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ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2024
12
Appartement, 125 m²

570 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Élégance et luminosité caractérisent cet appartement d'exception de 125 m² doté d'un ascenseur et situé au dernier étage à deux pas de la célèbre Maison Carrée de Nîmes. Entièrement rénové avec un soin particulier et l'utilisation de très beaux matériaux (parquet neuf, climatisation gainable, mise en valeur des cheminées d'époque, huisseries DV neuves etc..) cet appartement incarne l'harmonie parfaite entre l'élégance intemporelle d'un immeuble 19ème et le confort contemporain. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante offrant une première impression chaleureuse et accueillante. L'on découvre ensuite un espace de vie d'une dimension généreuse de près de 60 m2 baigné de lumière et qui invite à la détente et à la convivialité. Ses hauts plafonds accentuent encore l'impression d'espace et de grandeur. La cuisine indépendante séduira les gastronomes avec son plan de travail en Corian et ses électroménagers haut de gamme. La suite principale, inondée de lumière naturelle, vous offre un espace serein et élégant, agrémenté d'une salle d'eau privative pour un confort absolu. Une seconde chambre avec salle d'eau complète encore l'habitabilité. L'appartement dispose également d'une cave. Profitez de la proximité immédiate des Halles de Nîmes pour découvrir une variété de commerces et de produits locaux, ainsi que des nombreux parkings à deux pas. Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nîmes, dans un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 000 euros et 1 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Delphine 0676603468 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros. Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

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Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 64,8 m²

136 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - La Gazelle-VentrabenDans une jolie résidence arborée et au calme, venez découvrir ce 3 pièces comprenant : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine avec grand cellier ouvrant sur un autre balcon, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et WC. Une place de parking complète ce bien. 4ème étage avec ascenseur.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2024
11
Appartement, 50 m²

242 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 50 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de deux garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Appartement, 125 m²

209 900 € 1 679 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville quartier Jean Jaurès/ Quai de la Fontaine, appart. 3 chambres de 125m² au 1er étage sans as Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement de type 4 de 125m² (95m² en loi carrez) situé dans le centre-ville de Nîmes dans le haut du quartier Jean Jaurès (proche Jardin de la Fontaine). Situé au premier et dernier étage sans ascenseur dans une rue parallèle à l'avenue Jean Jaurès, ce duplex se compose de 3 chambres mansardées à l'étage avec une salle de bains. Au sud, donnant sur le salon et la cuisine il y avait un balcon filant de 4m² qui a été démoli du fait de sa vétusté mais il est possible de le reconstruire si envie de l'acquéreur par l'acquéreur. Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville. La copropriété se compose de 3 lots et il n'y a pas de syndic pour gérer l'immeuble (pas de charges fixes). A.CO.II rcs Nîmes n°451667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

Keller Williams
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Keller Williams 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

STÉPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT DE 160M2 AU CENTRE VILLE DE NIMES C'est en plein coeur de Nimes que se situe ce superbe appartement bourgeois de 5 pièces de 160 m², à seulement 37 km de la côte méditerranéenne. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet espace d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne. Actuellement aménagé en bureaux commerciaux, il a été décoré avec des matériaux de qualité et peut retrouver sa fonction d'appartement d'habitation sans travaux. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un petit balcon idéal pour profiter de l'air frais. Le charme de l'appartement est rehaussé par de superbes moulures au plafond, des cheminées en marbre, de grandes portes anciennes et des barres au sol dans l'entrée qui ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité à ce bien d'exception. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles et université à moins de 10 minutes à pied, gare de Nîmes à quelques minutes, aéroport de Nîmes-Garons à 10 km, cinéma, conservatoire, bassin de natation, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et poissonneries accessibles à pied. Ce bien vous offre une qualité de vie rare, avec un potentiel unique pour une famille, des professionnels ou un pied-à-terre de caractère. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Stéphanie VANEL notre conseiller immobilier KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 28/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 30 m²

79 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

Dans une petite résidence venez visiter cet appartement comprenant : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec toilettes, terrasse et parking. Il y a aucune anomalie électrique sur ce bien.

Fabienne SAWAS - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Fabienne SAWAS - iad 19/11/2024
5
Appartement, 23 m²

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Nimes , proche gare et quartier feuchères , dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur , joli studio de 23m2 avec une piéce de vie et sa kitchinette , une salle d'eau et son toilette, un balcon et une cave . Proximité de tous les commerces . Le plus : bus et tram en bas de la résidence , faibles charges avec eau et chauffage compris . Bon rapport locatif , peut etre vendu avec locataire . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Alogna Immobilier 07/11/2024
12
Appartement, 46 m²

70 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez le potentiel de cet appartement de type P2 de 46 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une chambre spacieuse et d'un WC indépendant, cet espace offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire votre cocon idéal ou un excellent investissement locatif. Une occasion unique d'acquérir un bien à rénover à votre goût, avec une belle rentabilité à la clé !

Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Appartement, 37 m²

83 100 € 2 246 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES - Quartier Serre Paradis Je vous invite à découvrir cet agréable appartement situé dans une copropriété très calme de 2 lots ! Faibles charges : 40€/mois, provision eau froide incluse (20€/mois). L'appartement est actuellement loué en bail meublé de 1 an renouvelable ou dénonçable au 01/10/2025. La locataire paye régulièrement ses loyers. Bon rendement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots, vous serez séduits par le calme des lieux et la luminosité de cet appartement composé d'un séjour cuisine donnant sur la terrasse au Sud, d'une chambre, une salle d'eau et de toilettes sont séparés. Cet appartement est en très bon état, il est climatisé et le jardin est un réel plus. - Année de construction : 2012 - Climatisation réversible dans le séjour, - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants + bois. - Place de stationnement devant l'entrée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309) Référence agence : 11787

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
16
Appartement, 76 m²

260 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Exclusivité à ne pas rater ! Cet appartement T3 de 75.26m² Carrez, avec balcon et garage individuel, au 3ème étage avec ascenseur de la résidence de standing récente et prisée des Villégiales de Feuchères. Les établissements des Villégiales sont renommés pour leur qualité de construction supérieure, leur confort, leur sécurité ainsi que leur tranquilité. D'autre part, ces derniers sont tournés vers l'écologie grâce à une isolation avancée des bâtiments ainsi qu'à l'utilisation de systèmes de chaufferie modernes permettant un confort maximum tout au long de l'année à coût réduit. Idéalement situé dans le triangle de la gare, à deux pas de cette dernière, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre historique de Nîmes, l'ensemble des commodités mais aussi des établissements scolaires. Positionné au troisième étage de la copropriété et bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest, le bien dispose d'un ensoleillement important tout au long de la journée. De plus, vous profiterez des extérieurs au gré des saisons sur ce balcon intimiste et abrité de près de 10m². À l'entrée, un grand dégagement avec rangements dessert d'une part un salon-séjour généreux de près de 30m², climatisé, avec sa cuisine sur-mesure, ouverte et équipée. D'autre part, vous disposerez d'un espace nuit composé de deux chambres avec placard de 11 et 12m² (dont une climatisée) tournées vers l'EST, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Enfin, une grande salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé de près de 14m² en sous-sol viendront compléter la description de cet appartement. Pour votre confort, sachez que le bien dispose de climatiseurs réversibles, de stores électriques, de la fibre ainsi que de portes sécurisées. In fine, cet appartement aux qualités indéniables n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de performance énergétique : A (67) // GES : A (8) Informations financières : La taxe foncière 2024 est de 1 664€. Les charges de copropriété s'élèvent à 359€ par trimestre, incluant eau chaude, eau froide, chaufferie, entretien des parties communes et des ascenseurs. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tissot Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 67 m²

125 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

A VENDRE APPARTEMENT T3 NIMES LOUE Situé entrePablo Néruda et le musée des beaux arts, découvrez cet apprtement de type 3 au 3ème étage de la résidence. Il dispose d'un séjour d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain. les toilettes ne sont pas indépendantes. Deux exterieurs et une cave complètent ce logement. Il est vendu avec un locataire. Le loyer est de 650€ CC dont 50€ de provisions pour charges. La réfection des parties communes a été effectuée Les travaux pour le ravalement des façades ont été votés, payés et seront effectués en 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tissot Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 49,67 m²

135 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 49,67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À VENDRE A NÎMES - BOULEVARD AMIRAL COURBET Appartement de type 3 Ce duplex cosy de type 3, meublé situé au 3ème et dernier étage d'une jolie résidence du centre ville, saura vous séduire ! Proche de toutes commodité, il est lumineux et plein de charme. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, au premier niveau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Vendu entièrement meublé, il n'attend plus que vous ou vos locataires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 995.00 et 1347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 07/11/2024
8
Appartement, 34 m²

77 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Orpi vous propose un appartement de type P1 Bis sur le secteur rue Notre Dame, appartement au calme dans une petite copropriété, le bien ce compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un chambre indépendante une salle d'eau, un WC. Exposition Sud sans vie a vie. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Référence agence : 4518

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 16/11/2024
6
Appartement, 21,94 m²

55 000 € 2 507 €/m²
Appartement • 21,94 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - NIMES / QUARTIER COSTIERES - Appartement de type studio d'une surface habitable de 21.94m² , en bon état, bénéficiant d'une loggia couverte (5.64m²), situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence avec piscine, tennis, laverie, parking collectif et gardien. Loué 364 euros + 38 euros de prov. charges / mois - DPE C - Charges Annuelles 708.54 euros (avec eau froide) - Copropriété de 191 Lots dont 141 principaux - Honoraires inclus 10% TTC Charge Acquéreur

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2024
8
Appartement, 80,54 m²

247 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 80,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Cosy et charmant définissent à merveille cet appartement de 4 pièces niché au 3ème étage d'un bel immeuble dans l'Ecusson Nîmois. Ce 4 pièces saura vous séduire par son esprit chic et bohème, sa belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon tellement charmant, sa cuisine indépendante aux généreux volumes, et ses 2 chambres qui se partagent une délicieuse salle de bain. Une troisième chambre en duplex, mansardée, complète le tout, pour y installer un espace bureau ou une chambre d'enfant. Il propose ainsi une surface loi Carrez de 80.54 m2, et 100 m2 de surface au sol. Entièrement climatisé, il dispose également d'une grande cave partagée. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Laissez vous charmer par cet appartement idéalement placé à 2 pas des célèbres Arènes de Nîmes. Résolument urbain, il permet de profiter de la ville à pied ou en vélo. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact Delphine : 06 76 60 34 68 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1534 euros. Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.