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GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 20/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 47 m²

185 999 € 3 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose de découvrir dans une résidence de standing sécurisée de 2013 au calme avec gardien, ce magnifique appartement COUP DE COEUR de type T2 de 47m² avec sa terrasse aménagée de 20m² sans vis à vis. Il vous offre une entrée, un espace cuisine équipée ouverte sur le séjour joliment décoré. Une grande chambre avec placard, une belle et spacieuse salle de bain, dégagement et wc séparé. AUCUN TRAVAUX Les plus: - Un grand garage de 20m² - Grande piscine avec accès contrôlé. - Le tram L3 et toutes les commodités se situent à proximité. - Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!! Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892 euros. Afficher plus

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Amj Immo
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Amj Immo 21/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Appartement, 41,1 m²

162 000 € 3 942 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - ZAC DES COSTELATIONS - Dans une résidence recente et sécurisée appartement de type t2 de 41.1m2 situé au 3 eme avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine donnant sur un terrasse de 12.2m2 , une chambre et une salle de bains . Actuellement loué 552€ + 108€ de charges soit 660€ jusqu'en avril 2027 Ainsi qu'un emplacement de parking privatif proche de toutes les commodites , arrêt de tram à proximité. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO Afficher plus

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 11/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 56,06 m²

228 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 56,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Meriem 06 37 18 89 35 et Reinhard 06 47 88 25 79 vous présentent EN EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé à Juvignac, à quelques minutes des arrêts de bus et de tramway, et à la limite de Montpellier. Profitez d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités Cet appartement de 56 m2 en rez-de-jardin se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres lumineuses, un séjour spacieux et une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, d’un jardin privatif, et d’une piscine hors-sol de moins de 10 m2. Les prestations sont de qualité avec des finitions soignées, incluant la climatisation et le double vitrage. Des stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité. Vous apprécierez l’environnement calme et l’accès rapide aux services de proximité. Pour organiser une visite, contactez :Meriem Illoul (RSAC Montpellier no 881 614 473) au 06 37 18 89 35, ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no 900 984 980) au 06 47 88 25 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Evoc Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Evoc Immobilier 23/01/2025
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Appartement, 40 m²

142 900 € 3 573 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Juvignac (34990)

T2 - 40m² JUVIGNAC- Secteur du Golf, Nous vous proposons ce très joli 2 pièces de 40,05m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien de 2011. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant accès à la terrasse, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Vendu libre sans locataire. L'appartement dispose d'une place de parking Contactez-nous pour en savoir plus ! Afficher plus

Jocelyn Brives - iad
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Jocelyn Brives - iad 28/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 35 m²

145 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: JUVIGNAC - T2 - Grande terrasse - Aux pieds du Tramway - Idéal 1er achat ou investisseur Découvrez ce charmant T2 situé à Juvignac, idéalement placé aux pieds du tramway, au 2eme étage d'une résidence moderne (2013) et sécurisée. Il se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - D'une belle chambre avec placard intégré et son accès direct à la terrasse - Une salle d'eau avec WC - D'une belle terrasse de plus de 13m², exposée Est, promettant de belles matinées ensoleillées Points forts : - Emplacement stratégique aux pieds du tramway, parfait pour des déplacements simples et rapides vers Montpellier et ses environs - Résidence récente avec des prestations de qualité - Terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou repas en extérieur - Proximité des commerces, écoles et espaces verts N’attendez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 05/02/2025
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Appartement, 64 m²

200 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac - Aux Portes de Montpellier, Beau 3 Pièces traversant, au sein d'une Résidence calme récente. L'appartement bénéficie d'une grande Terrasse de 18m2, idéale pour profiter du plein air. vous disposerez également d'une place de Parking en sous-sol. Son emplacement stratégique à proximité du Tramway et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Afficher plus

Oscar Centre Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Oscar Centre Immobilier 14/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 41 m²

