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Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier 15/10/2024
4
Appartement, 43 m²

198 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Idéalement situé à Nîmes, à 2 mn à pied de l’Avenue Jean Jaurès, de ses commerces et son marche et 15 mn des Arènes, je vous propose de découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au sein d’une petite résidence de standing avec ascenseur, fermée et sécurisée. Situé en Rez de chaussée surélevé et d’une surface de plus de 43 m2 dont un séjour-cuisine climatisé de plus de 21m2, il bénéficie également d’une belle chambre de presque 12 m2, une salle de douche avec wc désignée par Porcelanosa , une deuxième salle d’eau et un wc indépendant et d’une terrasse de plus de 10 m2 vue sur jardin Menuiseries en alu, volets roulants électriques ; carrelage, faïence , sanitaires et robinetterie Porcelanosa, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. 1 parking privatif en sous-sol accessible par l’ascenseur ainsi que l’usage d’un local à vélos, viennent parfaire cet ensemble Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360) Référence agence : 10972

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Philippe MARROT - Capifrance
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 47 000 € 1 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Investissement idéal au cœur de Nîmes, à proximité immédiate de l'église Saint-Baudile, ce charmant studio de 29 m² représente une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué depuis 3 ans avec un locataire toujours à jour sur ses loyers, il offre un rendement stable et attractif pour les investisseurs avisés. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce studio jouit d'une localisation privilégiée au sein du centre-ville historique de Nîmes. Avec son séjour de 11,10 m² incluant une kitchenette fonctionnelle, une chambre de 12,35 m² offrant un espace de repos confortable, et une salle de bains avec WC de 5,65 m², il présente un agencement optimal pour une vie urbaine pratique. Sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les établissements d'enseignement en fait une option attrayante pour les étudiants à la recherche d'un logement pratique et abordable. Opportunité Additionnelle : Envisagez-vous d'étendre votre investissement ? Ne manquez pas la chance d'acquérir également l' appartement situé en face sur le même palier, offrant 41m² de surface habitable supplémentaire pour seulement 72 000€ (regardez mes annonces). Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement prometteuse dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio en plein cœur de Nîmes. PRIX 47 000€ HAI Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856769)

DIANE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par DIANE IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
12
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 chambres

Nîmes (30900)

GOLF DE VACQUEROLLES, bénéficiant d'une superbe vue sur le domaine, appartement de type 3 en parfait état, exposé au sud. L'environnement est calme, l'ensoleillement optimal grâce à de grandes surfaces vitrées. Sa terrasse privative de 21 m² sans aucun vis à vis est un véritable trésor. Parking privatif; piscine dans la copropriété

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 71,51 m²

239 500 € 3 349 €/m²
Appartement • 71,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes, à Proximité du centre-ville et des commerces, dans le secteur recherché de Capouchiné. Nemausa Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement neuf construit en 2024 et disponible immédiatement. Situé au 2e étage d'une belle résidence sécurisée et disposant d'un ascenseur ainsi que d'une place de saintement en sous-sol. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m2 environ ou il ne restera qu'a aménager la cuisine de votre choix, une belle terrasse de 12 m2, deux chambres avec placard, dont une de quasiment 15 m2 ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et des WC indépendant. Caractéristiques du logement : o Menuiseries en aluminium o Peinture lisse blanche dans toutes les pièces o Carrelage 40x40cm o Portes design rainurées o Salles de bain aménagées avec sèche-serviette o Places de stationnement privatives en sous-sol o Double vitrage o Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel o Résidence entièrement sécurisée o Accès aux stationnements par portail télécommandé À quelques pas du Tram-bus, et du centre-ville de Nîmes. Pour toute demande de visites, n'hésitez pas à contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Nîmes et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 45 m²

138 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans le Quartier Puech du Teil, à quelques minutes à pied du Jean Jaurès, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 45 m² avec sa terrasse de de 40 m² ! Composé d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux, une chambres spacieuse et une salle de bain avec WC. Le bien détient également une grande terrasse, une loggia, une cave et un box au sous-sol pour y stationner son véhicule. Ideal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin Slawinski RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien !

