Acheter un appartement terrasse avec terrasse au Grau-du-Roi (30240)

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BLB IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par BLB IMMOBILIER 05/03/2025
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Appartement, 51 m²

290 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Venez découvrir ce magnifique appartement dans le quartier recherché du palais de la mer. Proche de toutes les commodités, et de la plage, vous serez séduits par ses volumes et son extérieur. Cet appartement est composé de 2 chambres, d'une grande pièce de vie et d'un extérieur de 18m2. Entièrement de plain pied, au coeur d'une résidence comportant piscine et terrain de pétanque, ce bien est accompagné d'un garage fermé individuel. BM Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 14/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
3
Appartement, 39,79 m²

255 000 € 6 409 €/m²
Appartement • 39,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

En plein coeur du Grau du Roi, à deux pas du canal du Rhône à Sète, voici un ensemble à taille humaine comprenant 4 logements répartis sur deux étages sans ascenseur et un local d'activité au RDC. Je vous propose un T2 au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 20m², une chambre de 10m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous disposez d'un local vélo, d'une loggia de 9m² et même d'une petite vue latérale sur la mer ! Prestations : Carrelage 60x60 couleur taupe Climatisation réversible Chauffe eau thermodynamique Peinture lisse toute hauteur Faïence 2m de haut Pas de cuisine Terrasse en dalles sur plot Volets roulants électriques qui se baissent selon la température Pas d'ascenseur Local vélo Porte intérieure âme pleine Porte d'entrée sécurisée 3 points Visiophone et badge Vigik Vous êtes à 50 mètres de la plage Rive Gauche, et de toutes les commodités à proximité. Parfait pour un pied à terre en résidence secondaire ou un investissement locatif. La gare TER vers Nimes est à quelques minutes à pied, l'aéroport de Montpellier Mediterannee, les autoroutes A9 et A75 à moins d'une demie heure de voiture Disponible de suite, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025
Proposée par DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier 26/01/2025
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Appartement, 30 m²

141 500 € 4 717 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi, rive gauche, 300 m de la plage et commerces. Je vous invite à découvrir ce charmant studio de 31 m2 environ avec sa loggia . Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, il se compose d'une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Un extérieur vous permettra de déjeuner ou prendre le café au soleil. Stationnement aisé au pied de la résidence. quartier très calme et recherché. Plage à 300 m, centre-ville de la station balnéaire et ses rues pittoresques à quelques enjambées (marché, commerces, restaurants etc ...). Ravalement voté et payé. Faibles charges. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Idéal pied-à-terre ou investissement, une petite copropriété sympathique où il fait bon vivre ... Envie de visiter ? Contactez-moi sans délai ! Cette annonce référence 269525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 269,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr