Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Pontault-Combault (77340)

iad France - Aurore Muller vous propose: Appartement Lumineux de Standing - Résidence Sécurisée - Pontault-Combault Situé dans la charmante ville de Pontault-Combault, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 50.95m² carrez et 80m² au sol offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'intérieur, bien agencé, se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. La présence d'un digicode et d'un interphone garantit un contrôle d'accès efficace et une sécurité renforcée. Les équipements de chauffage individuel avec distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Avec une alimentation électrique, vous pouvez réguler la température selon vos besoins. Du côté des annexes, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. En termes d'aménagements extérieurs, l'appartement ne dispose pas de parking, de piscine, de terrasse, de balcon, ni de jardin. Cependant, la proximité des commodités locales et des transports en commun en font un emplacement idéal. Ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie prêt à habiter. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement allie confort, sécurité et praticité. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à saisir dans une ville recherchée et dynamique comme Pontault-Combault. La presente annonce immobiliere vise 39 lots principaux situés dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 89€ par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurore Muller - EI(ID 90958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.