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Laure AKAKPO - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Laure AKAKPO - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

230 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez ce bel appartement dans le quartier des Coteaux à Noisy-Le-Grand. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, il est idéal pour les familles cherchant une accessibilité aisée. Situé dans une résidence calme et proche des bords de marne. À l'extérieur, ce bien dispose d'un box fermé de 15 m2 et d'une cave. La résidence dispose de places de parking libres. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² se compose d'un lumineux double-séjour de 27m2, une agréable cuisine, de trois chambres spacieuses faisant 9 et 10 m2 avec placards attenants, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier pour du rangement complémentaire. Datant de 1967, l'exposition double nord-ouest et sud-est permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous admirerez la vue dégagée et verdoyante depuis ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 - SAFTI – AKAKPO Laure, Conseiller indépendant

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AGENCITY NOISY

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGENCITY NOISY 10/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

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Appartement • 73,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Sous compromis : Noisy le Grand secteur du MONFORT à 15 min du RER A. Dans un immeuble sécurisé, bel appartement de type 4 pièces situé au premier étage composé entrée, cuisine ouverte sur séjour double donnant accès sur terrasse, dégagement, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, nombreux rangements, Un garage en sous sol et une place de parking en extérieur. Possible de faire une 3ème chambre. Belle surface habitable avec un bon agencement. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Gournay sur Marne - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Cimm immobilier Gournay sur Marne - CIMM IMMOBILIER 15/11/2023 - mise à jour 28/02/2025

268 600 € 3 599 €/m²
Appartement • 74,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES A NOISY LE GRAND NOISY LE GRAND (93160). À 15 minutes à pied et 5 minutes en bus du RER A, RER E et du futur métro du grand Paris Express ! Ecoles, commerces et bus au pied de la résidence. Venez visiter cet appartement 3 pièces de 75m², dans une résidence calme, au 2éme et dernier étage comprenant : une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, un cellier et 1 placard hall entrée. L'appartement dispose également d'une cave et une place de parking sécurisée dans la résidence. Pas de travaux à prévoir, appartement refait à neuf. A visiter sans plus tarder... Ce bien soumis au régime de copropriété (copropriété de 31 lots). Charges annuelles : 1550€ Taxe foncière : 1080€ Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus d'informations sur (réf. 83601118) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51 Les honoraires sont à la charge vendeur.

OIKO GESTION

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par OIKO GESTION 21/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

247 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Dans une résidence calme des années 1975, OIKO vous propose un beau 4 pièces de 73,46 m² carrez au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 17,90 et 9,95 m² (possibilité de transformer en 3ème chambre) donnant sur un balcon de 10,02 m², deux chambres de 10,53 et 11,06 m², d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur et une cave complètent le bien. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A "Bry-sur-Marne", et proche des principaux axes routiers (A4 et A86), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Bordée par la Marne, Noisy-le-Grand est dotée d'une zone résidentielle et commerciale, notamment avec la présence du centre commercial les Arcades. La commune possède un équilibre entre espaces verts et urbanisation. La proximité avec Paris et ses infrastructures en fait un lieu attractif pour les familles et mes professionnels. Des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 184 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

May Immo

Annonce publiée le 08/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par May Immo 08/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

269 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

QUARTIER BORD DE MARNE - VARENNE A vendre : Construit dans le quartier Bords de Marne-Varenne, découvrez cet appartement de 4 pièces de 78.02 m² Carrez à Noisy-le-grand (93160). Il bénéficie d'une exposition EST-OUEST. Il s'organise comme suit : Entrée, séjour avec balcon, 3 belles chambres (10.96 m², 10.77 m² et 12.74 m²) et une cuisine indépendante et aménagée. Il inclut aussi une salle d'eau, des toilettes, un cellier et un dressing. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Une cave et une place de parking privée accompagne l'appartement ! CLIQUEZ SUR VISITE VIRTUELLE POUR VOIR LA VIDEO DE PRESENTATION DU BIEN ! Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Ajeem Mougaidineabdoulcader - iad

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Ajeem Mougaidineabdoulcader - iad 12/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

