Acheter un appartement en viager à Narbonne (11100)

Appartement haussmanien en plein centre de Narbonne , idéalement situé à deux pas : - des voutes centenaires de la cathédrale de Narbonne , - du Canal de la Robine, de la MJC, - de la Médiathèque - du quartier historique de la cité de Narbonne qui cache dans ses ruelles des anciens hôtels particuliers classés. *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition **** Ce bien rare propose une surface habitable de 117 m² avec : - 1 grande entrée et long couloir - 1 cuisine équipée et aménagée et salle à manger (27 m²) sont baignées de lumière grâce aux trois grandes portes-fenêtres donnant sur le balcon. - 1 grand salon (17,6 m²), orné d'une cheminée en marbre, s'ouvre également sur le balcon. - 3 grandes chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bain et - 1 salle d'eau , - 2 WC, - 1 buanderie et coin de rangement - Grand placard de rangement dans le couloir à l'entrée L'appartement occupe tout le niveau, il séduit par son charme authentique : - hauts plafonds à l’ancienne 3,30m , - cheminées en marbre , - portes-fenêtres élégantes et - balustrade du balcon qui longe toute la façade. - L'appartement est équipé en climatisation réversible et radiateurs électriques, il est baigné de lumière par les 7 portes fenêtres à double vitrage. - Le sol est carrelé aux motifs géométriques noir et blanc, très clair et moderne et parqueté dans la partie salle à manger. La lumière naturelle est omniprésente grâce aux nombreuses fenêtres, tandis que les éclairages modernes intégrés ajoutent une touche contemporaine. au 2e étage d'un élégant immeuble de caractère. Vous accédez à la propriété par une grande porte de 135 ans d’âge, récemment restauré, un grand hall orné de fresques d’époque, avec un large escalier en pierre qui dessert les trois appartements de l’immeuble. Emplacement et commodités : Des écoles, collèges et lycées et crèche sont implantées à moins de 10 minutes à pied, la gare de Narbonne à 10 minutes à pieds, l'autoroute A9 à 3 km. Pour vos loisirs, le conservatoire à deux pas et le théâtre-cinéma à 10 minutes à pieds . Les restaurants, les Halles de Narbonne réputés pour son ambiance et la qualité de ses produits et tous les commerces utiles sont accessible à proximité. Le cours République et le Quai des Barques, à deux pas, sont des lieux de plaisance, de marché bi-hebdomadaire et d’expositions commerciales ou culturelles de bonne renommée. La citadine gratuite, et disponible toutes 10 minutes, vous mène dans tous quartiers de la ville. Ne manquez pas le marché Cours et promenade tous les dimanches matin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 370 000 € F.A.I Référence du bien : 6006 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (245) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (8) Bien en copropriété n°7 Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.