Acheter un appartement terrasse avec terrasse au Grau-du-Roi (30240)

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244 annonces
Angelique Villedieu - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Angelique Villedieu - efficity 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 70 m²

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

30240 - LE GRAU DU ROI- RIVE GAUCHE- SOUS OFFRE - VOUS AVEZ UN BIEN A VENDRE - APPELEZ-MOI JE SAURAI VOUS ACCOMPAGNER POUR QUE VOTRE PROJET SE REALISE DANS LES MEILLEURES CONDITIONS - AU CŒUR DE LA CAMARGUE - EN EXCLUSIVITÉ - UN MAGNIFIQUE T3 - 70 M² DE SURFACE UTILE- EXPOSÉ SUD - AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 13 m² - A 10 MINUTES A PIEDS DE LA PLAGE - DANS UNE RESIDENCE SECURISEE – EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIE, vous proposent, ce appartement de Type 3 situé au 2ème étage sur 3 au CALME », d'une SUPERFICIE Carrez de 56,44 m² ce bien se compose, d'un HALL DE DÉGAGEMENT avec PLACARDS, une pièce de vie comprenant un salon salle à manger cuisine ouverte entièrement équipée de 24,19 m² donnant sur la TERRASSE EXPOSÉE SUD et EQUIPEE D'UNE MAGNIFIQUE PERGOLAS BIO CLIMATIQUE avec stores déroulants, d'une salle d'eau de 3.36 m² et WC SÉPARÉS - DEUX CHAMBRES de 10,80 m², toutes les deux sont équipées de placards - à 10 minutes à pieds de la plage Nord, des Commerces – à 25 minutes en voiture de l’aéroport et de la gare TGV de Montpellier. L'appartement « CALME et LUMINEUX". Situé dans un belle copropriété entièrement sécurisée de 87 lots - CONSTRUCTION datant de 2004. EQUIPEMENTS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PERGOLA BIO CLIMATIQUE AVEC STORE BANNE ÉLECTRIQUE SUR TERRASSE Chauffage individuel - Ballon d’eau chaude. ACQUISITION IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE ou EN LOCATION SAISONNIÈRE - POSSIBILITE D'ACQUISITION EN SUS D'UN GARAGE FERMÉ en sous-sol. A deux pas de toutes les ANIMATIONS et sites touristiques de la station balnéaire : LA PLAGE SAUVAGE DE «L’ESPIGUETTE», la Marina, du CASINO, parc d'attraction, Seaquarium, Salins du Midi ... TAXE FONCIÈRE 1048€ CHARGES MENSUELLES 168€ avec les travaux de ravalement de façade mais les charges sont habituellement de 101€ hors ravalement. Pour plus d'informations, contactez ANGÉLIQUE VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angelique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Floran COMBE - LGM Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Floran COMBE - LGM Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 379 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Port Camargue, plage Nord. *En exclusivité et uniquement chez Lgm immobilier. Charmant Appartement 2 pièces avec Vue Mer depuis la chambre. Vous rêvez de vivre près de la plage dans un cadre magnifique ? Ce grand appartement est fait pour vous ! Situé au premier étage d'une résidence avec gardien à 100 m de la mer et des commerces, ce bien est idéal pour y vivre à l'année ou pour des revenus locatifs importants. Avec une superficie de 80 m2, vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter de chaque instant. * Possibilité de créer une cabine pour rajouter une chambre supplémentaire. Une grande terrasse de 13 m2 vient compléter tout cela. Les plus : une place de parking privative, un cellier, chauffage au sol et climatisation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. 120 € par mois de charges de copropriété. Un seul numéro 0614937242 Floran COMBE votre conseiller Lgm immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 434726527) Référence agence : 11474

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 39,79 m²

255 000 € 6 409 €/m²
Appartement • 39,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

En plein coeur du Grau du Roi, à deux pas du canal du Rhône à Sète, voici un ensemble à taille humaine comprenant 4 logements répartis sur deux étages sans ascenseur et un local d'activité au RDC. Je vous propose un T2 au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 20m², une chambre de 10m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous disposez d'un local vélo, d'une loggia de 9m² et même d'une petite vue latérale sur la mer ! Prestations : Carrelage 60x60 couleur taupe Climatisation réversible Chauffe eau thermodynamique Peinture lisse toute hauteur Faïence 2m de haut Pas de cuisine Terrasse en dalles sur plot Volets roulants électriques qui se baissent selon la température Pas d'ascenseur Local vélo Porte intérieure âme pleine Porte d'entrée sécurisée 3 points Visiophone et badge Vigik Vous êtes à 50 mètres de la plage Rive Gauche, et de toutes les commodités à proximité. Parfait pour un pied à terre en résidence secondaire ou un investissement locatif. La gare TER vers Nimes est à quelques minutes à pied, l'aéroport de Montpellier Mediterannee, les autoroutes A9 et A75 à moins d'une demie heure de voiture Disponible de suite, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
15
Appartement, 25 m²

137 000 € 5 480 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi, rive gauche, à quelques enjambées de la plage .... Je vous invite à découvrir ce sympathique studio cabine de 36,61 m2 utile (24,80 m2 CARREZ et 11,81 m2 de terrasse fermée), AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVEE. Situé au premier étage (avec ascenseur) dans une jolie résidence aux jardins luxuriants, il se compose d'une entrée avec cabine 2 couchages, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine équipé ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse fermée (mais pouvant être réouverte si besoin). Placard dans l'entrée et dans la pièce principale. Une place de parking privée et numérotée complète ce lot. Double-vitrage, chauffage électrique. Résidence recherchée et ravalée, ascenseur, proche plage et commerces. Vendu meublé. Un joli bien qui attend patiemment ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire, UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 215340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 397 Charges prévisionnelles annuelles : 481,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr