Acheter un appartement 3 pièces à Melun (77000)

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85 annonces
Sebastien LEROY - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Sebastien LEROY - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 61,95 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 61,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

A 5 min à pied environ de la gare de Melun, dans résidence de 2017 avec ascenseur et accès sécurisé, appartement de type F3 avec place de parking en sous-sol. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur grand balcon, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé. Volets roulants, double vitrage PVC. (Trains directs Paris Gare de Lyon en 28 min). Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE

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Mon Super Agent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 78,12 m²

263 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 78,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

L’appartement spacieux et lumineux de vos rêves ! Bienvenue dans cet appartement de 78 m2, prêt à vous accueillir dans un cadre moderne et chaleureux ! Avec ses deux grandes chambres de 14 m2 et 12 m2, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un premier balcon traversant, un séjour baigné de lumière donnant sur un second joli balcon, une salle de bain moderne, et un WC séparé, tout est réuni pour un confort de vie optimal. Pratique et bien pensé, il comprend aussi une cave et une place de parking en sous-sol. Et quel emplacement ! À seulement 4 minutes à pied du centre-ville, avec le collège Jacques Amyot et les établissements Jeanne d’Arc et Pasteur à proximité immédiate, tout est à portée de main. Prix en exclusivité avec Mon Super Agent : 263 000 € frais d’agence inclus. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les parties communes et le syndic de copropriété. Ne laissez pas filer cette opportunité !

Sabrina CHOUZENOUX - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Sabrina CHOUZENOUX - iad 03/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces dans une résidence de 2020 (sans aucun travaux à prévoir) et sécurisée, avec sa belle terrasse ensoleillée. Situé à Melun, dans le nouvel éco-quartier en plein développement, avec ses commerces, son école et le futur passage du T-zen, ce superbe appartement vous offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. La visite débute par une belle entrée avec rangements, donnant accès à la pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 40m². Les 2 chambres offrent des espaces confortables et ont toutes deux accès à la terrasse filante le long de l'appartement. De plus, une salle d'eau avec wc et un second wc terminent la visite. Les équipements sont au rendez-vous avec le chauffage par géothermie inclus dans les charges de copropriété, et la fibre optique est présente pour rester connecté en permanence vos jours de télétravail. Enfin, vous disposerez de 2 places de parking en enfilade sécurisées en sous-sol, pour un stationnement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Dogliani - LF Immo
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Christophe Dogliani - LF Immo 14/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
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Appartement, 62 m²

135 500 € 2 185 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Bel appartement lumineux à Melun – Une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Melun et à proximité de l’école de gendarmerie, cet appartement au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa configuration fonctionnelle : une cuisine indépendante pouvant être transformée en cuisine ouverte, un séjour spacieux baigné de lumière et deux chambres confortables. L’une d’elles donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. L’appartement comprend également une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Ce bien offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Un devis avec plans a déjà été réalisé, incluant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, de moderniser la cuisine en un espace ouvert sur le séjour et d’aménager une salle de bain neuve. Vous aurez l’opportunité de personnaliser cet appartement selon vos envies pour en faire un lieu de vie unique. Sa situation géographique, son potentiel d’aménagement et ses extérieurs en font un bien rare sur le marché. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Pour visionner la visite virtuelle, contactez-moi directement par téléphone. Que vous soyez agent immobilier, mandataire ou conseiller immobilier, je suis également ouvert à l'intercabinet pour toute collaboration. Bien soumis au statut de la copropriété, 133 logements, procédure en cours : aucune, 339 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 180 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALLIANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ALLIANCE IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 60,75 m²

172 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Nous vous proposons cet appartement de trois pièces optimisés pour un agencement pratique et fonctionnel en excellente état, prêt à vous accueillir. Dans un environnement calme, proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de 60,72 m² avec balcon est situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de cinq étages. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, de deux chambres donnant sur un hall et une salle de bains. Le bien dispose également de deux places de parking extérieurs. À visiter sans hésitation ! Charges annuelles de copropriété : 2 100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Mon Super Agent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 72 m²

210 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Pour les amateurs de pierre et de charme ne cherchez plus votre agence Mon Super Agent a la perle rare pour vous et propose cet appartement de 72m2 magnifique et lumineux avec un parquet ancien, des hauts plafonds et des volumes spacieux. La disposition est parfaite pour une famille avec un espace de vie agréable et un balcon plein Sud pour profiter des belles journées, une salle de douche avec un WC, deux belles chambres, une cuisine aménagée et équipée et un espace dinatoire. Pour le stockage vous disposez d'une grande cave

Charlotte WUILLEMIN - iad
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Charlotte WUILLEMIN - iad 10/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 70 m²

199 800 € 2 854 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Melun (77000)

