ce bien traversant d'une grande élégance, parfaitement rénové sous 3.20 de hauteur sous plafond. Avec une superficie de 53m2 au 2ème étage, il comporte une entrée avec ses espaces de rangement qui va accueillir un grand séjour lumineux, au charme de l'ancien, avec parquet massif et poutres. Pour cuisiner de manière optimale, une cuisine dinatoire entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez d'une jolie chambre sur cour avec son dressing. Une salle d'eau moderne vous permettra de ranger vos affaires, vous disposez d'un espace buanderie et des toilettes séparées.Vous serez séduit par la qualité exceptionnelle de ce bien.

Villaret immobilier Saint-Paul

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Villaret immobilier Saint-Paul 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

9

550 000 € 14 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Rue des Lions Saint Paul : Dans une des plus belles copropriété du quartier Saint Paul, 2 pièces de 38 m² en rez de cour pavée et arborée. Salon de 22 m² sur parquet avec cuisine ouverte, chambre avec penderie et salle d'eau entièrement carrelée avec wc. Ensemble en parfait état, aménagé par Architecte. Hauteur sous plafond de 2,9 mètres. Exposition plein Sud. Double vitrage et volets extérieurs. Environnement très calme. Faibles charges de copropriété et de consommation électrique, dans les 2 cas 100 euros / mois Quais de Seine à proximité ainsi que de nombreux transports et commerces. Villaret Saint Paul : 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00 Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(313 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 13/11/2024

(313 avis)

14

695 000 € 13 537 €/m²
Appartement • 51,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

A quelques pas des Archives Nationales, au 6e étage d'un immeuble du début du XIXe siècle desservi par un ascenseur, cet appartement de 51,34 m² au sol (32,67 m² Carrez), rénové avec soin par un architecte, incarne l'élégance parisienne avec une touche d'esprit atelier d'artiste. L'entrée ouvre sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, qui s'intègre harmonieusement à un salon baigné de lumière naturelle. La vue sur les toits de Paris confère à cet espace une atmosphère à la fois paisible et inspirante. La chambre, cosy et bien agencée, est complétée par une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Une mezzanine astucieusement aménagée offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou un couchage d'appoint, et révèle une vue imprenable sur le Centre Pompidou. La belle hauteur sous plafond et les nombreuses fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rare se distingue par son calme absolu et sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 840 euros et 1180 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Rives Sainte Catherine

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Rives Sainte Catherine 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

9

595 000 € 13 818 €/m²
Appartement • 43,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Appartement de charme de 43m2 refait à neuf, au 2ème étage d'un immeuble ancien composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes séparées, une chambre sur cour et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, clair et lumineux, sans aucun vis à vis. Excellent pour pieds à terre ou investissement locatif.

BR Immobilier

(152 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par BR Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

(152 avis)

10

335 000 € 12 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

MARAIS - RUE DE RIVOLI - À 2 pas de la RUE DES ARCHIVES - Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce 2 pièces de 27 m2 situé au 4ème étage, sans ascenseur. Entièrement sur cour, ce bien vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Paris, vous serez séduit par son calme et son agencement bien optimisé. Proximité immédiate des commerces et des transports. Charges : 126 euros/mois (chauffage inclus)Taxe foncière : 584 euros/an Idéal pied-à-terre, primo-accédant et investisseur. Opportunité à saisir !

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

8

595 000 € 13 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Appartement de charme de 43m2 refait à neuf, au 2ème étage d'un immeuble ancien composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes séparées, une chambre sur cour et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, clair et lumineux, sans aucun vis à vis. Excellent pour pieds à terre ou investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Archives Patrimoine Marais

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Archives Patrimoine Marais 14/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

12

530 000 € 15 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

RUE DU TEMPLE PARIS IV 2 pièces de 35m2 HÔTEL DE VILLE. RUE DU TEMPLE. Situé a cinquante mètres de la sublime Place de l'Hôtel de Ville. Superbe deux pièces entièrement rénové par architecte. Situé au deuxième étage au calme d'une jolie cour. Appartement baigné de lumière exposé Sud-Ouest se composant d'une cuisine totalement équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et une cave. Idéal investisseur. A voir rapidement.

Yeliz YELIZ POLAT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Yeliz YELIZ POLAT - MeilleursBiens.com 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

6

625 000 € 14 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Yeliz POLAT vous propose ce bien : Cœur du Marais, Paris 75004- Rue du Temple-Appartement 2 pièces 44,40m2 Découvrez cet appartement idéalement situé dans le prestigieux quartier du Marais, au sein du 4ème arrondissement de Paris. Avec un prix de vente de 615 000€, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour résider ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Description du Bien: Au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, rénové avec soin, cet appartement traversant est-ouest est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, une grande chambre au calme, une salle de bains avec les WC et nombreux rangements. Atouts du Quartier: Le Marais est un quartier historique de Paris, connu pour ses rues pavées, ses boutiques branchées, ses galeries d'art et ses restaurants réputés. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique et culturellement riche, avec une proximité immédiate aux commerces, écoles, lycées, et infrastructures de transport (bus, métro, parkings). Bien soumis au statut de copropriété 1 lot / 6 Budget annuel prévisionnel : 2650 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Chorus Bastille

(175 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Century 21 Chorus Bastille 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(175 avis)

9

370 000 € 13 074 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

75004 - RUE DES ROSIERS Potentiel au Cœur du MaraisCentury 21 Chorus Bastille vous présente ce deux pièces idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une tranquillité absolue grâce à son exposition sur cour. Niché dans le quartier prisé de la rue des Rosiers, en plein cœur du Marais, cet appartement constitue une opportunité unique pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à fort potentiel.Cet espace à rénover entièrement vous permettra d'imaginer un intérieur sur-mesure. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, parquet et tomettes d'origines.L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas des commerces de proximité, des restaurants raffinés, boulangeries, boucheries et autres commerces du quartier. Un véritable village au cœur de Paris !Le calme absolu et la luminosité font de cet appartement un bien rare, d'autant plus qu'une cave vient compléter cette offre.Ne laissez pas passer cette chance de créer un lieu à votre image, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !

Villaret immobilier Saint-Paul

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Villaret immobilier Saint-Paul 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

11

420 000 € 13 406 €/m²
Appartement • 31,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Rue Saint-Paul : En 5 ème étage sans ascenseur, appartement très lumineux exposé Ouest. L'ensemble se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. Immeuble bien entretenu aux parties communes récemment rénovées. Idéalement situé entre les quais de Seine et la rue Saint-Antoine et ses commerces. Métro Saint-Paul (ligne 1) ou (Sully-Morland) ligne7. Sectorisation Charlemagne. Villaret Saint Paul : 06.62.32.58.56 / 01.42.78.90.00. Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 1454 euros.

DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par DE FERLA CONVENTION 17/11/2024

7

475 000 € 12 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Au pied du métro Hôtel de ville, dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement de 2 pièces de 38m2 situé au 5ème étage. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour offrant une vue totalement dégagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement entièrement rénové par architecte avec beaucoup de charme, au calme absolue et baigné de lumière. Une cave complète ce bien.

David Luxury Properties

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par David Luxury Properties 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

6

1 200 000 € 23 175 €/m²
Appartement • 51,78 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Stunning one bedroom Apartment in PARIS 4eme Discover this elegant one bedroom apartment located on the third floor of a recent residence in the heart of Paris's historic 4th arrondissement. Enjoy breathtaking views of the seine from your spacious living room. the apartment is newly constructed, featuring contemporary design and high quality finishes throughout. Amenities: includes a private Garage and a cellar.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 4

(260 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 4 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(260 avis)

1

630 000 € 15 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - Terrasse - Charme de l'ancien et atypique - Découvrez ce bel appartement situé au 4ème étage et dernier étage au sein d'un immeuble ancien au coeur du Marais historique. Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse d'environ 5 m2. Surface de 60.08 m2 au sol dont 33.61 m2 carrez. Nombreux commerces et transports à proximité. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

Victorine Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Victorine Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

10

598 000 €
Appartement • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

Volumes d'exception pour une surface totale de 68m2 avec terrasse Paris 4 – En plein cœur du Marais - SAINT PAUL Idéalement situé Rue Saint Paul, à 5 minutes à pied de la Place des Vosges et quelques minutes des Quais de Seine. Au sein d’un bel immeuble ancien, cet appartement d’une surface au sol totale de 67,85 m2 et de 46,83m2 en Loi Carrez est organisé en Loft/duplex avec une hauteur sous plafond d’exception de 4M40, bénéficie d’une belle terrasse privative, en jouissance exclusive, aménagée et arborée de 16M2. Au calme absolu, ce bien atypique et de réception vous séduira par son ambiance feutrée et chaleureuse. Au rez-de-chaussée une surface de 35m2 comprenant : -Une entrée -Un grand séjour avec 3 grandes fenêtres pour une HSP de 4M40 donnant sur la terrasse. -Une cuisine équipée -Un cabinet de toilette A l’étage une surface de 16m2 et 2,16M de hauteur sous plafond comprenant : -Une chambre -Une salle de bains -Un Dressing Cet appartement, dans un immeuble au calme absolu est parfaitement adapté à un.e célibataire ou un couple pour un pied-à-terre parisien ou pour y vivre. Quelques travaux à prévoir (Cuisine, Peintures..) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Charges : 250€ /mois ( société pour le ménage et les poubelles + eau froide Taxe foncière : 802 euros (dont 175 euros pour la taxe d’ordures ménagères) DPE : E (286 kWh/m2/an et 124 kWh/m2/an en énergie finales GES : B (9kg CO2/m2/an Estimation des couts annuels : entre 850 € et 1 180 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude : individuel électrique Ballon d'eau chaude individuel Quartier vivant et animé, à proximité des commerces de bouches du Marais et des nombreux transports : (Métro 1 - Saint Paul ; Métros 1,5,8 - Bastille ; Métros 1,11 -Hôtel de Ville ; Métros 7, 10 Jussieu/ 7 Sully Morland) L’immeuble est bien entretenu avec des travaux effectués régulièrement : Ag 2024 voté et payé: - Travaux de réfection de la porte d'immeuble - Travaux de ravalement façade rue -Travaux conservatoires sur les toitures A et B vont -être priorisés pour 2024 et un nouveau chiffrage sera réalisé concernant les zones A et B pour la prochaine AG. - Travaux de reprise de la couverture en zinc à la corde sur les toitures A et B - Travaux de rénovation du RDC et 1 er étage des parties communes suite à l'infiltration par la copropriété voisine Ag 2021- 2023voté et payé - Réalisation des travaux conservatoires sur la toiture et les souches - Etude, conception et appel d'offre pour les travaux de réfection de la couverture et ravalement de façade sur cour et pignon en fond de parcelle. -Ravalement de la façade rue -Travaux de ravalement de la façade rue -Travaux de réfection hall et 1er étage Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 147 lots dont 113 à usage d’habitation Prix : 598 000€ Frais d’agence inclus à la charge du vendeur Contact : Florence GIRAUD 06 43 33 06 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€- TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034. Non détention de fonds

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