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Olivier RICARD - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 18/10/2024

(32 avis)

95 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - QUARTIER DU GOLF, THERMES : venez découvrir cet appartement meublé T2 de 34,18 m2 loi Carrez, au rez de jardin, et sa terrasse de 9,29 m² orientée nord-ouest avec vue sur le golf de Montpellier Fontcaude. Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou LMNP. SEJOUR-CUISINE-ENTREE ----------------------------- L'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur. Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Un placard avec portes coulissantes est présent à coté de la cuisine. Le séjour a un accès direct à la terrasse, où l'on peut profiter de la vue sur le golf. CHAMBRE ----------- Chambre avec accès terrasse et grand placard. SALLE DE BAINS-WC ----------------------- Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains. LOCATION ------------ Appartement vendu loué 600 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 750 € / mois. RESIDENCE-APPARTEMENT ------------------------------ - Résidence Côté Green de 2011 ; - Charges annuelles appartement 2023 : 2442,63 € dont 2034,34 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ; - Taxe foncière 2023 de 447 € (dont 75 € d'ordures ménagères à la charge du locataire) ; - DPE en 2024 ; - Fibre optique ; - Gardien dans la résidence ; - Montpellier 5 kms - Palavas-les-Flots 20 kms J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité) : 2442€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878059)

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SAUNIER IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 11/10/2024

(74 avis)

154 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 au pied du tramway 3 Dans résidence avec ascenseur en étage élevé d'une superficie de 41 m2 il comprend un hall ,un séjour avec cuisine équipée de 19 m2, une salle de bains spacieuse avec wc attenante à une chambre de 12M2 donnant aussi sur la terrasse en L de 22 m2 exposé sud Est qui vous permettra d'installer une table et un coin salon pour vos déjeuners, Un parking privatif en sous sol complète le bien, les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage .Calme, lumineux et moderne! Idéal si vous recherchez un bel extérieur et un emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 15/09/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 15/09/2024

163 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Vous recherchez un investissement locatif ou un bien pour y vivre à 20mn de Montpellier centre, venez apprécier ce joli T2 très économique, avec sa belle terrasse, pas de vis à vis, copropriété récente avec panneaux solaires, bien entretenue, proche de commerces et du tramway, A75 proche. Il est accompagné d'une place de parking pr

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

93 600 € 2 600 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Dans une agréable résidence 4 étoiles de tourisme, investissez dans ce T2 meublé de 36.29 m2 avec son parking privatif, sous contrat de bail commercial avec la société COTE GREEN. Générant un loyer garanti de 7.020€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,5%. Cette annonce référence 252962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 93 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

(20 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 28/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

(20 avis)

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac, Rare, dans une résidence de standing de 2015 au 1er étage avec ascenseur, cet appartement F3 de 65m2 avec Terrasse de 18m2 orientée Sud avec garage ! Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, en font un produit rare !! L'appartement est vendu loué à une locataire très sérieuse qui restera en place. Loyer : 817€ CC. Proximité des Trams, commerces, écoles, plages, autoroutes... Soyez Réactif!! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan Navarro - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1498) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 21/07/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 10/02/2024 - mise à jour 21/07/2024

235 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Quartier Centre/Mairie : bel et spacieux appartement T3 dans une résidence récente avec ascenseur, 2 chambres, séjour ouvert sur une terrasse donnant sur des pavillons, au calme. Le tout avec une place de parking privative. Le : son extérieur pour lire, déjeuner ou ne rien faire, tout simplement !

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 18/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

305 900 € 2 731 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

Duplex avec travaux de rénovation suite à une division. Salon séjour avec 2 chambres à l'étage et salle de bain. Terrasse sur le pourtour des chambres. Terrain de 600 m² avec place de parking

lifehome IMMO

(120 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(120 avis)

233 000 € 3 758 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

En plein coeur de JUVIGNAC venez découvrir ce beau T3 de 62 m2 environ au 3eme étage d'une résidence récente sécurisée. Appartement traversant donnant sur une terrasse d'environ 10m2 . Avec parking en sous sol. À proximité des écoles, et de toutes les commodités, ce bien est soumis au régime légal de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est de 1824 €, aucune procédure en cours. Cher confrére agent immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopére Bérangère 0672824913 RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annoce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Alexandra LAMBISTOS - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra LAMBISTOS - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

