Acheter un appartement 4 pièces au Kremlin-Bicêtre (94270)

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Quartier Général Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Quartier Général Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Appartement, 72 m²

449 000 € 6 236 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Le Kremlin Bicetre 8 mn métro ligne 7, Atypique Dans copropriété des années 80 ravalée, maison loft, en triplex , situé aux 1ers et 2eme et 3eme et derniers étages d'une petite copropriété , bien de 3/4 p en triplex de 80m² utiles 71.50m² carrez avec 2 terrasses totalisant 20m², 2 chambres spacieuses dont une suite, un séjour double et cuisine indépendante équipée vue sur jardin, lumineux. et calme. Parfait état général coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stéphane Plaza Immobilier Kremlin Bicêtre
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Kremlin Bicêtre 25/01/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Appartement, 101,44 m²

Prix en baisse 776 000 € 7 650 €/m²
Appartement • 101,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Votre agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir un appartement d'exception de 101 m² au sol (98 m² loi Carrez). Situé au Kremlin-Bicêtre, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, aux transports en commun (Métro ligne 7, bus, et la nouvelle ligne 14 à seulement 5 minutes à pied), à l'hôpital et aux écoles. Dans une copropriété récente construite en 2020, comptant 45 lots d'habitation, vous apprécierez la sécurité avec digicode, sas de sécurité, caméras et ascenseur, ainsi que des parties communes soigneusement entretenues. Au 3e et dernier étage, cet appartement coup de coeur, aménagé par un architecte d'intérieur, offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements sur mesure. Il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC, de WC séparés, d'un double séjour de 34 m² avec salle à manger et salon ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse privée de 15 m² avec une vue dégagée sur Paris et ses monuments. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un couple ou une jeune famille. A visiter sans tarder ! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 4196 euros.