215 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose: Type de bien : Appartement Duplex F3 Surface : 70 m² Étage : 14ème sur 17 (avec 2 ascenseurs) Ce magnifique duplex lumineux de 70 m², situé au 14ᵉ étage d’un immeuble moderne, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niveau 1 : Petite entrée Salon spacieux et lumineux Cuisine aménagée Escalier intérieur reliant les deux niveaux Niveau 2 : 2 chambres bien agencées 1 salle de bain 1 WC séparé Un espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture Stationnement : Le bien est complété par 2 places de parking privatives. Commodités et Localisation Situé au pied du centre commercial des Arcades à Noisy-le-Grand, offrant un accès immédiat aux commerces et services. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Noisy-le-Grand Mont d’Est. Ce duplex est idéal pour une famille ou des jeunes actifs recherchant un logement pratique et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Neuilly Plaisance

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Neuilly Plaisance 24/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

400 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 87,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

A 15 minutes à pied du RER A de Noisy Champs, dans le quartier Clos Ambert, secteur comprenant de nombreux parcs, écoles et commerces, Venez poser vos valises dans ce magnifique 4 pièces d'environ 88 m², dans une résidence haut de gamme et récente (2021), composé, d'une belle entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un beau séjour ensoleillé exposé Sud, , s'ouvrant sur un grand balcon , vue dégagée et sans aucun vis-à-vis . Le coin jour est bien séparé du coin nuit où nous trouveront, 3 grandes chambres (12.5m², 11.30 m² et 11.43 m²) et un espace télétravail, avec ses nombreux rangements, un espace buanderie et une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Un parking boxable au sous sol , vient compléter ce beau bien très bien entretenue et décoré avec goût. Charges collectives faibles, de grandes baies vitrées, beaucoup de rangements. A ne pas manquer! Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3120 euros.

RICHARDIERE

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par RICHARDIERE 30/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

199 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 42,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose ce superbe appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 42,68 m² + balcon de 10,16m², lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3ème étage d’une jolie résidence des années 80.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 17,41m² donnant sur balcon (exposé Sud-Est), d'une cuisine indépendante, d’une belle chambre donnant également sur balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements optimisés pour votre confort.En plus des espaces de vie généreux, une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bienAvec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant l’arrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez qu’être séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait l’objet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (chaudière gaz).

Nalini Damry - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Nalini Damry - iad 06/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

(15 avis)

162 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Nalini Damry vous propose: Emplacement idéal ! Studio lumineux de 30 m² **Quartier des Richardets**. Studio moderne et lumineux de 30 m², situé dans le quartier très prisé des Richardets à Noisy-le-Grand. Offrant à la fois tranquillité et praticité, il constitue le lieu de vie parfait pour une personne seule en quête de confort ou pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages (sans ascenseur), cet appartement optimise chaque mètre carré : une entrée fonctionnelle avec placard encastré, une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four encastré, plaque induction encastrée, hotte, lave linge, lave vaisselle, micro-onde), un séjour spacieux et lumineux, et une salle de douche alliant élégance et modernité avec WC suspendu. Grâce à sa grande luminosité naturelle, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! En prime, vous disposerez d’une place de parking privative et sécurisée. L’emplacement de cet appartement est un vrai coup de cOEur : commerces, services (banques, La Poste...), écoles, restaurants, et transports en commun sont accessibles à pied, vous garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et très recherché de Noisy-le-Grand. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les +++ Proximité immédiate des commerces et services. Bus à 1 min à pied. 20 minutes à pied du RER E (NOISY-LE-GRAND LES YVRIS) ou RER A (NOISY-LE-GRAND MONT D'EST). Fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALEXANDRE VETTESE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ALEXANDRE VETTESE - BSK Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

184 000 € 6 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Noisy-le-Grand (93160)

Situé dans une résidence calme, ce studio fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre un espace de vie bien agencé avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau moderne avec WC intégré et un grand balcon permettant de profiter d’un extérieur privatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à Noisy-le-Grand, une commune dynamique et recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Transports : À proximité du RER A, facilitant l’accès à la capitale et aux grands pôles d’activité. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Commodités : Commerces, supermarchés et services essentiels accessibles en quelques minutes. Éducation : Écoles, collèges et lycées situés à proximité. Environnement : Espaces verts et infrastructures de loisirs pour un cadre de vie équilibré. Une opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 271192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENZO CARMINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par ENZO CARMINE - BSK Immobilier 10/02/2025

