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ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(89 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 08/02/2025

(89 avis)

220 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A 100m de la place de l'horloge, en plein coeur de l'écusson Nîmois se niche ce charmant appartement meublé de 96m2. Au 1er étage surélevé, sa belle hauteur sous plafond et son très beau parquet reparti sur l'ensemble du bien en font un appartement très chaleureux et agréablement décoré. Il est composé d'un charmant salon séjour avec cheminée , d'une cuisine séparée, une belle chambre donnant sur un petit balcon, un grand bureau et une salle d'eau rénovée. Rentabilité locative saisonnière autour de 25 000 euros par an, il est vendu meublé. Parking public à 100m. DIAGNOSTICS EN COURS D'AMÉLIORATION (Changement fenêtres) « CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150 et 1610 euros» Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

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Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 10/02/2025

(29 avis)

314 500 € 3 286 €/m²
Appartement • 95,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Relativement RARE sur secteur !! Situé dans le quartier recherché des CARMES, venez vite visiter dans une résidence sécurisée et arborée, ce bel appartement traversant et lumineux de type T5 et de 95 M² carrez, avec vue sur un couloir de verdure. Ce bien est situé à moins de 8 minutes de la gare, des principaux monuments historiques, des écoles et des commerces de proximités. Il est composé d'1 entrée, d'1 salon-séjour double, de 3 chambres, d'1 cuisine uniquement meublée, d'1 cellier, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé. Il est équipé de Double vitrage, d'1 chaudière neuve, de la climatisation réversible et possède 2 terrasses de 18 et 15 M². Ce bien est complété par 1 garage et 1 cave en sous sol fermé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Conseiller immobilier disponible et réactif. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(89 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 12/02/2025

(89 avis)

247 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 80,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Cosy et charmant définissent à merveille cet appartement de 4 pièces niché au 3ème étage d'un bel immeuble dans l'Ecusson Nîmois. Ce 4 pièces saura vous séduire par son esprit chic et bohème, sa belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon tellement charmant, sa cuisine indépendante aux généreux volumes, et ses 2 chambres qui se partagent une délicieuse salle de bain. Une troisième chambre en duplex, mansardée, complète le tout, pour y installer un espace bureau ou une chambre d'enfant. Il propose ainsi une surface loi Carrez de 80.54 m2, et 100 m2 de surface au sol. Entièrement climatisé, il dispose également d'une grande cave partagée. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Laissez vous charmer par cet appartement idéalement placé à 2 pas des célèbres Arènes de Nîmes. Résolument urbain, il permet de profiter de la ville à pied ou en vélo. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact Delphine : 06 76 60 34 68 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1534 euros. Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(89 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(89 avis)

225 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A 500m des Arènes et 300m de l'Avenue Feuchères, sur le Boulevard Sergent Triaire, cet appartement de charme de 90 m² donnant sur un jardin de 100m2 est une opportunité rare de faire tout à pied en bénéficiant d'un extérieur. L'appartement comprend un salon et une grande cuisine/ salle à manger donnant sur le jardin. On retrouve également deux chambres et une salle d'eau. Une grande cave de 28m2 complète ce bien. CLASSE ÉNERGIE : D (145) / CLASSE CLIMAT : D (30)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1250 euros et 1730 euros abonnement inclus. Contact: Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1305 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

88 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A VENDRE - NIMES - QUARTIER AMOUREUX - APPARTEMENT 2 PIECES DE 30 m2 Venez découvrir cet appartement, déjà loué, idéal pour un investisseur, 2 pièces de 30 m2 (loi Carrez), il est situé en rez de jardin avec un accès à un jardinet. Il se compose d'une entrée menant à un salon avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une chambre , une salle bains et des WC indépendants . L'appartement est actuellement loué depuis le 01/11/2015 au même locataire. Le loyer est de 444€ Hc et le rendement locatif est de 6%. COPROPRIETE : 10 Lots , 31 € /m charges. Cet appartement est à vendre au prix de 88 000€. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par VOS BIENS IMMO 15/02/2025

120 000 € 1 573 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES - JEAN JAURES : Appartement P5 de 76m² à rénover avec cave Charmant appartement de type 5 de 76 m² avec loggias, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, à proximité des Jardins de la Fontaine. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15 m², d'une salle à manger de 9 m² ouvrant sur une agréable loggia de 2 m², ainsi qu'une cuisine fermée de 8 m² avec sa propre loggia de 2 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 10 m², accessibles par un couloir. Une cave complète ce bien. A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 850 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1357.00 et 1837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOURDIAT IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(27 avis)

169 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 75,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSISVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE Dans résidence sécurisée, appartement T3 RDC d'une superficie de 75.95, vendu loué, avec terrasse et garage. Dans résidence récente, appartement T3 traversant avec terrasses et garage vendu loué; Le bien est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Une terrasse de 10.70 m2 avec une jardinière de 7.10 m2, un garage en sous-sol. Les volumes, les prestations et le secteur sont des atouts majeurs... Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 50 : .Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 1495 € dont eau froide. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 26/01/2025

249 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EN EXCLUSIVITE .Nîmes , quartier Prefecture, 5 mns à pieds des Arènes , Corinne Ponce Immobilier vous présente ce grand P3 de 87m2 avec 3 balcons , 1 garage, 1 cave, et 1 chambre de bonne. Ce bien rare se situe dans un joli immeuble Art déco avec ascenseur. La pièce de vie est baignée de lumière, la grande entrée et le large couloir permettent d'accéder à une ravissante cuisine équipée avec balcon, puis nous y découvrons ensuite deux belles chambres dont une avec dressing, la salle d'eau spacieuse et les wc indépendants. Beaucoup de charme, de jolis volumes et tout le confort nécessaire: double vitrage, climatisation réversible.Un grand garage compléte ce bien .

