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Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Emmanuelle BRETON-PAYET - iad 07/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(39 avis)

395 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marly-le-Roi (78160)

iad France - Emmanuelle Breton-Payet (06 21 43 49 63) vous propose : MARLY LE ROI - DERNEIR ETAGE - 96m²- 3 chambres avec TERRASSE. A proximité de la Gare-Marché-Boulangerie et Parc Domanial, le tout à 5mn à pieds, venez visiter ce bel appartement lumineux, spacieux et traversant. Situé dans une Résidence sécurisée dans un environnement privilégié et verdoyant. Ce bien bénéficie d'une distribution en étoile, entrée spacieuse desservant un double séjour de 39m² donnant en totalité sur sa terrasse orientée sud, cuisine séparée, 2 chambres de taille généreuse (13 et 15m²) et 1 sdd confortable. Il comprend également de grands placards-dressing. En complément une grande cave et parking privé en extérieur. Possibilité de faire la 3e chambre de 13m² sur une partie du salon. Venez visiter ce bien, en dernier étage, avec une vue arborée et sans vis à vis. Cet appartement vous séduira par ses espaces, son plan fonctionnel et son cadre paisible et sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 384.67 € par mois (soit 4616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Breton-Payet EI (ID 34692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane HUN - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Stéphane HUN - iad 08/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(7 avis)

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rambouillet (78120)

iad France - Stéphane Hun (07 62 71 45 62) vous propose : Ce bel appartement, situé au centre de Rambouillet dans une petite résidence très calme et sécurisée, vous apportera tout le confort souhaité. Passé l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour, exposé est et sud, ouvrant sur une terrasse de 14 m2 environ, accessible également depuis les chambres. L'entrée dessert également la cuisine (exposée ouest) ainsi que le couloir (muni de grands placards) qui donne accès aux deux chambres ainsi qu'à la SdE et au WC. Situation au 1er étage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ces prestations. Toutes commodités accessibles à pied. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! (N'hésitez pas à consulter la vidéo de présentation associée) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hun EI (ID 17692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815303532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Juliana PEREIRA RES - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Juliana PEREIRA RES - iad 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(20 avis)

235 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Flins-sur-Seine (78410)

iad France - Juliana Pereira Reis (06 18 46 33 38) vous propose : Elisabethville- ' LES JARDINS D'ELISABETH' - Dans une résidence calme et sécurisée avec vidéo surveillance 2021. Impossible de ne tomber sous le charme de ce sublime F3 de 61m2 situé au dernier étage avec ascenseur . Cet appartement est totalement neuf. Il se compose : d'une belle entrée donnant sur un séjour très lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée complètement , un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Excellentes prestations car le bien est neuf , bonne classe énergétique , huisserie neuve , fibre optique ... Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. De plus gare à pied en 8 minutes ( futur RER E) , autoroute en 3 minutes en voiture , écoles primaire et maternelle au pied de l'immeuble . Idéal pour investissement Coup de cOEur assuré. Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez moi !!! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200.03 € par mois (soit 2400.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliana Pereira Reis EI (ID 43398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia PLUMMER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Laetitia PLUMMER - iad 09/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(26 avis)

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Versailles (78000)

iad France - Laetitia Plummer (06 11 74 49 93) vous propose : Nature, Calme et Confort à Clagny Pershing. Situé au cOEur du prestigieux quartier de Versailles, cet appartement de 80m² au 3ème et DERNIER étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres spacieuses, un double séjour et une cuisine dinatoire, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Construit en 1960 et en BON ETAT, cet appartement propose des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz avec relevé individuel, double vitrage et électricité refait en 2023. Les expositions traversantes Est et Ouest garantissent une LUMINOSITE optimale tout au long de la journée et SANS VIS A VIS À proximité de la Forêt de Fausse Repose, des autoroutes A13 et Duplex A86, des écoles, de la crèche et des commerces tels que Carrefour City, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception situé dans un environnement calme et recherché de Versailles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 365.74 € par mois (soit 4388.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer EI (ID 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Mantes La Jolie

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mantes La Jolie 11/09/2024

105 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 36,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bonnières-sur-Seine (78270)

Appartement 2 pièces entièrement rénové, proche de toutes commodités (gare, bus, écoles et commerces). Il se situe au 1er étage et se compose avec : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau, un wc et une chambre avec placard. Le tout avec une place de parking et un débarras. Affaire à saisir rapidement, appeler l'agence Stéphane Plaza à Mantes la jolie. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Damien EDELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888625332 - VERSAILLES.

