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THE AGENT

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par THE AGENT 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

338 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

3 chambres avec terrasse à dix minutes à pied du RER Dans un immeuble moderne datant de 2006, cet appartement de 83 m², très bien agencé, vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 83 m² environ Chambres : 3, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative Salle de bain : 1 WC : 2 séparés Séjour : Spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse Cuisine : Entièrement équipée et moderne Étage : 2ème étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu L’appartement bénéficie de belles prestations : des volumes généreux, une belle luminosité grâce à son exposition, et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale offre un confort supplémentaire avec sa salle d’eau privative. De plus, deux places de parking complètent ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Situé dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Contactez moi pour plus d' informations ! Thanh Ngoc LE -EI - K W SUCCESS IMMOBILIER Tél : 06 75 43 71 28 E/mail : RSAC: 928449032 - Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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L'Adresse Bussy St Georges

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par L'Adresse Bussy St Georges 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

212 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce grand T2 de plus de 48m2 bien entretenu situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 31M2!! Plein Sud avec un bel extérieur. WC et salle de bains indépendants. Un stationnement en sous-sol! Vendu loué il est un parfait produit d'investissement!! Ne tardez plus pour réserver une visite! Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros.

L'Adresse Bussy St Georges

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse Bussy St Georges 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

384 800 € 4 445 €/m²
Appartement • 86,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Votre agence l'Adresse vous propose ce bien aussi rare qu'exceptionnel de part sa vue imprenable sur les lacs! Aucun travaux à prévoir, lumineux, au calme, proche des groupes scolaires, des transports... tout est réuni pour vous séduire !!! A quelques minutes de Bussy sur la commune de Lognes. Sa configuration actuelle reste évolutive si vous êtes un adorateur des lofts.... Il se compose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, un séjour cuisine aménagée, rangement, un 2ème wc, ainsi que de 2 stationnements en sous-sol! Comme une maison sur les toits! Ne ratez pas cette opportunité!! Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros.

Patricia VIEIRA - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Patricia VIEIRA - iad 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

(49 avis)

228 000 € 5 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Patricia Vieira vous propose: ** EXCLUSIVITÉ **Appartement de 2 Pièces à Bussy-Saint-Georges ** Situé dans une résidence de 2022, de haut standing à Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 2 pièces est un investissement sûr et attractif. Doté d'une surface de 43m², ce bien moderne est idéal pour les jeunes couples, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25m² offrant un espace de vie convivial et accueillant avec son accès à la terrasse. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle. La chambre lumineuse avec sa grande penderie permet aussi de se rendre sur l'extérieur. La salle de bain avec WC est spacieuse. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition optimale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, garantissant tranquillité et sérénité à ses résidents. Construction terminée en 2022, cet appartement est en excellent état, offrant un confort moderne. +++ Cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard POISSON - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Richard POISSON - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(88 avis)

230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Richard POISSON vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Bussy-Saint-Georges Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Bussy-Saint-Georges, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ( RER A). Idéalement niché dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Construit en l'an 2000, ce bien de qualité propose une surface habitable de 43.37 m², répartie sur un niveau dans un immeuble de trois étages. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'espace intérieur est organisé de manière optimale: une entrée avec rangement, une pièce principale lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, avec accès sur la terrasse et le jardin, un wc séparé, une salle de bains et une chambre. Un emplacement de stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Les équipements de la résidence répondent aux exigences modernes en matière de sécurité et de confort. Vous pourrez ainsi profiter de l'accès à internet haut débit grâce à la fibre optique, de l'ascenseur pour faciliter vos déplacements, un local vélos ainsi que du système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Bussy-Saint-Georges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com 06/03/2025

(3 avis)

220 000 € 5 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartement cosy idéal premier achat ou investissement locatif ! Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, accès à un jardin privatif et terrasse de 25 M2, WC, chambre et SDE. Atouts : Double vitrage, exposé sud ouest, place de parking en sous-sol, cave, à 10 minutes à pieds de la gare de Bussy St Georges, quartier très calme et proche des écoles. Prix de vente : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE C / GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 388671 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1190 euros. Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KUBIMMO