Coté Pierres Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(14 avis)

280 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 95,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet appartement Bourgeois de 95m2 au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien situé à 2 pas de l'Esplanade et de l'avenue Feuchères . Venez découvrir ce bien entierement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une belle entrée desservant un magnifique salon avec cheminée ainsi que la salle à manger avec une petite cuisine attenante., dans son agencement actuel il dispose d'un grand buereau pouvant être aménagé en chambre ainsi que d'une belle chambre avec cheminée. Le charme de l'ancien par le parquet, les grandes fenêtres avec volets interieurs ainsi que les belles cheminées font de cet appartement un véritable appartement coup de coeur!!! Contactez nous pour toutes informations.

I2T NIMES

(332 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par I2T NIMES 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(332 avis)

293 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 125,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Sous compromis : Niché au coeur d'un quartier prestigieux, entre les avenues Feuchères et Carnot, à quelques pas des Arènes, nous vous proposons un magnifique appartement T4. Cet appartement exceptionnel vous offre un espace de vie généreux de plus de 55m², avec 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante avec entrée indépendante qui ajoute une polyvalence rare à cet espace. Profitez du calme et de l'intimité offerts par le balcon côté cour, accessible depuis l'une des chambres et la cuisine. Situé au premier étage, cet appartement offre également des avantages pratiques avec une cave en sous-sol et un stationnement facile à proximité. Cette rare opportunité, dans un emplacement privilégié, est idéale pour créer votre havre de paix au coeur de la ville. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

275 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Potentiel d'exploitation en colocation : 4 chambres. Entre 450 et 500 euros de loyer par chambre. Située dans l’Écusson nîmois, à quelques pas des Halles, des facultés, des commerces, de la gare et des transports, "CLEMENCE" est le pied-à-terre idéal pour une vie de famille citadine, pratique et pleine de charme. Ou une belle cible étudiants en colocation. Au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, Clémence vous ouvre ses portes. 112 m² totalement réaménagés et refaits à neuf. Une pièce de vie ouverte avec une cuisine contemporaine équipée. Quatre chambres, où les poutres apparentes ajoutent une touche de charme à des aménagements modernes et astucieux. Une salle de bains ET une salle d’eau. Sans oublier deux WC séparés et un espace buanderie. Depuis les fenêtres, vous pourrez admirer la quiétude d'une verdoyante cour intérieure, idéale pour ranger vos vélos ou simplement profiter d'un écrin de calme, au cœur de l'effervescence du centre-ville. Les équipements : climatisation réversible, deux compteurs d'eau, deux tableaux électriques, deux cumulus. Un beau potentiel colocation étudiante. ATOUT MAJEUR : toiture refaite en 2023. Charges de copropriété : 1 200 €/an Taxe foncière : 1 158 €/an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

L'Etoile Immobilier

(204 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

(204 avis)

216 000 € 2 919 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée Cet appartement en parfait état, ne demandant aucun travaux vous propose une entrée avec grand placard coulissant. Une cuisine récente, aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon, 2 chambres de beaux volumes avec chacune des placards de rangement, une spacieuse salle de bains, un wc et un grand dressing. L'ensemble est agrémenté d'une très belle et grande terrasse sans vis à vis. L'appartement, répondant aux normes PMR, possède des volets coulissants PVC manuel s et électriques, du double vitrage, ainsi que des radiateurs électriques récents. Enfin il dispose d'un parking privatif. Avoir absolument. Référence agence : 4545

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 06/02/2025

149 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Venez découvrir à deux pas du centre ville, dans le quartier du mont Duplan , à proximité des commerces et écoles, cet appartement de type 3 de plus de 77 m2 , situé dans une copropriété comprenant seulement 2 logements .Il dispose d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un extérieur , une cave ainsi qu'une grande salle de bain .Le bien a été repeint récemment et dispose de menuiseries doubles vitrages ainsi que de faibles charges . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 150 €. Nombre de procédure en cours: Néant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 10/02/2025

(29 avis)

114 500 € 2 074 €/m²
Appartement • 55,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, dans un secteur recherché, Rue RIVAROL venez poser vos valises dans cet appartement de type T3, traversant et lumineux. Situé au 3me étage sur 3, sans ascenseur. Proche des commerces, écoles, transports et des monuments historiques et du futur palais des congrès. Il est composé de la manière suivante : 1 entré, 1 salon avec balcon, 2 chambres, 1 cuisine meublée mais non équipée avec loggia, 1 salle de bain, 1 WC le tout complété par une belle cave. les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est collectif avec présence de répartiteurs. Rafraichissement prévoir ! Pour des raisons personnelles du vendeur d'autres photos sur demande. Conseiller réactif et disponible Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 29/05/2024 - mise à jour 07/02/2025

229 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 70,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER NOTRE DAME - A proximité du centre ville et de toutes commodités , dans résidence de standing récente (2012) sécurisée et avec concierge, agréable et lumineux appartement P3 de 70.19m² habitables, en très bon état, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour, cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse couverte de 17.90m², 2 chambres, dressing/buanderie, salle de bains et wc. Bénéficiant d'un garage en sous-sol - DPE C - Charges annuelles 2 272.48 euros - Copropriété de 150 Lots dont 71 principaux - Procédure en cours - Honoraires charge Vendeur

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