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ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 18/10/2024

59 000 € 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre à Nîmes ( Gard) idéal investisseur T4 de 80m2 comprenant: entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée donnant sur balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un débarat, une cave en sous sol. Surface CARREZ : 80 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 216 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54113 - Réseau ABESSAN - Atef RAIS - (07 82 04 09 79) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

565 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Vous recherchez un appartement atypique ? C'est à Nimes dans le quartier de la Révolution à 2 pas du centre ville que se situe cette super maison de charme en triplex avec patio intime entièrement rénovée type 4 de 135 m2. Sa pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, se prolonge par son séjour avec cheminée insert et s'ouvre totalement par des baies vitrées à galandage sur un merveilleux patio arboré au calme total de 30 m2. Au 1er étage nous trouvons une suite parentale avec salle de bain et dressing donnant sur une ravissante terrasse de 15 m2, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au 2e étage une grande chambre double avec sa salle d'eau. 3 WC, un par niveau. Des rangements. Des matériaux de qualités, parquet bois massif en chêne... A deux pas des halles, un véritable coup de coeur !

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 17/06/2023 - mise à jour 10/09/2024

165 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 48,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES NOTRE DAME L'agence MCI vous propose cet appartement de type 2 avec terrasse, ascenseur et garage dans le quartier Carnot Notre Dame. Ce P2 d'un calme absolu dans un cadre très reposant et proche des commodités se trouve dans une résidence de standing récente aux prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, une chambre donnant également sur la terrasse, un dressing, une salle de bains et des toilettes.

Deborah Marchand - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Deborah Marchand - iad 03/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(1 avis)

79 900 € 1 631 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Deborah Marchand (06 27 51 14 64) vous propose : En exclusivité à Nîmes, proche de la Fac Vauban et de La Coupole. Au rez-de-chaussée, appartement P2 de 50 m2. Pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée. Une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût. Les prestations incluent la connexion à la fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, et l'exposition ouest. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.67 € par mois (soit 164.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Marchand EI (ID 69611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(21 avis)

72 500 € 1 510 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover dans le Charmant Centre de Nîmes! Idéalement situé au cOEur de la magnifique ville historique de Nîmes, cet appartement de 43m² est une véritable perle à rénover selon vos goûts et vos envies. Avec son séjour/ cuisine, ses 2 chambres, sa salle de bain, et son wc séparé, cet espace offre un potentiel incroyable pour créer un appartement idéal en investissement locatif ( courte ou longue durée ). L'appartement est situé dans un immeuble de 3 étages offrant un cadre de vie authentique et convivial. Cet immeuble à été rénové dans son intégralité il y'a moins d'un an. En tant que futur propriétaire, vous aurez la possibilité de redonner vie à ce bien et de le transformer en un véritable havre de paix. Malgré le besoin de rénovation, ce bien vous offre un très beau potentiel. Situé à proximité de toutes les commodités, de la facdes commerces locaux, des restaurants, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nîmoise. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié, et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover à Nîmes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AD Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AD Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(51 avis)

100 000 € 1 754 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

QUARTIER DES AMOUREUX - EN REZ DE CHAUSSEE TYPE 3 QUARTIER DES AMOUREUX Dans une résidence sécurisée, vous découvrirez en rez de chaussée, un appartement type 3 traversant avec place de parking. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, une grand salon séjour, deux chambres avec rangement et une salle d'eau avec wc séparé. Le tout proche des commodités et des transports

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

275 500 € 3 446 €/m²
Appartement • 79,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nimes sud, à proximité immédiate des commerces et commodités, à deux minutes à pied du Tram-bus desservant le centre et à quelques minutes de l'échangeur autoroute A9-A54, coup de coeur assuré pour ce bel appartement type 4 de près de 80M2 agrémenté d'une terrasse de 26M2 orientée sud avec accès de la pièce de vie et de deux chambres. La résidence intimiste s'organise autour d un patio intèrieur végétalisé lui donnant un coté exclusif. L'appartement se situe au 1o étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (RT2012) ainsi que les garanties décénnales et dommages ouvrage. Il offre une belle pièce de vie de près de 32M2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de 12,3M2. Menuiseries en double vitrage alu et pvc, ballon thermodynamique, vmc. Normes PMR. Produit rare sur le secteur, une place de parking en sous sol. D'autres appartements disponibles. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC No 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (réf. 15635 U-VC-T4) Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AD Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AD Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

(51 avis)

693 000 € 1 441 €/m²
Appartement • 481 m² • 7 pièces

Nîmes (30000)

IMMEUBLE DE 7 LOTS + 1 LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER REPUBLIQUE QUARTIER REPUBLIQUE Vous découvrirez un immeuble traversant donnant rue de la République et rue Childebert. Cet immeuble contient 7 lots dont 4 appartements loués. 1 Local commercial et 1 grand garage. Travaux à prévoir dans les 3 appartements libres. Idéal investisseur !