125 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Idéal Investisseurs, au coeur de Juvignac, un très beau T2 dans la résidences des Senioriales. Ce bien se compose d'une pièce de vie, une chambre et un terrasse privative en RDC. Cet appartement est vendu loué avec un bon rendement . Plus de 75% des charges sont dans le budget locatif. A saisir. Référence agence : 202 Afficher plus

Anaïs MILHAUD - Capifrance
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Anaïs MILHAUD - Capifrance 17/02/2025
Nouveau 10
Appartement, 67 m²

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

En exclusivité Capifrance, Aux portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac. Venez visiter cet appartement T3 meublé de 66,89 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 secteur des thermes. Il dispose d'une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 9,16 m2 avec placard, d'une deuxième chambre de 9,83 m2 avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé. Les chambres sont orientées EST et ont vue sur l'espace piscine et dans le fond sur le Golf. La pièce de vie est orientée SUD et EST elle a vue sur l'espace piscine et le Golf à l'EST puis sur un espace vert au SUD. La résidence est fermée par un portillon électrique, le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une piscine, d'un hall de réception, d'une salle de sport, d'une laverie, d'une salle de séminaires et d'un ascenseur. Un Gardien logé sur place s'occupe de l'entretien des espaces verts et de la piscine, du nettoyage des parties communes et de la sécurité incendie. L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Une place de parking à proximité de la résidence vient compléter ce bien recherché. L'appartement était précédemment loué 920 € / mois charges comprises ( dont provision sur charges 220 € ). Charges de copropriété : 2999€ / an dont 2147€ à la charge du locataire. Reste à charge propriétaire : 852€ Une visite virtuelle est à votre disposition. Que vous l'utilisiez en résidence principale, en résidence secondaire, en location saisonnière ou en LMNP, cet appartement saura convenir à vos attentes. Contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage Compris) : 2999€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 987 381 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs MILHAUD Entrepreneur Individuel 06 27 62 65 23 - Réf.884921 Afficher plus

Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Human Immobilier Juvignac 12/10/2023 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 176 550 € 3 331 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et au calme. Composé d'un séjour ouvert sur l'extérieur et donnant sur le jardin paysagé de la copropriété, de 2 chambres et de nombreux rangements. Le tout vendu avec une place de parking privative, école, commerces et tramway proche Afficher plus

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 16/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Foncia Transaction vous propose un appartement sur les hauteurs de Juvignac à quelques minutes des commodités souhaitées tel que les transports en commun, écoles et commerces. Ce bien bénéficie d’une localisation avantageuse: en effet, la résidence se niche dans un écrin de verdure où le calme règne. La résidence se fond dans cet espace arboré avec une architecture raisonnée (ensemble immobilier de 2 étages). L’appartement présenté se situe au 1er étage et possède l’avantage d’avoir toutes les ouvertures sur la nature surplombant le Golf de Fontcaude. Le bien possède une entrée puis vous découvrirez un grand séjour, une cuisine aménagée et ces pièces se prolongent sur une grande terrasse de 10 m² avec une vue dégagée. L’agencement de l’appartement est agréable de par la partie nuit bien matérialisée: deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un stationnement extérieur et un box complètent ce bien. Vous l’aurez compris, vous n’aurez que vos bagages à poser pour profiter pleinement de ce bien. Afficher plus

Elise Signorello - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Elise Signorello - iad 24/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Appartement, 36 m²

Prix en baisse 159 400 € 4 428 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

