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319 000 €
3 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre , sur la commune de GAGNY , appartement T4 traversant de 80,37 m² habitables situé en rez-de-jardin d'une résidence livrée en 2023 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous trouverez en son sein , une entrée , un vaste séjour-cuisine de 29,46 m² , une suite parentale comprenant une chambre de 11,61 m² et une salle d'eau , deux chambres supplémentaires , une salle de bains et deux wc. Son extérieur vous séduira également par sa terrasse et son jardin de 20 m² Une place de parking en sous-sol est également incluse dans ses prestations . Cet appartement , sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement , n'attend plus que ses premiers propriétaires !!! Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage individuel gaz , sol PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres , carrelage dans la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ... Prix en tva réduite (5,5%), sous réserve d'une acquisition en résidence principale et sous condition de ressources des acquéreurs. Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel 06 29 28 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880848)
