Achat appartement avec terrasse à Mauguio (34130, 34280)

MELODY FAVRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par MELODY FAVRE - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

16

242 000 € 4 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Mauguio, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 de 52m2 environ est un véritable cocon grâce son ambiance zen et boisée. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte totalisants 26m2, donnant sur la terrasse de 9,5 m2 sans vis à vis, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les atouts de ce bien sont nombreux : Son emplacement, un bon agencement, sa décoration chaleureuse, une résidence de standing avec ascenseur et surtout une place de parking privative. Contactez-moi dès maintenant pour une visite, je suis disponible 7jrs/7 ! Cette annonce référence 274909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 12/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

9

424 900 € 5 106 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A Mauguio, aux portes de la petite Camargue, c'est tout un paysage de roselie?res et de vignes qui s'offre a? vous ! Avec un verger plante?, des bordures fleuries, des refuges de biodiversite?, une façade ve?ge?talise?e et un bosquet, la nature est au coeur de la re?flexion architecturale de cette nouvelle re?sidence. L'ensemble architectural est soigne? et allie nature et e?le?gance. Je vous propose un T4 de 83m² au dernier étage bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante depuis une magnifique terrasse de 44 m². Le séjour de 36m² ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrés et bénéficie d'une double exposition. Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Vous disposez de deux stationnements en sous-sol sécurisés. Vous êtes proche des commerces du centre ville, à quelques minutes des plages de Carnon et de la Grande Motte, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier Afficher plus

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

9

699 000 € 10 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

CARNON Situé à Carnon, en première ligne face à la mer, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au sein d'une résidence de très grand standing, sécurisée et élégante, il séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. La Résidence, LE CAP BLANC, est certainement l'une des plus belles de Carnon. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique de 45m2. Chaque espace a été pensé pour allier confort et raffinement, avec des finitions soignées. L'espace de vie est un véritable atout majeur de l'appartement offrant une cuisine américaine équipée et meublée, dans laquelle on se régale de cuisiner. Pour terminer sur ce joli coup de coeur de l'Agence, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol qui dispose d'une porte automatisée et d'une borne électrique de recharge pour un véhicule électrique. Véritable havre de paix, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la plage, à seulement quelques mètres de son emplacement. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, ce bien d'exception représente une opportunité unique sur le littoral héraultais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jonathan (06 37 11 31 56). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nadege BALLESTER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Nadege BALLESTER - iad 04/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

(36 avis)

12

330 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COURS SUITE RENOVATION... A Carnon, Avenue Grassion Cibrand, en seconde ligne, appartement T3 de 57m2 environ avec cour de 28m2 environ. Appartement rénové et moderne, composé d'une pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, un cellier avec machine à laver et lave vaisselle, 2 grandes chambres pouvant accueillir chacune un grand lit et un lit superposé, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée se trouve juste devant le bien. Ses plus : climatisation réversible, menuiseries récentes en alu et pvc, volets roulants Somfy, chauffe eau de 2022, copropriété de 5 lots. Chers confrères, je pratique l'inter agence, comme sur tous mes biens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Human Immobilier Mauguio

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Human Immobilier Mauguio 31/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

8

430 500 € 4 305 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Rez de chaussée de villa , grand appartement T3. Séjour lumineux de 40m² avec cuisine équipée, 1 spacieuse suite parentale, 1 chambre et 1 salle d'eau. Belle terrasse 100 m² avec piscine privative, sans vis a vis. Grande cave de 100 m² et local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage. Quartier calme, toutes commodités 10 mn à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Coté Pierres Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

(14 avis)

8

300 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Nouveauté CARNON-PLAGE! Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce grand T2 de 58m2 et sa terrasse de 80m2, offrant une vue imprenable sur le port de Carnon et son boulodrome! Au premier étage avec ascenseur d'une jolie résidence des années 70, bénéficiant d'une très belle vue sans vis à vis. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangements, d'une salle de d'eau , d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine US ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est, et donnant sur une vaste terrasse de 80m2. Idéalement placé au coeur des commerces, cet appartement se situe à 300 m de la mer. Ravalement de façade très récent (2022), résidence très bien entretenue, climatisation, volets électriques. Venez découvrir ce bien rapidement! Afficher plus

Mauguio 2000

(140 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Mauguio 2000 21/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

(140 avis)

9

332 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

En exclusivité. Découvrez ce superbe duplex de 80 m² en plein cœur de Mauguio, offrant un espace de vie lumineux. Situé au centre ville, cet appartement de 2008 est idéal pour les familles. Profitez de trois chambres confortables dont une chambre parentale, d'un salon spacieux et de deux salles de bain modernes. Avec un balcon, un toit terrasse privatif de 40 m² et un box fermé ainsi qu'une place de parking privative en sous sol cet appartement a tout pour plaire. Petite résidence moderne avec ascenseur et jardin. Prix : 345 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 233 Afficher plus

Agence de Montpellier Est

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Agence de Montpellier Est 08/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

