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Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 29/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
(30 avis)
3
Appartement, 45,97 m²

72 760 € 1 583 €/m²
Appartement • 45,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Exclusivité à Alès - Coeur de Ville : Vente d’un appartement T3 dans un immeuble bien entretenu, occupé actuellement , situé dans un quartier paisible. Résidence entretenue, faibles charges, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Parfait pour un investissement locatif avec un rendement attractif: loyer 460€/mois . Contactez L AGENCE CIF ALES MONTPELLIER Françoise MAZAUDIER au 06.95.82.92.43 EI AGENT COMMERCIAL GREFFE TRIBUNAL MONTPELLIER RSAC 443 509 445 PLUS D INFORMATIONS SUR SITE / /ales no 17297 pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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AGENCE REYNES
(84 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(84 avis)
9
Appartement, 71 m²

231 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

À visiter sans tarder ! Résidence Les Villégiales, secteur Pierre Plantée à ALES, un appartement de type T3 loué d'une superficie habitable de 71.90m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : Un hall d'entrée de 5.80m2 équipée de placard de rangement, une cuisine aménagée équipée de 8.75m2, un séjour lumineux de 28.95m2 donnant accès à une terrasse de 12.85m2, un dégagement de 2.70m2 desservant l'espace nuit composé de deux chambres de 11.60m2 et 8.90m2 chacune pourvue d'un placard de rangement et d'un accès à une seconde terrasse de 21.25m2, une salle de bain de 3.65m2 et un WC indépendant de 1.55m2. En extérieur une place de parking privative de 12.90m2. Cet appartement est loué depuis le 01/04/2016, pour un loyer mensuel de 777.89EUR + 91EUR de provisions de charges. Equipements : Chauffage de type convecteurs électrique, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, assainissement de type tout à l'égout, interphone. Charge annuelles de copropriété : 1607.20EUR dont 1101.78EUR récupérable auprès du locataire si investissement locatif (eau froide comprise). Taxe foncière : 1300EUR

Stéphanie RANGSY - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 14/11/2024
(38 avis)
9
Appartement, 79 m²

255 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

En plein cœur de ville, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 78 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour climatisé de 35 m², ouvert sur une cuisine équipée, crée un espace chaleureux. L’appartement dispose de deux belles chambres de 14 et 11 m², d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau fonctionnelle. Un véritable atout une grande terrasse de 100 m². Avec un accès facile par ascenseur et un parking sécurisé, ce bien allie confort, modernité et praticité en plein centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881203)

Rémy TINNIRELLO - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(31 avis)
12
Appartement, 23 m²

32 000 € 1 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 3 pièces

Alès (30100)

Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, profession médical ou para- médicale, local professionnel bureau/cabinet médical au rez-de-chaussée d'une ancienne résidence senior à l'angle de la rue Josué Louche et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon, D’une superficie de 23 m2, il est composé d'une salle d'attente/réception avec d'un point d'eau, d'un bureau ou salle de soins, toutes deux avec entrées indépendantes, d'une troisième pièce pour stockage et d'un petit espace extérieur privatif de 15m² environ des toilettes PMR peuvent être disponibles en sus. un local supplémentaire d'environ 6m2 est egalement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix : 32000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855401)

Votre Demeure
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Votre Demeure 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
4
Appartement, 65 m²

75 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Ales(30) Faubourg du Soleil bel appartement lumineux de type 3 au 2ème étage dans petite copropriété (6 lots - pas de Syndic) . Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, sdb, wc, . Exposition plein sud . Chauffage électrique . Locataire en place depuis Juin 2023 avec une Garantie Visale , Loyer 541€/mois cc . Bon rapport locatif. Taxe Foncière : 817€ (dont 163€ ordures ménagères) , Frais co-propriété : 665€/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE = E réalisé en 10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hélène CHAPEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hélène CHAPEL - LGM Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 203 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Vous recherchez un appartement alliant confort et élégance ? Idéalement situé au cœur du centre ville d'Alès, cet appartement de charme de 103 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Offrant un cadre de vie agréable il se trouve à proximité immédiate des commerces, du théâtre, du cinéma et des transports en commun. Vous serez séduit par son salon spacieux de 36 m² aux belles hauteurs sous plafond et moulures et par la cuisine indépendante et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Amateurs de centres-villes alliant confort et authenticité, cet appartement est pour vous ! La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11956

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
4
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Gaelle SANCHEZ EI 06.63.38.38.53 vous propose : Idéal investisseur , Dans une résidence en copropriété calme et sécurisée, entre ROCHEBELLE et CAUVEL. Cet appartement de 59 m2 loué 470 euros par mois depuis 10 ans est situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur. Celle ci est propre et calme. L appartement est composé de 2 chambres , un cajibi , un WC/cellier , salle de bain ,un salon/séjour, une cuisine ( ces 2 pièces séparées donnent accès au balcon. Les plus : Proximité supermarché, boulangerie , tabac , laverie , coiffeur, collège, lycée. Pas de travaux importants à faire sur le bâtiment. Façade et cumulus mai 2022 . Petit rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations, contactez moi du lundi au samedi de 9H à 19H30 . Prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) : entre 950 euros et 1010 euros Cette présente annonce immobilière vous est présentée par une agent mandataire immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 822 445 250 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Référence agence : 6751

AGENCE REYNES
(84 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(84 avis)
9
Appartement, 87 m²

169 600 € 1 949 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

En plein coeur de ville, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 87.05 m2, situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose : Un hall d'entrée de 9 m2 desservant une belle pièce à vivre de 26.95 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14.60 m2, une salle de bains de 3.60 m2 et un WC d'environ 2.90 m2. Vous trouverez également deux chambres dont une suite parentale de 18.60 m2 avec salle d'eau privative et une deuxième chambre de 11.40 m2. Une cave de 4.05 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Équipements : Chauffage individuel électrique, production eau chaude sanitaire de type cumulus électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants manuels, tout à l'égoût, interphone. Charges annuelles de copropriété : 1788 EUR dont 1239.72 EUR récupérable sur le locataire. Taxe foncière annuelle: 1450 EUR

Frédéric POLGE - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(36 avis)
7
Appartement, 63 m²

139 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Ales secteur calme, cet appartement de 63m² habitables est en parfait état. Il propose un séjour de 22m² doté d'une climatisation réversible et d’une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, vous profiterez d’un espace de vie agréable et baigné de lumière. La cuisine aménagée dispose d’une loggia attenante pour plus de praticité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent des espaces de rangement optimisés, tandis que la salle d’eau entièrement refaite récemment avec une douche italienne, est un véritable atout. Vous trouverez également une buanderie. Cet appartement bénéficie aussi d'un garage fermé avec portail automatique et une cave, idéals pour le rangement. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878377)

Frédéric POLGE - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(36 avis)
9
Appartement, 64 m²

74 500 € 1 164 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Ales quartier Clavières, situé à proximité des commodités, cet appartement propose un séjour de 22m², une cuisine avec loggia attenante, deux chambres et la salle d'eau. Cet appartement bénéficie aussi d'un balcon, d'une porte blindée, et d'une grande cave. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871055)

AGENCE REYNES
(84 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(84 avis)
9
Appartement, 83 m²

91 800 € 1 106 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

En plein coeur de ville, nous vous proposons à la vente cet appartement de type T3 d'une superficie habitable de 83.85m2 situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose : Un hall d'entrée/dégagement de 10.40m2 desservant une cuisine de 14.20m2, un salon de 15.60m2 , un WC de 2.80m2, deux chambres avec placards de 16.65m2 et 16.40m2 ainsi qu'une salle de bains de 4.80m2. Annexes : Un garage de 12.75m2. Équipements :Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière 2023 : 1311 EUR Charges annuelles de copropriété : 798.40 EUR dont 254.51EUR récupérable sur le locataire si investissement locatif.

Orpi FGR Immo
(25 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi FGR Immo 08/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
(25 avis)
5
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Proche du centre ville d'Alès, vous découvrirez ce superbe T4 de 90,13 m2, en Rez de chaussée avec un jardin de 101, 79 m2. Ce bel appartement se compose d'un séjour/cuisine de 36,85 m2, donnant sur une terrasse de 19,60 m2, de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Deux places de parking privatives et sécurisées complètent ce bien. Nombreux appartements à la vente, du T1 au T4. Contactez vite votre agence pour plus d'informations ! Référence agence : 151

AGENCE REYNES
(84 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(84 avis)
7
Appartement, 69 m²

55 000 € 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Proche du centre ville, situé dans le quartier de Rochebelle, venez découvrir cet appartement en duplex de type 3 d'une superficie de 69.22 m2, il se compose : Au rez-de-chaussée : Trois caves et un petit local. Au premier étage : Un hall d'entrée de 3.90 m2 desservant une pièce à vivre de 17.70 m2, une cuisine aménagée et équipée de 8.43 m2 et un WC de 4.26 m2. Au niveau supérieur : un palier de 1.37 m2 donnant accès à deux chambres de 12.91 m2 et 13.46 m2 et une salle d'eau de 7.19 m2. Équipements : Chauffage central par chaudière gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets bois battants, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle et frigo), assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière : 916 EUR par an

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