282 000 € 4 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Situé à seulement 10-12 minutes à pied de la gare, cet appartement de 62 m² se trouve dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et plus encore. À seulement 2 minutes du marché qui se tient trois fois par semaine, vous bénéficiez d’un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. L’appartement, en excellent état, est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Vous apprécierez la luminosité et la spaciosité de cet espace, composé d’une terrasse et d’un balcon. Le vote et l'installation de bornes électriques à été voté et validé par les copropriétaires les bornes vont donc être installées dans le parking sous terrains. Les points forts de cet appartement : Surface habitable de 62 m² Terrasse attenant au salon exposé sud et balcon exposé sud attenants aux chambres pour profiter des beaux jours Quartier calme, à proximité de toutes les commodités À 10-12 minutes à pied de la gare Marché à 2 minutes à pied, 3 fois par semaine Très bon état général, prêt à emménager Place de parking en sous-sol incluse Disponible immédiatement, cet appartement constitue un choix parfait pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 271932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien LOZANO VALERO - eXp France

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Sébastien LOZANO VALERO - eXp France 14/02/2025

179 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Noisy-le-Grand (93160)

À vendre : Grand Studio avec Balcons et Cave – Dans un quartier paisible. Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce spacieux studio de 32 m², situé dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel de loyer de 780 € par mois. Le studio, entièrement rénové, se trouve au troisième étage et offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme. Il est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous profiterez également de deux balcons, ainsi que d'une cave. L’appartement est équipé de chauffage électrique individuel EVO boost et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un digicode pour plus de sécurité. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bus et le fort de Villiers, classé patrimoine d'intérêt régional. Vous serez également à seulement 10 minutes à pied des Arcades et du RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est, ainsi que de la ligne 15 du Grand Paris. Les charges annuelles sont de 711 €. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en excellent état ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 711 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

Stéphanie PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Stéphanie PEREIRA - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

240 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme du Centre-ville de Noisy-Le-Grand (93160), proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2014, il a été construit selon les normes environnementales BBC, offrant ainsi un confort optimal à ses résidents. Cet appartement possède une terrasse privative et un jardin accessible depuis le séjour, vous permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable. De plus, une place de parking couverte assure une commodité supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, ce ravissant appartement de 48m² offre un agencement très fonctionnel avec une chambre comprenant une salle de bains privative, une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour lumineux. Cet espace moderne est complété par des toilettes séparés et une entrée séparée avec des placards intégrés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884 - SAFTI – PEREIRA Stéphanie, Conseiller indépendant

Quentin LINOIR - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Quentin LINOIR - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(64 avis)

149 900 € 4 409 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Quentin Linoir vous propose: EXCLUSIVITÉ - Investissement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Noisy-le-Grand. Vous rêvez d'acquérir un appartement à la fois abordable et bien situé ? Ne cherchez plus, cet appartement de type studio offre un excellent rapport qualité-prix. Situé au 3ème étage et dernier étage, cet appartement de 34m² est idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement calme et paisible. Bien que ce studio ne comporte pas de chambres séparées, il offre un espace de vie lumineux qui peut facilement être aménagé pour créer un coin nuit confortable. Un stationnement privatif et une cave completent le bien pour votre confort. L'exposition plein sud de ce studio lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité du Centre ville, des transports en commun et des commodités, cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus et saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire à Noisy-le-Grand. Rénovation des parties communes en cours, Ravalement avec isolation par l'extérieur *** Visite Virtuelle disponible sur demande *** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Betsy BARBIER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Betsy BARBIER - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(18 avis)

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Betsy Barbier vous propose: A NOISY LE GRAND dans une RESIDENCE STANDING DE 2014 SECURISEE, agréable F2 de 47m2. Situé en rez-de-jardin, ce bel appartement s’ ouvre sur une entrée desservant la MAGNIFIQUE pièce à vivre donnant accès à SON SUPERBE JARDIN ET TERRASSE avec sa CUISINE OUVERTE AMENAGEE de placards de rangements et EQUIPEE, plaque, four, hotte, etc...*** Salle de bains, meuble vasque et wc, une BELLE chambre avec jardin. Ce bien est complété par UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL. La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un environnement sûr et paisible pour tous les résidents. De plus, l'ascenseur facilite l'accès aux différentes étages, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile aux différents points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement moderne à Noisy-le-Grand. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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