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AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AD Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

(53 avis)

693 000 € 1 441 €/m²
Appartement • 481 m² • 7 pièces

Nîmes (30000)

IMMEUBLE DE 7 LOTS + 1 LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER REPUBLIQUE QUARTIER REPUBLIQUE Vous découvrirez un immeuble traversant donnant rue de la République et rue Childebert. Cet immeuble contient 7 lots dont 4 appartements loués. 1 Local commercial et 1 grand garage. Travaux à prévoir dans les 3 appartements libres. Idéal investisseur !

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L'Etoile Immobilier

(208 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(208 avis)

221 990 € 3 700 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 (2 chambres) au sein d'une résidence neuve et sécurisé avec tout le confort nécessaire (ascenseur, parking privé en sous-sol, basse consommation). Profitez des avantages du neuf avec la TVA réduite qui permet d'acquérir cet appartement pour seulement 221 990 €, du prêt à taux zéro (PTZ), des frais de notaire offerts ou encore de l'exonération de taxe foncière. Contactez nous pour valider votre éligibilité et découvrir cette nouvelle résidence ! La romanité à vos pieds ? Grande classe ! C'est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d'agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d'un propriétaire nîmois. Il est temps de sauter le pas. C'est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d'oliviers. Un luxe en pleine ville ! Référence agence : 2025

Pascal DUVAL - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Pascal DUVAL - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 27/12/2024

45 000 € 634 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT VENTE À TREME + TERRASSE JARDIN + LUMINEUX + CALME + PARKING + PROCHE ÉCUSSON + JEAN JAURES vous propose, en exclusivité, RAPPEL : Ce bien est une acquisition dans le cadre d'une vente à terme , avec une jouissance différée, le bouquet initial est de 45 000€ Un appartement dans une maison des années 50 entièrement rénovée, en copropriété de 5 logements. Ce bien, très lumineux, est situé à proximité de l’Écusson Nîmois, de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités liées au Centre-Ville tels que les Halles, les lieux de culture, les Jardins de la Fontaine mais aussi la Gare SNCF. D'une surface de 71 m2 environ, entièrement refait à neuf, cet appartement dispose d'un jardin terrasse de 75 M2 environ en angle avec une partie couverte, ainsi que de tous les avantages attendus aujourd'hui comme les volets roulants électriques, une grande baie vitrée et une climatisation réversible La pièce de vie de 37m2 environ, se compose d'un grand séjour et d'une cuisine équipée d'appareils hauts de gammes. Le coin nuit est agencé en une suite parentale avec dressing, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne. Cette prestation dispose d'une place de parking extérieur dans la résidence entièrement sécurisée pour garer un véhicule Pour les visites et un complément d’information, vous pouvez me contacter : N'hésitez pas à me contacter : : Tel : N° RSAC Nîmes https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972

Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(6 avis)

309 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Bien rare à Nîmes Il saura vous séduire dès le premier regard, vous pouvez vous installer juste en prenant votre valise, car il possède une cuisine équipée moderne et récente. Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il y a deux places de parking et une cave. L'appartement est au calme, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique avec une terrasse donnant sur un immense jardin. L'appartement T4 de 102 m2 se compose de trois chambres,salle de bains, WC. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d' une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A l'intérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement. Le bien est tout confort avec la présence clim réversible. Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied. Le bien est vendu libre. Le DPE est en C. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville (arrêt trois piliers) de Nîmes. La résidence est bien entretenue. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'entretien des parties communes (150 euros par mois). Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 11902

Julie FELDIS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Julie FELDIS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

499 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 220 m² • 6 pièces

Nîmes (30000)

Charmante maison bourgeoise au coeur d'un village à 10 minutes de Nimes, Si vous êtes sensible au bel ancien ,cette demeure de style bourgeoise pourrait vous plaire, d'une surface de 220 m2, vous trouverez les chambres à l'étage avec possibilité de 4 chambres, la rénovation de ce bien à tenu compte des matériaux anciens, tout y est préservé et apporte confort et charme. un jardin sur l'avant vous permettra de rentrer vos véhicules et de profiter d'un extérieur et une petite cour à l'arrière vient compléter la configuration , quelques travaux restent à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1777€ ~ 2015€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Mathilde TRESCH - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Mathilde TRESCH - iad 13/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(18 avis)

249 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Mathilde Tresch vous propose: IDEAL INVESTISSEUR BEAU RAPPORT !! Opportunité pour ce bel appartement d'environ 103m2 au 3e étage d'un immeuble Haussmannien de 3 chambres avec une cuisine ouverte et un vaste séjour. En plein centre de Nîmes proximité de la Coupole. Lumineux et bien agencé. Idéal investisseur pour colocation étudiante. Appartement loué à 3 étudiants (460+430+440 soit 1330€). A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Alogna Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

181 708 € 3 328 €/m²
Appartement • 54,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre proche arènes, P3 de 54.60 m2 au 3ème etage avec ascenseur dans bel immeuble ancien composé d'une pièce principale avec cuisine semie ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec toilettes ; Situation idéale.

Coté Pierres Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(14 avis)

170 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

L' Agence Côté Pierres, vous propose cet appartement Type 4, à deux pas des Allées Jean- Jaurés,dans une résidence, situé au 3éme étage,cuisine équipée, 3chambres ,terrasses, 2 parkings sécurisés.