(229 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par KUBIMMO 24/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

(229 avis)

359 000 € 3 923 €/m²
Appartement • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Comme à la maison, KUBIMMO vous propose un appartement d'environ 91,5 m² et un espace extérieur d'environ 166 m² (Jardin et terrasse) ! Entrée individuelle, séjour lumineux exposé EST et SUD, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, un jardin et une terrasse. Possibilité d'une 4e chambre ! Dans un programme de qualité construit en 2021 respectant les normes en matière d'accessibilité. (Constructeur PICHET) Pour une visite, contactez nous au 01 64 44 06 82 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Bussy St Georges

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse Bussy St Georges 26/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

349 500 € 4 343 €/m²
Appartement • 80,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce magnifique T4 Duplex en dernier étage situé dans la futur copro VIA VERDE livré début 2ème trimestre 2025. FRAIS DE NOTAIRE réduit* Il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie d'environ 30m2 avec accès terrasse orientée Ouest, un cellier, une salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres, et une suite parentale, wc et rangement. Un box et un stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. * N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

BMYGUEST

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par BMYGUEST 14/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

344 000 € 4 845 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 4 pièces

Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartement F4 à vendre meublé à Bussy Saint Georges Découvrez cet appartement spacieux au rez-de-chaussée, meublé et idéal pour un placement locatif rentable. Bel appartement de 71 m2 avec un grand salon donnant sur un jardin de 42 M2, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, et une chambre avec une salle d'eau attenante et une SDB. Toutes les chambres ont un accès à une terrasse aménagée de 30m2 Caractéristiques : Surface : 71 m2 Chambres : 3 chambres lumineuses Salles de Bain : 1 salle de bains et une salle d'eau Extérieur : 2 jardins privatifs, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ` Proximité : À seulement quelques mètres des commodités, des écoles et des moyens de transport. Atouts : Bon potentiel de rentabilité locative Quartier dynamique et recherché proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou pour un investissement Actuellement loué en location saisonnière avec une très bonne rentabilité, visible sur plusieurs années. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 440,19 euros par trimestre incluant le chauffage et l'eau chaude (soit 146,73 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

KUBIMMO

(229 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par KUBIMMO 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(229 avis)

219 900 € 5 654 €/m²
Appartement • 38,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77600)

Kubimmo vous propose se charmant appartement d'environ 39m² dans une résidence bien entretenue à 10 minutes à pied du RER. Description : entrée, séjour avec accès sur jardinet, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, WC séparés et un parking sous-sol. KUB + : quartier agréable, résidence bien entretenue. Kubimmo, l'agence carrée ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Richard TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 519 256 RCP 448 519 256

FRÉDÉRIC CHOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par FRÉDÉRIC CHOU - BSK Immobilier 05/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES - A 2 PAS DES ECOLES, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL F4 DE 83 M² AVEC TERRASSE SEJOUR SPACIEUX AVEC DOUBLE EXPOSITION, CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE 3 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES A VISITER SANS TARDER ! Frédéric Chou vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces situé à 5 minutes à pieds des écoles, des transports et des commerces. Appartement de 2019, encore sous garantie décennale, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal à proximité de l'école primaire Jacques Chirac. D'une surface de 82.66 m² Carrez, cet appartement lumineux et situé dans un environnement calme, se compose d'un spacieux séjour de 29.31 m² exposé Ouest et Nord, offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte et équipée apporte une touche de modernité à cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle de bain et de 2 WCs. Vous profiterez également de sa terrasse de 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur avec accès sécurisé pour garer aisément vos véhicules. Appartement sublime, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les plus: - Emplacement stratégique: Proche des transports (Bus et RER A), et de l'autoroute A4, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement Paris (30 min) ou Disney (12 min). - Environnement verdoyant: Profitez de la tranquillité et de la qualité de vie offertes par les espaces verts environnants, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Terrasse de 5 m²: Idéal pour savourer des moments de détente en plein air avec vue sur cours et jardin intérieurs. - Doté de toutes les finitions et équipements de qualité. Que vous recherchiez un lieu de vie confortable pour votre famille ou une opportunité d'investissement prometteuse, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion à Bussy-Saint-Georges ! Charges de copropriété : 750 € par trimestre Foncier: 1714 € Ce lot fait partie d’une copropriété de 322 lots, correspondant à 134 logements, et 188 places de stationnement. Pas de procédure en cours. Une visite s'impose rapidement ! Disponible 7/7 pour visites. Cette annonce référence 266221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KUBIMMO