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
1
Appartement

45 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes appartement P1 Bis dans une résidence sécuriser sur le secteur sud de Nîmes. le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte un coin nuit une salle d'eau l'ensemble de l'un sur un balcon. le bien est vendu loué. Référence agence : 4480

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 27/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 80 000 € 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 5 pièces de 90m² avec un balcon et une loggia. Situé dans un quartier à l'Ouest de Nîmes avec des commerces, des lignes de bus et des écoles à proximité. Concernant le stationnement, il y a une facilité de stationnement autour de l'immeuble. Il comprend une entrée avec du rangement, un salon / salle à manger d'environ 25m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, équipée et séparée donnant sur une loggia pouvant servir de cellier ou buanderie, 3 chambres, une salle de bain avec un wc. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 140 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 996 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BEST HOME
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BEST HOME 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 548 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nîmes (30900)

Vente Nîmes, quartier Castanet, dans un écrin de verdure, au calme, dans une résidence sécurisée, neuve, des pierres sèches viennent habiller les façades, cet appartement en duplex de 130 m2 habitables réunit de nombreux avantages, à proximité de tous les commerces et écoles. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec espace cuisine aménagée et semi équipée donnant sur une agréable terrasse de 16 m2, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, 4 chambres avec placards dans chacunes d'entres elles, 2 salle d'eaux supplémentaires et wc indépendant. Place de parking privative et garage fermé en sous sol. A découvrir sans tarder. Contactez-nous pour le visiter Annabelle LAFON : tel 06 88 68 05 40 ou au 04 66 29 03 30. Email : Votre agence Best Home vous accueille au 6 place Questel à Nîmes. Toutes nos photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé retrouvez toutes nos offres sur

Agence du Pont du Gard
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Agence du Pont du Gard 12/09/2024
7
Appartement, 63 m²

80 000 € 1 270 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement 63.95m² à vendre avec balcon, 4ème étage , cave et parking extérieur dans une résidence. Construit en 1980, en bon état. Situé à Nîmes Gard. Composé: cuisine 9m² arrière cuisine 3.10,m², couloir avec placard , 1 pièce de vie 19m² , chambre 12.26, 2ème chambres 11.20, salle de bain 3.80, WC indépendant. Situé à Nîmes Gard. Prix demandé : 88000 EUR. Référence agence : 4717

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Appartement, 18 m²

46 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Exclusivité Orpi pour cet appartement de type studio proche du commissariat de NIMES comprenant une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d eau avec wc, vendu loué 403,83€ CC Référence agence : 4383

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 85 m²

37 000 € 435 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Quartier Pissevin, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 90 lots, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cave et un box. L'appartement est vendu loué 720€ charges comprises. charges au trimestre : 980€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 15/08/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 15/08/2024
10
Appartement, 33,97 m²

91 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 33,97 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans le centre ville de Nimes, proche des Facs, Appartement Type 1 offrant 34 m² comprenant cuisine équipée, séjour et salle d'eau avec douche et wc. Charges Trimestrielle 226 euros Taxe Foncière : 660 euros/AN Ancien loyer 423 euros mois/HC (9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 26 m²

114 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Cet appartement conçu comme un loft de 26 m2 propose un mode de vie unique au dernier étage. Il vous séduira par sa luminosité et sa grande pièce de vie. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée, offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Mais, l'un des critères les plus séduisants de ce bien reste, sans aucun doute, cette terrasse vue sur les toits de Nîmes de près de 10 m², parfaitement ensoleillée directement accessible par la cuisine. Une salle d'eau avec wc complètent cet espace ce bien. L'emplacement de choix en coeur de ville couplé à un style affirmé font de cet appartement un véritable cocon de confort.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024
9
Appartement, 55 m²

145 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP160152 : EXCLU. COUP DE COEUR pour ce coquet appartement en duplex, proche de la gare, au coeur de l'écusson. Il est composé: d'un joli séjour/ cuisine équipée spacieux et lumineux muni de nombreux rangements et d'un accès direct à la loggia qui a vue sur un parc joliment arboré. rangement desservant: Au 1er niveau : un couloir avec grand rangement, deux chambres avec placard, salle de bains/wc. , climatisation réversible, volets roulants automatisés , chauffe eau thermo dynamique, un emplacement auto privatif couvert sur le parking de la résidence. Jouissance d'une cave. Petite copropriété de 30 LOTS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 115 m²

395 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 115 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T4 de charme à Nîmes Cet appartement de standing, rénové en 2020, offre 120 m² d'espace de vie sur une surface au sol de 200 m². Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une terrasse avec vue sur le jardin. Proche de toutes commodités : écoles, commerces et hôpital. Possibilité d'installer une piscine.