94 430 – OPPORTUNITE – CHENNEVIERES-SUR-MARNE – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – LUMINEUX –BALCON – RESIDENCE AU CALME, ARBOREE & SECURISEE – ETABLISSEMENTS SCOLAIRES – APPARTEMENT RENOVE – COMMERCES – RER A & E – PARKING – Nicolas Bregal, de l'agence effiCity, le site d'estimation en ligne, vous propose cet appartement de 96m² (Métrage Carrez) rénové en 2024 dans une résidence sécurisée, calme et arborée.
Installé au 1er étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, cet appartement familial, avec une belle pièce de vie conviviale de 47m², bénéficie d’un environnement calme et sécurisé pour les enfants. Le propriétaire a décidé de le rénover afin de le rendre plus agréable et quasi-clef en mains. Vous constaterez sur les photos que la rénovation est bientôt terminée. L’appartement vous séduira par ses beaux volumes.
En effet, il est agencé comme suit :
-Une entrée avec 2 grands placards/dressing,
-Un double Séjour/Salle à manger de 36m²,
-Une vaste cuisine ouverte équipée et aménagée de 10m² donnant sur un balcon de 5m²,
-Un dégagement avec un très grand linéaire dressing/placard
-3 belles chambres,
-Une salle d’eau,
-WC séparé.
Sectorisation :
-Accès RER A & E,
-Bus,
-Groupe Scolaire Germaine Tillion entre-autres,
-Collège Nicolas Boileau, Collège Molière entre-autres,
-Lycées…,
-Commerces de proximité,
-Marché,
-Centre commercial et cinéma le Pince Vent
-Les bords de Marne.
Un parking extérieur numéroté complète ce bien.
Charges mensuelles : 358€, Taxe foncière : 1 734 €.
Prix de vente : 205 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur)
Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au 06 12 03 17 36 () Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° 523 361 608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°523361608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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19
299 000 €
4 694 €/m²
