Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Patricia Vieira vous propose: ** EXCLUSIVITÉ **Appartement de 2 Pièces à Bussy-Saint-Georges ** Situé dans une résidence de 2022, de haut standing à Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 2 pièces est un investissement sûr et attractif. Doté d'une surface de 43m², ce bien moderne est idéal pour les jeunes couples, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25m² offrant un espace de vie convivial et accueillant avec son accès à la terrasse. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle. La chambre lumineuse avec sa grande penderie permet aussi de se rendre sur l'extérieur. La salle de bain avec WC est spacieuse. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition optimale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, garantissant tranquillité et sérénité à ses résidents. Construction terminée en 2022, cet appartement est en excellent état, offrant un confort moderne. +++ Cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.