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129 100 €
4 290 €/m²
Appartement • 30,09 m² • 1 pièce
A vendre ! Montmorency charmant studio avec accès direct sur un jardin privatif de 21m² exposé plein sud. Le bien est également complété par une place de parking ainsi qu'une cave. Idéal investisseur et première acquisition.
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380 000 €
3 040 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres
BAS MONTMORENCY A 10mn à pied de la gare d'Enghien-les-Bains L'immobilière vous propose à la vente cet appartement 5 pièces de 125 m² habitable en étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, comprenant hall d'entrée, séjour donnant accès sur grand balcon filant, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains , 1 salle d'eau, wc séparés, box et cave. Rafraichissement à prévoir. Proche commodités, écoles, commerces et transports. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6072 euros.
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345 000 €
4 515 €/m²
Appartement • 76,41 m² • 4 pièces • 3 chambres
BAS MONTMORENCY : A quelques minutes à pied de la gare d'Enghien les bains et de la rue commerçante, dans petite copropriété entièrement rénovée, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales situé au 1er étage sur 3 ; il offre entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, wc séparés et un emplacement de parking extérieur. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES !!!!
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690 000 €
5 732 €/m²
Appartement • 120,37 m² • 5 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT Dans une résidence de grand standing située dans le bas de MONTMORENCY, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente cet appartement lumineux offrant une magnifique terrasse avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, un vestiaire, une cuisine équipée, wc séparé, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon, une salle de bains. Une cave ainsi qu'un box double complètent ce bien. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
285 000 €
4 764 €/m²
Appartement • 59,82 m² • 3 pièces • 2 chambres
A deux pas du centre ville, élégant appartement situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur. Il offre : une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard ouvrant sur balcon, une salle d'eau et un wc. Une place de parking en sous-sol et une cave. En parfait état, laissez-vous séduire. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4471 euros.
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216 000 €
4 154 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
BAS MONTMORENCY : à 10 minutes à pied de la gare d'Enghien, idéalement situé, au coeur d'une résidence calme, appartement composé comme suit : une entrée desservant le séjour avec balcon, une cuisine indépendante (possible de l'ouvrir sur le séjour) et WC. Côté nuit vous trouverez un couloir desservant 2 chambres et une salle de bains. Double vitrage. Un box et une grande cave complètent le bien. Parking visiteur dans la résidence. Ravalement isolant voté / payé. Référence agence : 673
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410 000 €
4 224 €/m²
Appartement • 97,07 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé dans un domaine de 15 000 m² de forêt (classé ONF) et dans l'une des plus belle résidence de Montmorency avec bassins, mini-golf et tennis "LES ATLANTES", bel appartement de type F5 de 97,07 m², situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée avec placards, une wc avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour double ouvrant sur balcon de 29 m², un dégagement avec placards, 3 chambres ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un box double s'ajoutent à ce bien de qualité. Laissez-vous séduire.
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109 000 €
6 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
iad France - Gabriel Oliveira vous propose: Venez découvrir ce studio situé dans une petite copropriété sécurisée de 3 lots mais sans charges mensuelles. Celui-ci se compose comme suit : Salon avec avec coin cuisine (réfrigérateur et lave linge restants), salle d'eau avec wc et terrasse privative de 10m2. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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260 000 €
3 133 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - Haut de MONTMORENCY - Venez découvrir ce magnifique appartement traversant très lumineux de 83 m2, situé dans une résidence fermée et sécurisée, au 3e étage avec ascenseur, dans un quartier très prisé pour son calme, disposant d'espaces verts privatifs, d'un cours de Tennis et d'une Piscine. Le Collège Pierre de Ronsard, l'École Primaire Ferdinand Buisson et le Lycée Général et Technologique Jean-Jacques Rousseau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon avec vue exceptionnelle sur tout Paris, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une belle salle d'eau avec son espace buanderie et d'un WC séparé. Une cave en sous sol et un box extérieur complètent cette offre. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - APPARTEMENT COUP CŒUR - RARE OPPORTUNITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
570 000 €
4 711 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres
BAS DE MONTMORENCY- Appartement F5 au 3ème étage avec ascenseur, balcon, 2 caves proche commerces et gare d'Enghien-les-Bains. Dans une résidence de standing sécurisée des années 90, découvrez cet appartement au 3ème étage avec ascenseur. Une entrée aménagée avec placards dessert un double séjour lumineux de 31m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Accès direct sur le balcon exposé Sud-Est. Côté nuit, 3 chambres de 17m2, 14m2 et 10m2 au calme côté jardin s'offrent à vous, 1 salle de bains et 1 salle d'eau entièrement rénovées en 2021. Une pièce supplémentaire d'environ 9m2 aménagée actuellement en buanderie peut être transformée en 4ème chambre, dressing ou bureau. Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets électriques. Chauffage individuel au gaz, DPE en D. Ce bien est vendu avec 2 caves. Possibilité d'acheter 1 double box au sous-sol de la Résidence. A 6min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains. A 2 pas des commerces. A 5min des écoles maternelles et primaires Jules Ferry. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.10 et 1859.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart Agent commercial (Entreprise individuelle). Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :
9
355 000 €
3 564 €/m²
Appartement • 99,62 m² • 4 pièces • 2 chambres
En centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du bus, dans une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement de type 4 pièces, situé au 2ème d'un immeuble de 3 étages. Il offre : entrée avec placards, séjour double ouvrant sur balcon, couloir, deux chambres, dressing, wc, salle d'eau, cellier, cuisine. Une jolie vue dégagée. Une cave et deux box en sous-sol s'ajoutent au bien. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4929 euros.