iad France - Elise Signorello vous propose: Venez découvrir ce joli appartement ultra cosy, sans vis-à-vis, situé à Juvignac. C'est certainement l'une des plus belles réalisations de ce quartier construit en 2013 par HÉLÉNIS ...... Cette résidence de standing, avec piscine, jardin très bien entretenu et de nombreuses essences variées sont à votre disposition, un véritable havre de paix et ceci dit ultra sécurisé avec gardiennage tout l'année. De plus, il est idéalement située à proximité de tous les commerces (pharmacie, salle de sport, boulangerie, tabac, restaurant, médecin, etc.) et de la ligne 3 du tramway et bus ligne 25 . Ce bel appartement cosy de près de 37 m² avec une terrasse de 14 m2 comprend également un parking en sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur, situé au deuxième étage sur trois et bénéficie d'une excellente luminosité et d'une orientation sud-est. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.......... Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée....... - Une salle d'eau très bien agencée..... - Un séjour très lumineux de 17 m2 et un coin cuisine ultra fonctionnel équipé avec rangements.. - Une belle chambre de 11 m² avec rangements et le plus ........un accès direct à la terrasse......... - Une belle terrasse de 14 m² sans vis-à-vis pour profiter de moments conviviaux et offrant une vue imprenable sur cette superbe place piétonne très arborée et cette vue dégagée à souhait... À noter !!!!!! Le montant des charges de copropriété comprend l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif (grande chaudière à bois collective ECO QUARTIER) et aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence qui est très bien entretenue ni dans l'appartement lui-même. Je pense que vous aurez compris que cet appartement à tout pour vous séduire. Il ne manque vraiment rien. Vous n’avez qu’à poser vos valises. Il est ultra standing, très accueillant et raffiné, comme si vous étiez en vacances au quotidien. Il est également possible de vendre le logement meublé, si vous le souhaitez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter....... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Idea conseils
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Idea conseils 10/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
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Appartement, 55,65 m²

205 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 55,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac joli Type 3 en R+2 de 56 m2 hab env avec terrasse de 13 m2 env au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Type 3 composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour accès terrasse, d'une cuisine us aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards accès terrasse et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente HAI 205 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Plus d'informations Mickael THIBAULT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cimm immobilier Montpellier - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Cimm immobilier Montpellier - CIMM IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 10/02/2025
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Appartement, 66,42 m²

199 000 € 2 996 €/m²
Appartement • 66,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 66 m² avec terrasse de 26 m² A VENDRE, Juvignac, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T3 de 66 m² avec terrasse de 26 m² et parking privatif, vendu loué ! Aux portes de Montpellier et à deux pas du Tramway (arrêt Constellations) et à proximité immédiates des commodités, restaurants, parc, équipements sportifs, services publics, écoles et collège. Copropriété BBC de standing construite en 2013 avec allées piétonnes et éclairées, jardin zen et piscine dans la résidence. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces est bien agencé, traversant et comprend : entrée sur dégagement et couloir desservant, deux chambres avec placards, un bel espace de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 26 m², une salle de bains et un WC séparés. Prestations de qualité : fibre optique, carrelage, double vitrage menuiserie alu, baie vitrée coulissante et store électrique. Grande terrasse bois de 26 m² exposé SUD-EST et parking privatif en sous-sol. Eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges. Acquisition idéal pour un investisseur, bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 02 janvier 2023, loyer mensuel de 880 € charges comprises dont 180 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 700 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 148 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 920 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Afficher plus

IMMOLARZAC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par IMMOLARZAC 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 58,55 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 58,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Très rare Situé au tout début de la zac des constellations de Juvignac (34990) , avec un acces tram à 2 min à pieds, très bel appartement T3 de standing dans résidence sécurisée. Situé au deuxième étage avec ascensseur d'une résidence toute récente, cet appartement T3 de 58.55 m2 (loi carrez) dispose d'une très terrasse de 31.90 m2 en exposition plein sud avec vue sur la végétation et au calme. Les deux chambres et salon-cuisine ouverte donnent toutes avec des portes fenetres directement sur la terrasse intimiste qui fait tout le tour de l appartement. En sous-sol , deux places de parking dans un garage fermé. Aucune procédure en cours déclarée par les propriétaires. Les charges trimestrielles sont de 654 €, dont le fonds de travaux obligatoire. L impot foncier est de 1495 €. Le DPE est en A et le GES est en A.( actualisation en cours) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75 Afficher plus

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 07/03/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Dans résidence de standing avec piscine. F3 de 58m2 + terrasse de 22m2, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Place de parking en sous-sol, Tram 3 au pied de la résidence. Pour plus de renseignements Contactez Véronique FERRIE O6.38.96.83.66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur me site GEORISQUE: www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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