Superimmo

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 08/10/2024

5

79 000 € 1 026 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Gard (30) SAINT AMBROIX. A vendre : charmant appartement de 76 m² habitables comprenant Séjour, cuisine, 2 chambres, jolie salle d'eau, petite terrasse ensoleillée. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel gaz de ville avec chaudière récente. Proche toutes commodités. Actuellement loué, libre début 2025. Ref :2406754 A voir aussi sur sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref 2406753

Christophe Dumont - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Christophe Dumont - iad 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(11 avis)

8

59 900 € 3 328 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Charmant studio - Nîmes Centre-Ville - Rue du Mail. Situé au cOEur de Nîmes, ce studio de 18m² est une excellente occasion d'investissement avec une rentabilité proche des 7%. Niché au premier étage d'un immeuble en bon état datant de 1998, ce bien offre un potentiel d'investissement incroyable. L'espace de vie unique de ce studio comprend une pièce principale lumineuse pouvant être agencée comme espace de vie et espace nuit, créant une atmosphère cosy. Le balcon orienté plein sud ajoute une touche supplémentaire de charme. La cuisine et la salle de bain nécessitent une petite renovation pour créer un aménagement moderne et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et la fibre optique pour un accès internet haut débit. L'emplacement de ce studio est tout simplement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, du Tram Bus et des points d'intérêt de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine animée de Nîmes tout en étant installé dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce charmant studio. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

6

55 000 € 1 145 €/m²
Appartement • 48,05 m² • 3 pièces

Saint-Nazaire (30200)

Investissement locatif - A saisir Ref. 3150NB : Quartier calme, appartement composé d'une pièce à vivre semi-ouverte sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un balcon et d'une cave. Appartement vendu loué, bail en cours non meublé. Montant du loyer : 390 euros + 110 euros de charges par mois (comprenant le chauffage) Charges annuelles : 1200 € par an, chauffage inclus Nombre de lots en copropriété : 101 Procédure en cours

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

6

55 000 € 1 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (30200)

Ref. 3150NB : Quartier calme, appartement composé d'une pièce à vivre semi-ouverte sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un balcon et d'une cave. Appartement vendu loué, bail en cours non meublé. Montant du loyer : 390 euros + 110 euros de charges par mois (comprenant le chauffage) Charges annuelles : 1200 euros par an, chauffage inclus Nombre de lots en copropriété : 101 Procédure en cours

Pauline GIZA - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Pauline GIZA - iad 04/11/2024

(2 avis)

7

110 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Pauline Giza (06 84 40 99 53) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 56m², idéalement situé au 9ème et dernier étage d'une résidence à Bagnols-sur-Cèze. Avec une vue imprenable sur les environs, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un hall spacieux avec rangement, un séjour lumineux, d'une chambre, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et un toilette séparé Avantages : - Vue Panoramique : Profitez d'une vue imprenable depuis le 9ème étage, offrant tranquillité et sérénité. - Résidence Sécurisé: avec ascenseur, digicode et interphone pour un confort et une tranquillité d'esprit au quotidien. - Proche Commodités: Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. -Cave Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 121 lots principaux situés dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Giza EI (ID 36911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie RANGSY - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 14/11/2024

(38 avis)

9

255 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

En plein cœur de ville, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 78 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour climatisé de 35 m², ouvert sur une cuisine équipée, crée un espace chaleureux. L’appartement dispose de deux belles chambres de 14 et 11 m², d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau fonctionnelle. Un véritable atout une grande terrasse de 100 m². Avec un accès facile par ascenseur et un parking sécurisé, ce bien allie confort, modernité et praticité en plein centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881203)

Sarmiento Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sarmiento Immobilier 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

5

70 200 € 1 463 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaucaire (30300)

Appartement au rez-de-chaussée avec place de parking dans une résidence récente. Appartement T2 d'environ 48m² exposé sud au sein d'une résidence récente. Le logement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger climatisé ainsi qu'une chambre avec climatisation et une salle d'eau. L'appartement est vendu loué, pour un rapport annuel d'environ 5.500€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Accueil Immobilier 22/12/2023 - mise à jour 27/03/2024

5

336 000 € 6 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 traversant face à la mer, en très bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée. Accès direct à la plage, commerces sur place, à environ 150 m du port et 300 m de la gare.

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ALOES IMMOBILIER 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

4

137 000 € 7 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement Le Grau-du-Roi Boucanet Charmant studio traversant au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien exposé et lumineux, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une loggia, une chambre sous comble et deux climatisations. Proche des commerces, dans un secteur calme et recherché, à 300m de la plage. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour une visite ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de la mer.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Accueil Immobilier 21/06/2023 - mise à jour 01/10/2024

15

220 000 € 8 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

P2 VUE PORT 27M² environ + TERRASSE 12M² Au deuxième Parking commun dans la résidence sécurisée Local à vélo, piscine Vendu meublé, avec un cellier privatif Proche plage et commerce Accès direct au Port

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

8

68 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP152246 : Route d'Arles, appartement de type 3 au 1er étage de 55m² environ. Actuellement loué 569€ + 40€ de charges, cet appartement qui a été rénové il y a 1 an, est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains et wc séparé - Mentions légales : Proposé à la vente à 68000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 64000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1045 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉRIDIONAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

205 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aigues-Mortes (30220)

APPARTEMENT P2 - 2 PLACES DE PARKING - TERRASSE - AIGUES-MORTES À découvrir à Aigues-Mortes dans une résidence de standing récente : appartement de 2 pièces de 47 m² avec terrasse. Il offre une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre (28m²) avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse , une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien. Pour toute demande de renseignements ou d'accompagnement dans votre projet, contactez l'agence Méridional Immobilier 16 Av Georges Pompidou à Nîmes.

Agence Du Pont Du Gard

(22 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 13/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(22 avis)

8

205 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

À Vendre : bel appartement avec jardin proche du Centre-Ville d'Uzès Venez découvrir ce bel appartement de 80 m² avec jardin, bien situé à 20 minutes à pied du centre-ville d'Uzès. Construit en 2021, ce bien moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sereine. - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. - Trois chambres confortables, idéales pour une famille. - Une salle de bain moderne. - Un grand jardin privatif avec une terrasse, un espace idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des journées ensoleillées. - Climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien récent dans l'une des plus belles villes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Référence agence : 4667

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COURDIL IMMO 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

5

160 368 € 3 259 €/m²
Appartement • 49,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans l'écusson, cet appartement de 49 m² au dernier étage, est idéalement situé, au sein d'un immeuble de caractère. A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et WC. Local vélo Loyer 617 euros CC - Bail au 25/04/2016 DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 33 lots ().

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

8

135 500 € 4 612 €/m²
Appartement • 29,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES CARRE D'ART L'agence MCI vous propose ce bien rare : un appartement de deux pièces avec petit extérieur, garage et cave à quelques mètres du Carré d'Art et de la Maison Carrée. Ce P2 se trouve dans une résidence de qualité très soignée. A visiter sans tarder.

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