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: À vendre : Appartement de 70 m² avec poutres apparentes au cOEur du centre historique de Melun Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé rue du Presbytère, dans le cadre authentique du centre historique de Melun. Un bien unique qui allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie : 70 m² Disposition : 2 chambres Salon : spacieux, avec de magnifiques poutres apparentes Cuisine : ouverte sur le salon, fonctionnelle et conviviale. Emplacement idéal : À seulement 10- 15 minutes à pied de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 minutes en train​ Proche des commerces, écoles et des bords de Seine, vous profitez d’un cadre de vie paisible et pratique. Points forts : Cet appartement est un choix parfait pour les amateurs du charme de l’ancien, tout en offrant un excellent emplacement pour les trajets quotidiens vers Paris. Il convient aussi bien à une collocation qu’à des primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 525 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Super Agent
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Mon Super Agent 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Appartement, 72 m²

219 000 € 3 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - HYPER CENTRE DE MELUN Vivez au cœur de l’effervescence de Melun, dans un emplacement exceptionnel face à la majestueuse église Saint-Aspais, à quelques pas des commerces, restaurants et bars. Ce magnifique appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence calme vous séduira par sa vue imprenable et son balcon idéal pour profiter de l’ambiance du centre-ville. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une grande cuisine ouverte et de nombreux rangements pratiques. La partie nuit se compose d’une première chambre avec rangements généreux et d’une seconde chambre avec accès direct à une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement est en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un diagnostic de performance énergétique avantageux (classe D), il combine charme, confort et économie. Informations clés : •Type : Appartement T3 •Surface : Environ 70m2 •Balcon avec vue sur l’église Saint-Aspais •Prix : 219 000€ FAI Disponible exclusivement chez Mon Super Agent Immobilier Melun, au 35 rue Saint Aspais, Melun. N’attendez plus pour vivre en plein cœur de Melun ! Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

2M Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par 2M Immobilier 07/03/2025
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Appartement, 57,05 m²

210 000 € 3 681 €/m²
Appartement • 57,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

2M immobilier MELUN vous propose, à 6 mn à pied de la gare de MELUN, un appartement de 3 pièces principales en excellent état. Au 2 ème étage avec ascenseur cet appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un wc indépendant. Deux chambres avec placards aménagés et balcon et une salle de bains. Un emplacement de parking extérieur , un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1721 euros.

ERA Saint Ambroise
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par ERA Saint Ambroise 09/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 58,7 m²

196 880 € 3 354 €/m²
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, découvrez cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente (2019), cet appartement de 58 m² propose un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement localisé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, il offre un accès facile à toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé à l'est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle d'eau. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 -

2M Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par 2M Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
6
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Appartement très lumineux et en très bon état, de trois pièces avec balcon comprenant une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 grandes chambres avec de nombreux rangements. Une salle de bain et un wc séparé. Proche de toutes commodités. Parties communes bien tenues avec ascenseur et en complément une cave au sous-sol. A visiter sans tarder !! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

ALLIANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ALLIANCE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
10
Appartement, 62,62 m²

136 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 62,62 m² • 3 pièces

Melun (77000)

Appartement clé en main! Nous vous proposons cet appartement de type 3 pièces situé dans un bon quartier de Melun à proximité des commerces, écoles, transports. Il comprenant: entrée, rangement, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, wc séparé, balcon. Cet appartement dispose également d'une cave. Nombres de lots 339 lots. Charges annuelles de 3 175,88 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SAINT HUBERT
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AGENCE SAINT HUBERT 11/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
2
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

APPARTEMENT Melun 3 minutes à pied de la gare Dans très bel résidence récente et sécurisée avec ascenseur bel appartement de 66 m2 traversant, lumineux avec balcon de chaque côté, Entrée, grande pièce de séjour avec cuisine à vivre entièrement équipée, dégagement, 2 chambres et salle de bain. Box en sous-sol directement accessible par ascenseur de limmeuble. Parfait état. 3 ème étage sur 4 Investisseur : Très bon rapport locatif Bien en copropriété : lots Charges courantes : 2360 /an Procédure en cours Prix : 169 000 * *Dont Honoraires 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 et 1090 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2001 (abonnement compris)

Foncia Transaction Melun
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Melun 23/01/2025
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Appartement, 82 m²

228 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Dans un immeuble de 2022, au troisième et dernier étage, F3 de plus de 82 m2 comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant. Séjour et une chambre ouvrant sur un balcon de 9 m2. Emplacement parking en sous-sol avec cellier. VUE SUR LES JARDINS.

OXIA Ozoir-La-Ferrière
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par OXIA Ozoir-La-Ferrière 04/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
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Appartement, 52 m²

207 500 € 3 990 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Dans immeuble récent de 2018, découvrez ce bel appartement comprenant : une entrée, un séjour donnant sur balcon de 10m² exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. Une place de stationnement en sous sol vient compléter ce bien. « Proposition d'aménagement non contractuelle » Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller : M. GRENIER: 06x83x87x67x38 Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2213 euros.