Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 334 000 €
87,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gagny (93220)
87,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gagny (93220)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 817 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe T4 d'environ 88m² avec Jardins et Parking à Gagny - avenue du Président Pompidou
Prêts à emménager? On parie que vous allez l'aimer !
Résidence de Standing, et oui, architecture de style Mansard. Sécurité Maximale pour Sérénité Maximale.
Caractéristiques:
Type : Appartement T4
Surface : 87,50 m² pour vous sentir à l'aise
Étage : rez-de-jardin - fini les pannes d'ascenseur!
Exposition : Sud oui! La Terrasse au Sud qui promet des repas sous le soleil et Nord pour le second jardin! Le choix du Roi vous est offert.
Extérieur(s) : Oui - deux jardins et une Terrasse.
Parking: Un parking intérieur compris pour votre plus grand confort - on arrive, on se gare...
Description : Cet appartement 4 pièces d'environ 87,50m² situé au rez-de-chaussée d' une résidence moderne, vous offre tout le confort.
Une entrée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Agencement idéal avec coin nuit séparé pour les enfants.
Chauffage et eau chaude individuels (chaudière à condensation) pour des économies d'énergie au max.
Double vitrage PVC, Volets roulants PVC, systèmes anti-effraction.
Garantie décennale. Jamais habité, soyez le premier.
Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.
À proximité : RER E (Le Chénay-Gagny), bus (lignes 643, 214 et 701), gare (Le Chénay Gagny), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, loisirs sportifs, boulangeries, et commerces.
Ne doutez pas, il va vous séduire ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : VA2186-CEOSCO77 - Réf Superimmo : ANVXWWDWR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 3 817 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ceosco77/144/zktFJ/bareme_remuneration_1.05.2022.pdf
| 87,5 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
547 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE