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AGENCE CLARET

(42 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGENCE CLARET 17/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

(42 avis)

34

8 450 000 € 18 052 €/m²
Appartement • 468,1 m² • 17 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

[Co-Exclusivité] Magnifiques locaux commerciaux et appartements dans hôtel particulier proche Arc de Triomphe et Champs-Elysées, au 16, avenue de Wagram 75008 Paris. Découvrez cet espace hors du commun de 468 m² loi Carrez / 506 m² au sol environ, à usage commercial et d’habitation, situé au sein d’un hôtel particulier édifié vers 1850, puis rehaussé et transformé en copropriété de très grand standing. Les locaux commerciaux s’étendent sur le RDC, 1er étage et sous-sol. Ils comprennent 1 majestueuse entrée avec imposant escalier et peinture murale, 2 superbes pièces de réception, 1 palier, 1 vestiaire, 1 cuisine professionnelle tout équipée avec extraction dont l’évacuation est en toiture, et des toilettes. 2 bureaux au 2ème étage et des caves au sous-sol complètent l’ensemble. Les locaux à usage d’habitation comprennent 2 appartements plus leur palier, au 2ème étage. Ils sont situés juste au-dessus des locaux commerciaux. Une autre cave. Très belle hauteur sous plafond de 5,23 m. Charme d’époque préservé : parquet, moulures, cheminées, balconnet, authentiques fresques et miroirs. Surface totale de la partie commerciale : 264 m² loi Carrez / 291 m² au sol environ. Actuellement exploité comme salons de réception sous l'enseigne “Les Salons Etoile Wagram”. Ils sont vendus vides. Idéal activité événementiel ou luxe. Surface totale de la partie habitation : 204 m² loi Carrez / 215 m² au sol environ, à usage d’habitation. Actuellement loués en bail meublé de 1 an, respectivement pour 4450€ et 2390€ par mois charges comprises. Cet ensemble exceptionnel comprenant les locaux commerciaux et les appartements représente 468 m² loi Carrez, et est proposé à 8 450 000€ honoraires d’agence inclus. Il est possible d’acquérir uniquement les locaux commerciaux qui sont vendus vides, pour 5 400 000€ honoraires d’agence inclus. A 3 minutes à pied de l'Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile et 4 minutes de la place des Ternes et du métro ligne 2. A 5 minutes de l'avenue des Champs-Elysées et ses grands magasins, ainsi que du Royal Monceau. A 9 minutes de l’Hôtel Salomon de Rothschild. Dossier de présentation complet, visite virtuelle 3D, photos supplémentaires disponibles sur demande.

IMMOCONCEPT

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMOCONCEPT 11/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

28

1 979 000 € 13 401 €/m²
Appartement • 147,68 m² • 7 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

APARTEMENT A COTE DE CHAMPS ELYSEES Un bel appartement pour le plaisir de la vie parisienne et les réceptions. 7 pièces 3 chambres 161 m² en duplex au 5ème et 6ème étages, beau balcon filant 6m² sur le Rue La Boétie. A côté de Champs Élysées, environnement calme. Au niveau inférieur double séjour,Salle à manger avec cuisine ouverte équipée, WC, une chambre avec SDE. Au niveau supérieur: Bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain et WC.

ERA Cambronne

Annonce publiée le 24/02/2024

Proposée par ERA Cambronne 24/02/2024

7

1 500 000 € 15 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 8ème (75008)

Dans un bel immeuble agréable avec gardien. Un appartement en dernier étage sur cour calme plein de charme et arborée. Venez découvrir ce loft avec plus de 4m d'hauteur sous plafond, verrière type atelier d'artiste, 2 chambres une avec dressing et mezzanine Cuisine aménagé et Salle de bain. Terrasse de 15 m2 sans vis à vis très agréable. Coup de coeur assuré !!!