De Gourcy Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par De Gourcy Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

242 400 € 3 223 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre les Arènes et la maison Carrée, dans un immeuble rénové en pierre de taille : T3 de 75.20m2 exposé ouest, au deuxième étages et disposant d'une vue sur l'église St Paul et sur l'avenue Victor Hugo, salle de bains, placards, cuisine équipée, belle hauteur sous plafond. Antoni Neto 06 14 86 19 96

Emc Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Emc Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

265 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Quartier très recherché à 5mn à pied des Halles de Nîmes, appartement refait à neuf et très lumineux de 4 chambres, un salon/cuisine climatisé, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et un local vélo (cave en RDC). Le plus : une grande mezzanine de près de 50m2 (hors carrez) ouverte sur le salon. Commerces, écoles , collège, lycée, transports... tout à proximité immédiate. Situé au premier et dernier étage d'une maison de deux copropriétaires, cet appartement, sans charges, séduira toutes les familles cocooning et citadines. Produit rare dans ce quartier entre la Place de la Révolution et la Tour Magne ! Visite virtuelle sur demande.

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

215 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 97,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement à deux pas des Arènes de Nîmes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrés. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 97 m² offre un grand séjour lumineux de 45 m², ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable sur les toits de Nîmes et ses monuments. Ce dernier comprend : - 2 chambres, dont une avec accès direct à un balcon. - Une cuisine séparée à rafraîchir. - Une salle d'eau et une buanderie. Enfin au sous-sol, vous bénéficiez d'un box privé et d'une cave. Copropriété de 189 lots (pas de procédure en cours) - DPE/GES : D/D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard entre 1660€ et 2310€ (année référence des prix de l'énergie 2021). Surface CARREZ : 97.09 m² JEKO IMMOBILIER - Alexandre Jaffuel EI, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 06 99 31 76 13.

Mickaël Decaillon - efficity

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Mickaël Decaillon - efficity 02/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

164 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Idéalement situé à deux pas de l’ avenue Jean-Jaurès et des magnifiques Jardins de la Fontaine , cet appartement de 2 pièces au premier étage d’une petite copropriété construite en 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description de l’appartement : • Une entrée accueillante • Un espace séjour/cuisine de 21 m² , lumineux et moderne, avec une cuisine aménagée et équipée • Une chambre spacieuse de 12 m² , avec placard intégré • Une salle de bain contemporaine avec douche et WC • Climatisation réversible , radiateurs électriques dernière génération , et menuiseries en aluminium Les plus de cet appartement : • Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking couverte et fermée au rez-de-chaussée, pour votre tranquillité • Immeuble équipé d’un ascenseur , idéal pour un confort quotidien • Chauffe-eau électrique plat récemment remplacé • Compteurs d’eau et d’électricité individuels , pour une gestion simplifiée Informations pratiques : • Situé dans une copropriété calme et bien entretenue de 12 lots , dont 4 à usage d’habitation, pas de procédure en cours. • Charges de copropriété : environ 154 € par trimestre , soit 616 € à l’année • Syndic bénévole , limitant les frais supplémentaires • Taxe foncière 2024 : 972 € Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique au cœur de Nîmes. Ne tardez pas ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Decaillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°882242704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Etoile Immobilier

(208 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 12/02/2025

(208 avis)

175 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A 2 minutes à pieds des Arènes de Nîmes, découvrez cet appartement de charme à vendre au cœur de Nîmes, Gard. D'une superficie de 84 m², cet espace offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et son salon spacieux. Construit avant 1900, l'appartement s'articule autour de son patio.Bien que l'état soit à rafraîchir, sa situation centrale, proche des écoles et des transports en commun, en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Appartement avec beaucoup de cachet qui s'articule autour de son patio et qui devra être rafraîchi côté peintures, cuisine, SDB et chaudière. Prévoir le budget travaux. Petit local en RDC pour vélo, poussette... Idéal investisseur ou primo acquérant : prévoir budget travaux Référence agence : 4580

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 20/02/2025

170 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Appartement 4 pièces de 73m2 avec jardin et cave. Je vous propose ce superbe appartement traversant et lumineux, situé dans le quartier Capouchiné, 7 Collines à 10 minutes du centre ville à pied. La porte s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée d'un séjour donnant sur un balcon ensoleillé suivi de deux chambres dont une pouvant être un bureau. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée d'une nouvelle chambre, d'une salle d'eau et WC. Le bien est complété par une cave et un jardin fermé dans la copropriété. Pour votre confort cet appartement dispose d'une place de parking privée. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0651659495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

MÉLISA MARTIN-SISTERON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MÉLISA MARTIN-SISTERON - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

189 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En quête d’un appartement spacieux, lumineux et traversant dans un quartier recherché ? Venez découvrir ce superbe T4 de 87,86 m² idéalement situé au cœur de Nîmes, à proximité immédiate du Musée des Beaux-Arts, des Arènes et de la Gare. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien rare à la vente offre de nombreux atouts. Vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière de 32,36 m², sa cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon, ses deux chambres confortables (13,51 m² et 12,89 m²) dont l’une avec accès à une loggia, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et double vasque. Un espace dans le salon permet également d’aménager une troisième chambre. L’appartement dispose en outre de nombreux rangements, d’un WC indépendant, d’une cave et d’un garage fermé de 14,10 m² à proximité. Avec un rendement locatif brut estimé à 7 % et un loyer potentiel de 950 € par mois, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement. Idéalement situé, vous profiterez d’une proximité immédiate des commerces, d’un accès rapide à l’autoroute A9, de l’aéroport Nîmes-Garons à 20 minutes et des plages méditerranéennes en moins d’une heure. Points forts supplémentaires : Climatisation dans le séjour Double vitrage Résidence sécurisée Travaux de ravalement de façade récemment effectués Classe énergétique : DPE C, GES C Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Mélisa MARTIN-SISTERON au 07 70 18 96 35. Cette annonce référence 268597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 268597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 241 Charges prévisionnelles annuelles : 3 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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