Acheter un appartement en viager à Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Marion Cargnello vous propose: Dans une résidence de 2020 avec jardin partagé, au deuxième étage avec ascenseur, spacieux deux pièces composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard-dressing, une salle d'eau avec toilettes. Appartement est très lumineux et bien agencé. Vous disposerez d'un grand local vélos au rez-de-chaussée de la copropriété, et d'une place de parking en sous-sol. Les extérieurs communs vous offrent un espace de détente convivial, avec possibilité de participer au jardin potager. Accessibilité PMR, bonnes performances énergétiques avec un DPE en C, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété avec toutes les consommations qui sont individualisées. Les charges s'élèvent à environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) incluant eau froide, eau chaude, chauffage central et entretien des parties communes. L'appartement est au calme, dans une petite rue à 5 min à pied de l'Hôtel de Ville, de la poste et du commissariat, à 12 min du RER A et E de Val de Fontenay, et 15 min du RER A Fontenay-sous-Bois. Commerces, théâtre, médiathèque, centre de santé de la ville, bus 118, 124, 116, 301, à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.