Keller Williams Trianon

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Keller Williams Trianon 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

139 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 46,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chanteloup-les-Vignes (78570)

Situé en plein centre-ville de Chanteloup-les-Vignes, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 46,54 m² est une véritable opportunité à saisir. Niché dans un petit immeuble de trois étages, il combine praticité et confort, parfait pour un premier achat ou un investissement (rentabilité 7.5%). L'intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d'une grande chambre, d'un vaste salon avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une salle d'eau et un WC individuel complètent cet espace de vie fonctionnel. Profitez également d'une cour, un véritable plus pour gagner en confort et en espace extérieur. Pour plus de commodité, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage privé, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marie-Sylvie CORRE - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Sylvie CORRE - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

482 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Croissy-sur-Seine (78290)

Situé dans le CENTRE de Croissy-sur-Seine (78290), ce bien bénéficie des commerces, RER A à 12 minutes à pied. Doté d'un ascenseur et d'un digicode, cet appartement construit en 2014 offre un cadre sécurisé et moderne aux futurs propriétaires. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Deux places de parking en enfilade sont un véritable atout. Les résidents pourront ainsi garer confortablement leurs véhicules en toute tranquillité. Ce T3 de 71 m², situé au premier étage, se compose de trois pièces, un salon de 22 m², une cuisine de 8,70 m², deux chambres lumineuses . Les WC séparés de la salle de bain, 3 gands placards apportent un confort supplémentaire. Cet appartement combine modernité, fonctionnalité et confort pour un quotidien agréable à Croissy-sur-Seine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 0647033364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334 - SAFTI – CORRE Marie-Sylvie, Conseiller indépendant

Esperança Patricio - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Esperança Patricio - efficity 13/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(10 avis)

175 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carrières-sur-Seine (78420)

Dans le vieux village de Carrières sur Seine, entre mairie et église, appartement 2 pièces + grande cave, donnant sur cour intérieure pavée propre et très calme dans résidence des années 50 en pierre de taille. Proche écoles, commerces, centre de santé, parc de la Mairie et bords de seine. Il se compose d'une chambre, cuisine américaine ouverte sur le salon, salle de bain refaite à neuf, pierre apparente d’origine et tomette au sol donnant un charme unique. Proche transports (Bus, Gare de Houilles/Carrières-Sur-Seine, RER A, lignes L et J pour Paris saint Lazare, RER E sous peu, passerelle pour les vélos/trottinettes/piétons vers La Défense). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE PEREIRE

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AGENCE PEREIRE 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

275 000 € 6 773 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Idéalement situé dans le centre ville de Saint Germain en Laye et à 3 mn à pied du RER, au dernier étage d'une petite copropriété, charmant duplex avec poutres apparentes sur cour de 40m² au sol (35.58 m2 loi carrez). Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de douche et à l'étage d'une grande chambre. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 17/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

221 300 € 3 303 €/m²
Appartement • 67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beynes (78650)

Découvrez ce Duplex de Charme et sa place de parking au coeur de Beynes 78650 67m2 en loi carrez, 96m2 au sol Imaginez-vous dans un cocon de 67 m² de surface habitable, niché au coeur de la charmante ville de Beynes, dans une petite copropriété en pierre. Ce duplex d'une surface au sol de 96 m², vous offre un séjour spacieux avec sa cuisine aménagée et équipée récente, de 35 m², idéal pour recevoir vos proches. Composé de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont l'une refaite récemment, cet appartement est parfait pour une famille en quête de tranquillité. L'état intérieur est bon, la cuisine aménagée et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une belle luminosité. c'est aussi bénéficier d'un stationnement intérieur identifié et d'une proximité immédiate aux commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux médecins généralistes. Pour les plus petits, une crèche se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence de quatre restaurants à moins de 5 minutes à pied. Quant aux amoureux de la nature, ils seront ravis de savoir que cinq parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, quatre collèges sont à une dizaine de minutes en voiture, et plusieurs commerces et services sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique, connecté à la fibre optique. Situé dans une résidence de 4 logements pour les 316/1000 èmes de la propriété au sol et des parties communes générales et pour les 6/1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MATTHIEU BOBÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par MATTHIEU BOBÉE - BSK Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

294 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

Cet appartement de type T4, situé dans une copropriété calme et verdoyante, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres, spacieuses et confortables disposant de rangements. Une cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle Profitez de moments privilégiés sur la terrasse et dans le jardin privé, parfaits pour organiser des barbecues entre amis. En plus de ces atouts, une grande cave-atelier vous attend pour concrétiser vos projets créatifs ou offrir un espace de rangement fonctionnel. Le box électrifié complète ce bien et assure un stationnement sécurisé, idéal pour votre véhicule ou votre moto. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce trésor caché, à seulement quelques minutes de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines. Situé dans une copropriété de 32 lots, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. Les charges annuelles s’élèvent à 3240 € (soit 270 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 252670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Résidence - VERSAILLES

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par La Résidence - VERSAILLES 18/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

492 000 € 5 788 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Le Chesnay

Au calme - Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Jardin - Ascenseur. . **Appartement F4 de Charme au Chesnay - Quartier Parly2** Découvrez cet élégant appartement F4 situé dans le prestigieux quartier Parly2 au Chesnay. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition Sud/Est qui inonde le séjour de lumière naturelle. Profitez du jardin et des 2 balcons pour vos pauses ou vos moments en famille. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, et d'une cuisine équipée moderne. Trois chambres confortables, une salle de bains raffinée et des WC séparés complètent cet espace de vie. Vous apprécierez également le dressing et les nombreux placards intégrés. Profitez de moments de détente dans la piscine extérieure et du calme absolu de cet environnement sans vis-à-vis. Le bâtiment est bien entretenu et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports (gare à 20 minutes à pied, bus à 2 minutes), des écoles (primaires/maternelles à 2 minutes, collège à 5 minutes) et des commerces (à 4 minutes). Avec un parking en sous-sol collectif, cet appartement en très bon état général est une opportunité rare. Venez découvrir ce havre de paix idéal pour une vie familiale épanouie. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**. .

DEGUELT IMMOBILIER VERSAILLES

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par DEGUELT IMMOBILIER VERSAILLES 20/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

380 000 € 8 578 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Versailles (78000)

Situé sur la place du marché, dans un charmant petit immeuble ancien parfaitement entretenu, ce duplex de 44,30 m² au 2e et dernier étage offre une vue sur cour. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce principale avec cuisine ouverte et WC. A l'étage en mezzanine, vous trouverez un espace nuit, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Ce bien au charme indéniable bénéficie d'une belle luminosité, avec chauffage électrique individuel. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Nicolas RENOULT - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas RENOULT - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

260 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mantes-la-Jolie (78200)

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l **Emplacement de Choix et Confort Exceptionnel à Mantes-la-Jolie** Niché au cœur de l'Avenue du Président Franklin Roosevelt, entre la gare et le centre-ville, dans une résidence de standing érigée en 2004, cet appartement offre une opportunité unique pour une retraite paisible et confortable. **Espace et Sérénité** Situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce spacieux et lumineux appartement vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall doté de nombreux rangements, offrant un espace pratique et fonctionnel. **Confort de Vie** À votre droite, une cuisine déjeunatoire équipée s'ouvre sur un balcon donnant sur la verdure, offrant ainsi un cadre idéal pour savourer vos repas en toute quiétude. Deux chambres confortables, chacune avec placard intégré et vue sur le jardin, vous garantissent des nuits paisibles. **Luminosité et Convivialité** Le point d'orgue de cet appartement est sans aucun doute le vaste double séjour de 40m2, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. **Potentiel d'Aménagement** La configuration flexible de cet appartement permet la création aisée d'une troisième chambre tout en conservant un séjour spacieux de près de 30m2, répondant ainsi à vos besoins évolutifs. **Commodités Pratiques** En complément, un double box fermé de 24m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires pour votre confort au quotidien. **Les Atouts Supplémentaires** - Orientation traversante Nord-Sud pour une luminosité optimale toute la journée. - À seulement 300m de la Gare de Mantes-la-Jolie, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux lignes J et au futur RER E, facilitant ainsi tous vos déplacements. - Profitez de vastes espaces verts à proximité pour des promenades relaxantes et revigorantes. **Informations Pratiques** - Chauffage électrique individuel pour un contrôle personnalisé de votre confort thermique. - Fibre optique disponible pour une connectivité rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2320€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874480)

Stanislas de Scorraille - Innove Immo

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Stanislas de Scorraille - Innove Immo 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

365 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 104,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Situé dans une résidence agréable et verdoyante de La Celle-Saint-Cloud, cet appartement lumineux de 104m² au 2e étage sur 3 est une véritable opportunité à saisir ! Caractéristiques du bien : Superficie : 104m² Étages : 2e étage sur 3 Chambres : 2 belles chambres avec la possibilité de facilement en créer une troisième Grand séjour lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement Cuisine : entièrement équipée et aménagée Salles de bain : 2 salles de bains modernes Toilettes : WC séparé Cave et place de parking extérieur inclus Charges comprenant l'eau chaude et le chauffage Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec gardien dans la résidence et des espaces communs soignés. Quartier idéal : Proximité des transports et commodités : accédez facilement aux écoles, commerces et services de quartier. Calme et verdure : Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux, parfait pour une vie de famille ou pour un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 282 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Stanislas de Scorraille Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 097 162 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

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