Acheter un appartement en viager dans le Val-de-Marne (94)

iad France - Anaïs Andre vous propose: EXCEPTIONNEL T4 – RÉSIDENCE RÉCENTE & SÉCURISÉE – MAISONS-ALFORT Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2019, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour une famille, ce bien lumineux séduit par ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez charmé par son séjour spacieux et convivial orienté plein sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Une seconde salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace optimisé pour le confort de tous. L’appartement bénéficie d’un parquet élégant dans toutes les pièces, à l’exception des pièces d’eau, apportant une touche chaleureuse et raffinée. Au sein d’une résidence sécurisée, équipée de digicode, visiophone et vidéosurveillance, vous profiterez d’un environnement paisible et serein. Le chauffage urbain par géothermie assure une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Pour plus de praticité, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement est idéal : à seulement 4 minutes à pied du métro et à 6 à 7 minutes du marché du centre-ville, vous profiterez d’une vie de quartier dynamique et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 536 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.