11

399 900 € 4 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Dernier étage, grande terrasse : le luxe d'une retraite confortable - Un appartement où vous vous sentirez bien chaque jour, avec son grand séjour, ses chambres confortables et sa terrasse couverte, ce T4 traversant vous permet de vivre une retraite sans compromis. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, tout est accessible facilement pour un quotidien agréable et détendu. Profitez d'une retraite paisible à Mauguio ! - Un T4 neuf, dernier étage, avec une superbe terrasse, vous souhaitez vivre votre retraite dans un cadre paisible et confortable ? * 80 m² de confort moderne * 3 chambres * 1 salle de bain * Grande terrasse en partie couverte pour profiter du plein air * 2 places de parking en sous-sol - À proximité du centre-ville et des commerces À Flora, on joue sur les transparences des bâtiments entre la rue et le c½ur d'îlot pour favoriser les espaces d'échanges et de convivialité et valoriser la végétation environnante. Une salle commune équipée de deux grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers pour partager des moments de convivialité. Un verger planté d'arbres fruitiers pour intégrer la nature entre les bâtiments. Des bordures plantées le long du cheminement en c½ur d'îlot pour offrir 4 refuges de biodiversité. Un bosquet entre les bâtiments pour participer à la transition entre les plaines agricoles et le coté urbain. Une résidence conforme à la règlementation thermique en vigueur. Située dans le nouveau quartier ZAC FONT DE MAUGUIO à Mauguio, c'est le compromis idéal entre commodités citadines et vie à la campagne, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes. La proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV Sud de France et de la gare TER de Baillargues positionnent la résidence Flora en un point stratégique de cette commune attractive. Un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang. - Prix : 414 900 ¤ ? Venez visiter ce havre de paix ! ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr ________________________________________ Afficher plus

L'agence Pour Vous

(16 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(16 avis)

3

199 000 €
Appartement • 3 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

PORT de CARNON - Idéalement situé sur le port de carnon, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 38m2 saura vous séduire par son emplacement et son exposition Sud Ouest. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre , d'une salle de bain avec baignoire et une petite terrasse. Idéal investissement locatif courte durée ou premier achat. Travaux de rafraichissement à prévoir . Afficher plus

Nelly COUSSI - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Nelly COUSSI - iad 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(74 avis)

Nouveau 14

990 000 € 11 379 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Nelly Coussi vous propose: CARNON - En Première ligne, venez découvrir cet appartement T5 avec sa grande terrasse vue mer. Il se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour ouvert sur la cuisine. Prestations de standing, ballon thermodynamique, système de chauffage gainé, domotique (clim, chauffage, éclairage et volets), DPE en A, terrasses IPE bois exotique (Au total 21 m2), gardes corps vitrés, menuiseries aluminium, doubles vitrages réfléchissants. Carrelages Marazzi. Béton ciré salle d'eau… Vient s'ajouter une place de parking dans une petite copropriété sans charge. Appartement sous garanties décennales, achevé en 2023. Dernier étage avec possibilité de créer un Rooftop sur le toit. A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immovance Groupe

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Immovance Groupe 28/03/2025

Nouveau 10

415 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio (34130)

EXCLUSIVITE Mauguio au calme et proche de toutes commodités, Maison mitoyenne T5 de 120 M2: Comprenant une grande piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet ,1wc, Au premier étage 2 grandes chambres une salle de bain et un Wc, une terrasse. Au deuxiéme étage deux grandes chambres une salle d'eau. Un garage et une place de parking compléte ce bien . Maison idéale pour une grande famille. Cette annonce vous est proposée par Mme. CYRIEL MINARRO - - NoRSAC: 38816589600019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier Afficher plus

Direct Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Direct Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

10

254 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, entre port et mer, au calme Grand f2 de 53 m2 avec loggia (49,35 m2 loi carrez), double exposition, terrasse de 7m2 exposition Sud avec vue sur jardin et mer, accès direct plage par les jardins de la résidence. Possibilté garage dans l'immeuble en supplément. Contact : Julien 06 87 66 45 80 Afficher plus

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(52 avis)

5

1 370 000 € 10 538 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EXCLUSIF,En rez de plage,Dans un cadre rare et préservé, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové de 130 m², offrant un accès direct à la plage. Baigné de lumière, il allie authenticité et modernité pour un confort absolu. L'espace se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une pièce polyvalente (salle de cinéma, bureau, salle de sport) Le salon et la cuisine, aux volumes généreux, s'ouvrent entièrement sur la Méditerranée grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama à toute heure. Chauffage au sol réfrigérant et climatisation garantissent un confort optimal toute l'année.Un grand patio à l'arrière pouvant accueillir salon de jardin Un vaste garage permet de stationner voiture, planches, motos, avec rangements pour les équipements de plage. Parkings sécurisés accessibles via un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport et de la gare. Dossier sur demande Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.893507 Afficher plus

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 30/01/2025

8

79 560 € 3 459 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Plongez dans l' univers de cet appartement en résidence de tourisme, où piscine et détente vous attendent. Avec une terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle, profitez d'une vue splendide sur le port. Parfait pour un investissement ou un petit budget souhaitant générer des revenus locatifs.

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

10

230 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 52,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon Plage, dans le centre, spacieux T2 de 53m2 à visiter sans tarder, Il dispose d'une entrée avec buanderie, d'un double salon séjour de 18,5m2 , d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une terrasse dans le prolongement du séjour. Chambre de 12m2 avec rangement mais également une seconde terrasse avec une vue magnifique. Salle d'eau avec belle douche italienne équipée d'une paroi de douche, wc. Chauffage central au gaz. Résidence sécurisée et idéalement située dans le centre de carnon, commerces aux pieds de la residence, proche du port, de la plage, du centre administratif et de toutes les commodités; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes visites: 0651425041 Afficher plus

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