DE FERLA MONGE

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par DE FERLA MONGE 27/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

13

2 650 000 € 12 269 €/m²
Appartement • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

En plein cœur du 8ème arrondissement, à quelques pas du Parc Monceau, venez découvrir ce duplex aux 5ème et 6ème (dernier étage) avec ascenseur, d’une superficie de 216,28 m2 au sol et 182,24 m2 Carrez comprenant : - Au 5ème étage une grande entrée desservant un beau séjour avec tout le charme de l’ancien, une salle à manger, et une grande cuisine tout équipée avec espace dînatoire, toutes donnant sur un balcon filant de 10 m2. La visite se poursuit côté nuit avec 2 chambres dotant chacune de leur salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'un escalier indépendant menant au 6ème étage avec l'accès à une troisième chambre avec salle d'eau également. - Au 6ème étage accessible par un bel escalier dans l’entrée, vous y trouverez un beau salon avec deux balcons plein sud avec vue Tour Eiffel et une grande chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains ainsi qu’un WC. Une chambre de service au 6ème étage avec point d’eau d’une superficie de 6,53 m2, un débarras et deux caves complètent ce bien. Les professions libérales sont autorisées.

Millat Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Millat Immobilier 27/06/2023 - mise à jour 16/12/2024

8

1 990 000 € 13 267 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 8ème (75008)

Appartement de 150m2 Quartier Monceau// Lisbonne Dans un très bel immeuble pierre de taille entièrement refait, nous vous proposons un appartement de 150m2 carrez. L’appartement comprend une belle entrée, un grand séjour avec cuisine US de 44m2, deux grandes chambres (31 et 32m2) , une salle de bains, une salle de douche et un Sanitaire indépendant. Hauteur sous plafond de 3,20 m Profession libérale acceptée . 6 Grandes fenêtres donnant sur la rue exposé sud-est. DPE E

ERA MOZART

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA MOZART 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

12

1 150 000 € 16 810 €/m²
Appartement • 68,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 8ème (75008)

À deux pas des Champs-Élysées, au coeur d'une rue très prisée, un appartement de 69,41 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est spacieux et lumineux. L'appartement dispose d'un grand séjour de 25 m2 de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé et de 6 m2 de dégagement. Un appartement clé en main.

Nesty Living

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Nesty Living 16/01/2024 - mise à jour 10/12/2024

6

1 950 000 € 13 000 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces

Paris 8ème (75008)

Paris 8 - Plaine Monceau - 150m2 - Prof. Libérale Nous vous proposons à la vente, un appartement situé Plaine Monceau, à quelques mètre du fameux Parc Monceau. Au sein d'un immeuble Haussmannien, au premier étage, accessible par ascenseur, ce bien d'une superficie totale de 150m2, deja agencé comme des bureaux. Composé de 4 pièces principales, avec 2 salles d'eaux. Charme de l'ancien, appartement de type, Parquet/ Cheminée ainsi qu'une magnifique hauteur sous plafond de 3,3 M. Gardienne à demeure au sein de l'immeuble. Idéal pour PROFESSIONS LIBERALES. A visiter rapidement.

FAC IMMO

Annonce publiée le 11/02/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par FAC IMMO 11/02/2022 - mise à jour 24/11/2024

1

3 250 000 € 15 476 €/m²
Appartement • 210 m² • 7 pièces

Paris 8ème (75008)

Paris 8ème - George V Paris 8eme, a proximité des Champs Élysées, dans un immeuble haussmannien, un très bel appartement familial de 206m2 , en étage élevé , se composant d une triple réception avec sa jolie salle à manger, une grande cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec ses dressings et sa grande salle de bains , trois chambres, salle de bains et salle de douche, trois wc séparés, Tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet , moulures et cheminées . Belles prestations. Parfait État. Plan optimal . Emplacement de qualité . Un petit studio , une cave et un parking complètent ce bien .