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471 600 €
3 628 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres
95160 - MONTMORENCY - 6 PIÈCES - DUPLEX TRAVERSANT - 4 CHAMBRES - 130 m² - TERRASSE 30.0 m² - BALCONS - RUE DES CARRIERES - CHARME ET CONFORT ASSURÉS Les + : Prix - Cadre Luxuriant et sécurisé - Absence de voisins avec seulement un mur mitoyen - Matériaux - Charme - Confort Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement DUPLEX situé au cœur de Montmorency, dans le quartier prisé des Carrières. Au sein d'un magnifique parc arboré et sécurisé, ce DUPLEX est niché à l'extrémité d'un immeuble récent soit 2003. Cet appartement se compose de 6 pièces avec un séjour double avec salon donnant accès sur une terrasse arboré et au calme avec une cuisine terrasse restant à aménager, WC séparés À l'étage, retrouvez 4 chambres dont une suite parentale séparée avec sa propre salle de bain, double balcon - 3 autres chambres avec une salle de bain, WC séparés, Dressing Tout ceci représente une surface généreuse de 129.5 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et le confort qu'il dégage avec un cadre de vie serein et agréable. Les matériaux de construction en béton assurent une excellente isolation et une longévité certaine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie à la perfection Prix - Charme - Confort - Qualité de vie. Depuis votre appartement, avec votre PROPRE ACCÈS PRIVATIF, accédez avec votre escalier privatif à la CAVE et au PARKING sécurisé. Prévoir quelques travaux (peinture...) Chauffage individuel et ballon électriques - Charges mens. : 548€ Taxe foncière : 2.600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
14
594 000 €
3 902 €/m²
Appartement • 152,22 m² • 5 pièces • 2 chambres
A vendre F5 à Montmorency dans un très bel immeuble, en coeur de ville à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce vaste appartement d'exception de 5 pièces de 152 m² (160 m² au sol) avec ascenseur sécurisé, est situé au 3ème et dernier étage (seul à l'étage) avec terrasse et offre une très jolie vue sur Paris. Seule la façade de la maison de maître a été conservée lors de la construction de la résidence en 1989. Il comprend : une entrée de 11m² avec placard, ouverte sur un triple séjour de 61m² (69m² au sol), un wc avec lave-mains, une cuisine équipée très lumineuse. Dans la partie nuit : une suite parentale de 25 m² (possibilité de séparer en 2 chambres) 2 grands placards, avec une superbe salle de bains de 14 m² (comprenant une balnéo, une douche séparée et une double vasque), une buanderie, un dégagement avec placard, un 2ème wc avec lave-mains, une autre chambre avec placard, et une salle de bains avec baignoire. Deux box en sous-sol et deux caves complètent le bien. Copropriété de 26 appartements avec 2 entrées distinctes (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4551.00 euros. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4551 euros.
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330 000 €
4 024 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Coeur de ville - Place du marché- au pied des commerces, écoles et transports... Venez découvrir cet appartement de type F4 de 82m2 comprenant : une entrée avec placards, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon au. calme orienté plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres dont une donnant sur balcon, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent l'ensemble. A découvrir sans tarder!!
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