Acheter un appartement en viager à Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Hacene Ziad vous propose: Appartement Familial Lumineux au Dernier Étage - Aulnay-sous-Bois Au cOEur d'Aulnay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble datant de 1960. Avec ses 70m² de superficie, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux pour toute votre famille. L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une surface d'environ 10m², idéales pour aménager des espaces de repos cosy. Vous disposez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine non équipée offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'un séjour lumineux et d'une entrée accueillante. Les expositions sud et ouest de cet appartement offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les équipements de confort ne manquent pas avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage au chauffage urbain au géothermie, assurant des températures agréables tout au long de l'année. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et gardien assure la tranquillité et la sécurité de ses habitants. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la nouvelle gare de métro, des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en famille. Cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien familial confortable à Aulnay-sous-Bois. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.