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(194 avis)

141 700 € 3 220 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Proche du jean jaures appartement de type 2 en parfait état comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée , une chambre, une salle d'eau wc séparé , dressing et belle terrasse de 28 m². Vendu loué 595.00 € CC / mois Référence agence : 4153

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(194 avis)

299 900 € 4 284 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Bienvenue dans ce splendide appartement T4 en duplex, niché au cœur d'une prestigieuse résidence végétalisée. Cette résidence, conçue pour offrir un cadre de vie en parfaite osmose avec le paysage, le climat et le mode de vie méditerranéens, est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Dès l'entrée dans cet appartement, vous serez charmé par l'agencement optimal des espaces. Au rez-de-chaussée, la cuisine, située dans le fond de l'appartement, offre un espace fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Le séjour, lumineux et spacieux, grâce à ses deux grandes ouvertures, s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin de plus de 70m², où règne une atmosphère apaisante. À l'étage, trois chambres généreuses vous accueillent pour des nuits paisibles. Parmi elles, une chambre exposée plein sud bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un balcon, offrant ainsi un coin privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, où confort et luminosité se marient harmonieusement, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement d'exception. De plus, ce logement est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), facilitant ainsi votre accession à la propriété. Livraison fin 2024, possibilité de visiter sur rendez-vous. Contactez-nous ! Référence agence : 2023

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(194 avis)

174 515 € 4 717 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T2 au sein d'une résidence neuve et sécurisé avec tout le confort nécessaire (ascenseur, parking privé en sous-sol, basse consommation). Profitez des avantages du neuf avec la TVA réduite qui permet d'acquérir cet appartement pour seulement 174 515 €, du prêt à taux zéro (PTZ), des frais de notaire offerts ou encore de l'exonération de taxe foncière. Contactez nous pour valider votre éligibilité et découvrir cette nouvelle résidence ! La romanité à vos pieds ? Grande classe ! C'est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d'agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d'un propriétaire nîmois. Il est temps de sauter le pas. C'est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d'oliviers. Un luxe en pleine ville ! Référence agence : 2025

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

495 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES HYPER CENTRE , QUARTIER MAISON CARREE ET MEDIATHEQUE , Corinne Ponce immobilier vous propose ce magnifique P4 de 90 m2 avec terrasse dans une très belle résidence de 2023. Ce bien idéalement situé conviendra aux citadins en recherche de l'hypercentre tout en étant au calme . Belle entrée, séjour donnant sur une grande terrasse avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres , 2 salles d'eau dont une privée à une des chambres, jolis espaces de vie et nombreux rangements,en font un lieu idéal . Aucun travaux à prévoir la rédisence tout comme l 'appartement sont de 2023! Climatisation réversible dans toutes les pièces, très bonne isolation . Possibilité achat parking ou garage femé. A visiter rapidement! Bien impeccable!

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

124 900 € 2 153 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Capouchiné quartier familial et convivial de Nîmes. Cet appartement de type P3 est niché au cœur d’un environnement calme et sans histoire, il offre tout le confort nécessaire, et il peut être vendu avec le mobilier si vous le souhaitez. Surface habitable avec la loggia : 57.50 m². Surface Carrez : 52 m² Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante. L’appartement a été entretenu, les espaces sont fonctionnels : entrée avec placard, salle d'eau et wc séparé, une cuisine ouvrant à la fois sur le salon et sur une loggia pratique. Un joli balcon terrasse ouvre sur une vue arborée de cèdres et tilleuls. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie simple et agréable Excellent rapport qualité/prix qui permet de rafraîchir la cuisine par exemple. Le stationnement se fait aisément dans la rue devant la résidence. 4ème étage sans ascenseur. Une cave est vendue avec l'appartement. Charge de copropriété : 721 euros/an Taxe foncière : 751 euros/an Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Neos-Immo

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par Neos-Immo 18/07/2024 - mise à jour 20/07/2024

304 400 € 4 412 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Dernier étage : 3 Pièces avec Superbe Terrasse à Nîmes (30000) Découvrez cet appartement idéalement situé au Sud de Nîmes, au cœur du quartier convivial et en plein renouveau de Capouchiné. À distance piétonne des établissements scolaires, des petits commerces, des services, et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Carré Sud, cette adresse vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'Appartement : Surface Habitable : 69 m² Nombre de Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres Terrasse Privative : 71 m² Étage : 3ème et dernier étage Résidence : Future résidence aux dernières normes, composée de seulement 44 logements répartis sur deux bâtiments Disposition des Pièces : Pièce de Vie Séjour / Cuisine : Plus de 36 m², ouvrant Ouest et Sud sur la terrasse Dégagement Deux Belles Chambres : Ouvrant elles aussi sur la terrasse Salle de Bain WC Séparé Points Forts : Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier en plein renouveau, proche des commodités et des grands axes routiers. Terrasse Spacieuse : Une superbe terrasse privative de 71 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Confort Moderne : Appartement aux dernières normes pour un confort optimal. Stationnement : Deux places de parking en sous-sol incluses. Prix de Vente : 304 400 € Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable et pratique à Nîmes. Avec ses prestations de qualité, ses espaces bien agencés et son emplacement stratégique, il a tout pour plaire. Contactez-moi pour plus d’informations : 06 46 83 29 29 Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Denim Immo

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Denim Immo 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

197 683 € 3 328 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En plein coeur de ville, au calme dans un très bel immeuble, joli P3 de 59m2 Loué 568 €/mois. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC. Très lumineux il offre une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet chêne, et l'électricité refaite à neuf. Avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

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