Nesty Living

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Nesty Living 22/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

10

1 475 000 € 13 915 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 8ème (75008)

Paris 8 - Av Matignon - Faubourg St Honoré - Refait Idéalement situé entre Saint-Augustin et la Madeleine, cet appartement entouré de balcons et totalement refait à neuf de 106 m², au 5ème étage orienté sud/est, offre une vue dégagée et ensoleillée sur des jardins du ministère de l'intérieur. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine comprenant un équipement de qualité, de deux belles chambres au calme, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Nombreux rangements et penderies ainsi qu'une lingerie et un espace bureau. DPE : D Il dispose en outre d'une cave et d'un emplacement de parking dans l'immeuble, ce dernier proposé en sus du prix à 60 000 Euros. La copropriété inclut 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 500 €.

Moriss Maubeuge

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Moriss Maubeuge 19/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

1

1 449 000 € 16 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Paris 8ème (75008)

APPARTEMENT 3 PIECES - RUE TURIN -75008 PARIS Au 2 ème étage par ascenseur d' un immeuble ancien, MORISS IMMOBILIER vous propose cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, et beaucoup de charme. Ce 3 pièces d'une surface de 90 m2 carrez donnant sur un balcon de 15m2 se compose ainsi: une entrée, un double séjour, une cuisine US entièrement aménagée et équipée, deux chambres, dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un troisième WC indépendant. Cet appartement vous offrira tout le charme de l'ancien ( Parquet- Moulures- Cheminée et très belle hauteur sous plafond ) Une cave complète ce bien. Copropriété très calme, sécurisée et très bien entretenue. PAS DE VIS À VIS CALME ABSOLU ET TRES LUMINEUX TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN ENTIEREMENT RENOVE AU PIED DE TOUTES COMMODITÉS PRODUIT D'EXCEPTION ! COUP DE COEUR ASSURE ! A VISITER SANS TARDER ! PHOTOS EN ATTENTE

Consultants Immobilier - Monceau

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Consultants Immobilier - Monceau 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

9

1 080 000 € 13 424 €/m²
Appartement • 80,45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 8ème (75008)

DERNIER ETAGE - CALME SUR JARDIN AVEC VUE DÉGAGÉE PARIS VIII - PARC MONCEAU - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE - CALME SUR JARDIN AVEC VUE DÉGAGÉE. BALCON. A deux pas du parc Monceau, au dernier étage d'un immeuble récent de grande qualité et de très bon standing avec gardien : Appartement très lumineux d'une superficie de 80,45 m² loi Carrez bénéficiant du calme d'un jardin et d'une vue dégagée. Il comprend : une entrée, un vaste séjour de 30 m2 prolongé par le balcon, une cuisine séparée attenante avec une possibilité de l'ouvrir sur la réception, une chambre - possibilité d'une seconde chambre - un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement à rénover dispose déjà d'un excellent DPE en D, en vrai dernier étage. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

ARTIS PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ARTIS PATRIMOINE 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

6

1 995 000 € 25 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 8ème (75008)

En plein coeur du célèbre triangle d'or, sur l'avenue Georges V, à proximité immédiate de l'hôtel "Princes de Galles", au 7ème étage avec une superbe vue sur la tour Eiffel, Artis Patrimoine vous propose un appartement de 3 pièces pour 79m² Carrez. Ce bien, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à la hauteur de vos envies. Il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des boutiques de luxe, des restaurants renommés et des sites emblématiques de la capital. Il est composé comme suit : Un salon exposé ouest donnant sur l'Avenue avec une vue sur le ciel et sur la Tour Eiffel avec peu de vis-à-vis, une cuisine, ainsi qu'une buanderie, une chambre parental sur cour, une salle de bain et un W-C. Possibilité de faire une deuxième chambre. Photos 3D (exemple après travaux) Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Consultants Immobilier - Monceau

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Consultants Immobilier - Monceau 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

9

1 080 000 € 13 424 €/m²
Appartement • 80,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 8ème (75008)