163 500 € 3 554 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Situé à Juvignac, ce bel appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal avec ses commodités (Tram, bus, commerces,...) au bas de l'immeuble, et sa proximité avec Montpellier. La résidence Eden Flower offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec ses espaces verts entretenus, sa piscine, son jardin zen, et la présence d'un gardien assurant un niveau de confort optimal pour ses résidents. Ce bien de 46m², construit en 2013, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 2 pièces, dont une chambre de 11m² et une grande salle de bains. L'extérieur de ce bien comprend une terrasse couverte d'environ 17m², parfaite pour profiter des beaux jours et agrémentée de grandes jardinières à végétaliser selon vos envies. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou investisseurs, avec des prestations de qualité dans une construction récente. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925 - SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant

SAUNIER IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(74 avis)

155 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 43,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

A vendre JUVIGNAC les Villégiales, dans résidence de standing BBC de 2013 accessible PMR. Venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 43 m2 au rez de chaussée comprenant : un Hall avec placards, un séjour avec cuisine équipée de 20 m2 donnant sur terrasse de type Loggia de 7 m2 sans vis à vis exposée sud/ouest, ainsi qu'une chambre attenante spacieuse avec placards de 13.35 m2, une salle de bains de 4 m2 wc indépendant. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Il y a peu de résidents la résidence est très bien gérée, l'appartement est calme et lumineux. Le tramway numéro 3 est au pied de la résidence tout en ayant la tranquillité puisque l'appartement est situé de l'autre côté, au calme, au niveau des espaces verts. Un congé pour vente a été délivré, l'appartement sera libre au plus tard en mars 2025 mais il peut se libérer avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros.

HABITAT CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

199 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

En exclusivité, à Juvignac, à vendre un appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée avec piscine, il bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités (tramway, école, commerces). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux qui vous mènera vers deux chambres confortables la salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace de vie. Le cœur de l'appartement se trouve dans le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. La résidence est sécurisée par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. De plus une place de parking en sous sol est incluse avec l'accès direct par ascenseur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Charges de copropriété : 230 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, piscine, gardien) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

335 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Superbe appartement en duplex avec une vue dégagée à 360°, plus de 100m2 habitables avec confort et prestations. Séjour spacieux, lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse. Une maison sur le toit dans un cadre verdoyant et calme. Le parking et le garage complètent ce bien d'exception sans aucun travaux.

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 21/05/2023 - mise à jour 20/10/2024

219 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A proximité du Tram, des commerces et autres commodités, le Cabinet LMI, vous propose ce beau F3 de 59m² très lumineux avec sa superbe terrasse de 32m² exposée Sud-Est. Au sein d'une belle résidence sécurisée de standing de 2013 de 3 étages avec ascenseur. Composé d'un salon/séjour de 23m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, Placard,... Avec Parking sous-sol sécurisé. A ne pas manquer !!! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2440 euros.

Jean-Louis GUYOT - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 25/10/2022 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jean-Louis GUYOT - 3G Immo 25/10/2022 - mise à jour 23/11/2024

(7 avis)

216 000 € 5 360 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC, au Nord Ouest de MONTPELLIER, T2 de 40 m² au 2ème étage d'une toute nouvelle résidence, composé d'un séjour avec coin cuisine ouverte ouvrant sur une Loggia, d'une belle chambre et d'un garage au sous sol sécurisé avec accès par ascenseur. Le Tramway proche de cette résidence vous amène dans le centre de Montpellier en moins de 10min, vous êtes également sur le chemin des facs et Hôpitaux et bénéficiez de tous les commerces et écoles. Idéal comme investissement ou comme premier achat . forte demande locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 38 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel : 06 40 29 93 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 164756JLG-JUV-A27-1462389491

SAUNIER IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 06/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

(74 avis)

148 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

A VENDRE T2 LOUÉ A JUVIGNAC Proche Tram Au 3ème Etage sur 4 d'une copropriété récente avec ascenseur, T2 40.5 m2 loué encore trois ans (bail jusqu'en avril 2026) 520 euros hors charges soit un loyer de 630 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine type US, d'une très belle terrasse de 12 m2 calme et exposée à l' Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Vous avez en plus dans ce prix un emplacement de parking privé en sous sol. Le locataire actuel est sérieux il s'y plaît beaucoup il y est depuis 2014. Tramway à 2 pas, vue sur jardin, idéal pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1324 euros.

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