(229 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par KUBIMMO 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(229 avis)

349 500 € 4 367 €/m²
Appartement • 80,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

KUBIMMO vous propose un appartement DUPLEX, livraison imminente, 2ème trimestre 2025 ! Découvrez votre nouveau cocon moderne à Bussy-Saint-Georges. Au troisième et dernier étage d'une nouvelle résidence , cet appartement duplex est une opportunité à saisir. Description : 4 pièces, 3 chambres - au 1er niveau : une entrée séparée, un séjour / cuisine ouverte de 30m², un cellier et une salle d'eau avec wc. Une terrasse d'environ 13m² exposée ouest. - à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc séparée. Ce duplex, a été optimisé au maximum pour allier confort et esthétique. Il vous permettra aussi de personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. KUB + : un box et une place de parking au sous-sol, garantie décennale, les commodités les plus proches incluent un groupe scolaire, des parcs et jardins, disponible MAINTENANT ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Sinelie NGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952919066 RCP 047964396

Nicolas LECLERE - ImmoForfait

(73 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Nicolas LECLERE - ImmoForfait 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

(73 avis)

208 000 € 6 303 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Bussy-Saint-Georges (77600)

Je vous propose, dans le tout nouvel écoquartier les Sycomores, à proximité des groupes scolaires et sportifs, ce studio livré en 2023. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, avec ascenseur et parkings, il comporte une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et une vaste salle de douches et WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 6m2 et d'une place de stationnement extérieure. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 208.00 et 208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 970 043 RSAC Meaux RCP BEAZLEY AACI/16207/20052

BENOIT OBER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BENOIT OBER - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

289 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

Plongez dans le confort et la modernité avec ce superbe duplex T3 situé dans un secteur prisé de Bussy-Saint-Georges. Ce bien unique combine une architecture contemporaine et une excellente performance énergétique, garantissant un confort de vie sans compromis sur la consommation énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond cathédrale de près de 5,50 mètres, apportant une profondeur et une luminosité exceptionnelles. Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, idéale pour des moments de convivialité. Un WC indépendant complète le rdc. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes : une chambre enfant et une belle suite parentale avec espace dressing aménageable. Une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou encore une aire de jeux pour enfants. Avec un peu d’imagination, pourquoi ne pas y installer un filet suspendu pour optimiser cet espace atypique. Enfin, une salle de bain moderne ainsi qu’un second WC, offrant un second point d’eau pratique pour toute la famille. Les + - Place de stationnement en sous-sol, sécurisée et privative. Ce duplex bénéficie d’un emplacement de choix, dans une ville dynamique et agréable à vivre, alliant qualité de vie et proximité des commodités : - Écoles et établissements scolaires à proximité, idéaux pour les familles. - Commerces et services accessibles à pied pour un quotidien facilité. - Transports en commun bien développés, avec accès rapide aux grands axes A4 et à la gare RER E. - Une vie culturelle et associative dynamique, avec de nombreux équipements sportifs et événements tout au long de l’année. Si vous recherchez moderne et lumineux, avec de belles prestations et un cadre de vie privilégié, ce duplex est fait pour vous. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Cette annonce référence 270364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCITY BUSSY

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGENCITY BUSSY 02/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

339 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 75,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77600)

A moins de 15 minutes à pied des commerces et de la gare RER, Agencity vous propose ce joli 4 pièces en duplex disposant d'une grande terrasse, situé au 2e et dernier étage d'une résidence de 2005. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m2 environ avec séjour et cuisine américaine équipée donnant tous deux accès à la terrasse privative de près de 60 m2. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un petit cellier, une cave et 2 places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter. Excellente opportunité à saisir vite ! Un seul numéro pour visiter : 01 64 77 52 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.