DERNIER ETAGE - CALME SUR JARDIN AVEC VUE DÉGAGÉE PARIS VIII - PARC MONCEAU - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE - CALME SUR JARDIN AVEC VUE DÉGAGÉE. BALCON. A deux pas du parc Monceau, au dernier étage d'un immeuble récent de grande qualité et de très bon standing avec gardien : Appartement très lumineux d'une superficie de 80,45 m² loi Carrez bénéficiant du calme d'un jardin et d'une vue dégagée. Il comprend : une entrée, un vaste séjour de 30 m2 prolongé par le balcon, une cuisine séparée attenante avec une possibilité de l'ouvrir sur la réception, une chambre - possibilité d'une seconde chambre - un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement à rénover dispose déjà d'un excellent DPE en D, en vrai dernier étage. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Fairway Luxury Real Estate

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Fairway Luxury Real Estate 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

13

2 600 000 € 11 556 €/m²
Appartement • 225 m² • 10 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Un appartement familial de grand standing à Saint Augustin ! Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 225 m², situé au 2ème étage avec balcon filant exposé sud, dans un bel immeuble haussmannien de grand standing, à proximité de l'école Fénelon, de l'Eglise saint Augustin et au pied du Parc Monceau. Traversant, baigné de soleil, cet appartement familial à rénover entièrement bénéficie d'une galerie d'entrée desservant une réception de 40m², un séjour de 35m², une salle à manger, une cuisine indépendante et dinatoire avec son office, 3 belles chambres, 2 salles de bains, 2 cabinets de toilettes indépendants et de très nombreux rangements. Deux caves complètent cette offre de qualité. Parking en location dans la cour de l'immeuble (350€/ mois, porte automatique). Un gardien s'occupe de la copropriété. Sectorisation Octave Gréard. Métro Villiers (Ligne 2) ou Europe (Ligne 3). Profession libérale autorisées. ATTENTION VENTE LONGUE : VENTE FINALE EN AVRIL 2025.

Coldwell Banker Alcapa Invest

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Alcapa Invest 02/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

11

7 455 000 € 20 425 €/m²
Appartement • 365 m² • 17 pièces • 13 chambres

Paris 8ème (75008)

Paris 8ème - Parc Monceau - Appartement d’exception étage entier - Situé dans un immeuble Haussmannien de grand standing en pierre de taille, cet appartement de 339 m², niché en étage élevé, incarne le raffinement et l'élégance de l'architecture parisienne classique. À quelques pas du Parc Monceau et des prestigieuses avenues des Champs-Élysées, ce bien rare sur le marché se distingue par sa localisation privilégiée dans l’un des quartiers les plus convoités de Paris. L’appartement offre des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres qui accentue la sensation d'espace et de lumière. Le parquet d’époque en point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre confèrent à ce bien un cachet authentique et un charme incomparable. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace modulable propose plusieurs pièces qui peuvent être aisément réunies pour créer une grande réception ou un vaste open space. L’agencement actuel permet de nombreuses possibilités de réaménagement, y compris la création d’un séjour exceptionnel de plus de 12 mètres linéaires, idéal pour recevoir ou pour installer un espace de travail prestigieux. Annexes et prestations : Une dépendance de 26 m² située au rez-de-chaussée, donnant sur une cour intérieure paisible, idéale pour un usage de bureau ou de studio indépendant. Une salle d’archives de 20 m² au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une cave spacieuse, idéale pour stocker des biens personnels ou professionnels. Une place de parking sécurisée, un atout rare dans ce quartier prestigieux, garantissant confort et praticité. Ce bien présente une polyvalence rare, parfaitement adapté à une famille souhaitant créer un appartement de réception spacieux, ou à des professions libérales cherchant à allier élégance parisienne et espace de travail fonctionnel. L'emplacement, à proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants renommés, ainsi que des écoles et transports, en fait une opportunité unique d'investir dans un bien d'exception. Un plan d'architecte est disponible sur demande pour envisager les multiples possibilités d’aménagement de ce lieu unique. Ne manquez pas cette chance rare d’acquérir un bien d’exception au cœur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Prix de vente : 7900 000€ Honoraires charges acquéreurs : 5 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

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