Acheter un appartement à Luzarches (95270)

iad France - Maria Soares vous propose: *** Triplex de Charme au COEur de Luzarches, de type F4, de 74,50m2 Carrez (102m2 au sol) avec jardinet de 40m2 sur lequel 1 stationnement est possible *** À Luzarches, charmante commune située à seulement 30 minutes de Paris, découvrez ce magnifique triplex rénové avec goût, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Situé dans une bâtisse en pierre construite en 1900, l'appartement atypique s'étend sur trois niveaux offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Le premier niveau, propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50m2, une hauteur de plafond de près de 3m, idéale pour un salon chaleureux. La cuisine totalement aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Vous découvrirez également à cet étage, une vaste pièce d'eau avec douche italienne et WC, un espace buanderie et un grand dressing. Le deuxième niveau accueille l'espace nuit, offrant calme et intimité à ses occupants. 2 chambres dont une de 11m2 Carrez proposant 26m2 au sol, dont le charme de l'ancien avec poutres apparentes sera vous séduire. La rénovation récente de ce triplex a permis de préserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. Les deux expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et accueillante. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, ce triplex possède un fort potentiel. Sa localisation au cOEur de Luzarches, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un triplex plein de charme dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.